Projekt znajduje się w La Duquesa, prowincji Malaga, i oferuje apartamenty o powierzchni mieszkalnej 120 m². Jednostki posiadają dwie sypialnie i dwie łazienki. Lokalizacja jest miejska i oferuje dostęp pieszo do plaży oraz lokalnych udogodnień.
W porównaniu z Acqua Gardens w Estepona (od 418 800 €) i Aby Upper w Estepona (od 320 000 €) ten projekt znajduje się w wyższej klasie cenowej z wynikiem 484 000 €. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest znacznie droższa. La Duquesa oferuje bezpośrednią bliskość plaży w porównaniu z wieloma projektami w głębi lądu. Infrastruktura w La Duquesa jest gęstsza niż w nowych obszarach mieszkalnych na przedmieściach Estepona. Bliskość Gibraltaru (25 km) oferuje alternatywę kulturową i logistyczną dla regionu Malaga. Rynek tutaj jest mniejszy, ale konkretnie ukierunkowany na międzynarodowych nabywców nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskim otoczeniu La Duquesa. Najbliższa linia brzegowa jest dostępna w odległości 592 metrów (w linii prostej). Supermarket znajduje się w odległości 172 metrów, co pozwala na zakupy pieszo.
Z powierzchnią 120 m² i dwiema sypialniami apartament odpowiada standardowi dla par lub małych gospodarstw domowych. Południowa ekspozycja zapewnia naturalne oświetlenie, a na zewnątrz znajdują się udogodnienia wspólne.
Budynek jest w doskonałym stanie zgodnie z danymi. Jest wyposażony w klimatyzację, windę i 24-godzinną recepcję. Apartament jest w pełni umeblowany i posiada w pełni wyposażoną kuchnię.
Projekt znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza. Droga na plażę ma nachylenie 5,5%, co oznacza umiarkowane wejście. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 10 km stąd.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących wysoką standard wykończenia i infrastrukturę. Połączenie całodobowej ochrony i recepcji ułatwia dłuższe nieobecności. Bliskość pola golfowego (Finca Cortesín w odległości 4,3 km) i plaży oferuje możliwości rekreacji. Dla rodzin dostępność szkół w pobliżu istotna. Apartament może być używany jako główne miejsce zamieszkania lub drugi dom. Wyposażenie w podwójne szyby i klimatyzację zapewnia komfort przez cały rok.
Apartament jest wyposażony w marmurowe podłogi i podwójne szyby, co przyczynia się do dobrej akustyki i izolacji cieplnej. Kuchnia jest w pełni zainstalowana i wyposażona w nowoczesne urządzenia. Łazienki są typu en-suite. Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras o powierzchni 34 m². Części wspólne obejmują basen i ogród. Bezpieczeństwo jest zapewnione przez barierę elektryczną i ochronę 24/7. W budynku znajduje się winda.
Cena wyjściowa za apartament wynosi 484 000 €. Powierzchnia 120 m² dzieli się na dwie sypialnie. Cena obejmuje pełne umeblowanie i kuchnię wysokiej jakości. Dostępne są miejsca parkingowe podziemne. Cena odzwierciedla lokalizację blisko wybrzeża i wyposażenie.
Lokalizacja w La Duquesa charakteryzuje się połączeniem miejskiej infrastruktury i bliskości wybrzeża. Ze sklepem spożywczym w odległości 172 metrów i apteką w odległości 182 metrów codzienne sprawy można załatwić szybko. Otoczenie oferuje 33 restauracje i 4 kawiarnie w promieniu 2 km, co zapewnia różnorodność kulinarną bez długich podróży. Bliskość portu Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km w linii prostej) pozwala na spacery nad wodą. Dla rodzin dostępne są trzy szkoły podstawowe i jedno liceum w pobliżu. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez ośrodek zdrowia i szpital w odległości 6,6 km. Lokalizacja jest więc praktyczna i nie ma izolacji obszarów wiejskich.
Otoczenie jest miejskie i charakteryzuje się obiektami turystycznymi i lokalnymi. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 3 apteki i 4 kawiarnie. Najbliższa stacja benzynowa znajduje się 10 km stąd (ładowanie EV). Najbliższy szpital jest dostępny w odległości 6,6 km w linii prostej. Region oferuje wysoką gęstość obiektów rekreacyjnych. Port w La Duquesa znajduje się w odległości 1,0 km. Cieśnina Gibraltarska znajduje się około 25 km stąd, co nadaje specyficzny charakter regionalny.
Mapa pokazuje lokalizację na wybrzeżu Malagi. Bliskość morza i portu w La Duquesa jest wyraźnie widoczna. Otoczenie jest zurbanizowane.
La Duquesa znajduje się na zachodnim Costa del Sol, między Estepona a Sotogrande. Znajduje się 24 km od lotniska Malaga (75 km w linii prostej). Region znany jest z marin i pól golfowych. Opieka medyczna i szkolna jest typowo miejska.
Plaża w La Duquesa jest dostępna w odległości 592 metrów (linia prosta). Port lotniczy Gibraltar znajduje się w odległości 25 km, lotnisko Malaga 75 km w linii prostej. Pola golfowe, takie jak Finca Cortesín (4,3 km), są łatwo dostępne. Połączenie z transportem publicznym odbywa się poprzez 5 linii z 29 przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region odnotowuje średnio 3 845 godzin słonecznych rocznie. Średnia temperatura wynosi 18,5 °C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy z temperaturą wody powyżej 20 °C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki balans względem upałów nadmorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje z La Duquesa i Playa de Manilva (835 m) bezpośredni dostęp do plaż. Port Puerto Deportivo de la Duquesa oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych. Pola golfowe, takie jak Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km), są blisko. Centrum sportowe (Complejo Deportivo Las Viñas) znajduje się w odległości 2,3 km.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodnim Costa del Sol, między Estepona a Sotogrande. Znajduje się 24 km od lotniska Malaga (75 km w linii prostej). Region znany jest z marin i pól golfowych. Opieka medyczna i szkolna jest typowo miejska.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL375607
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i mieszkalności, dając uczciwe, oparte na danych porady throughout the entire purchase process.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
