エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ラ・ドゥケーサのこのマンション（€484,000から）は、ビーチとマリーナにより近い優れた立地を提供しています。価格はわずかに高いですが、その海岸沿いの立地と充実したアメニティが魅力的な選択肢となっています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較すると、ラ・ドゥケーサのマンションは価格競争力があり、特に価値重視の海岸沿いの住宅を探している購入者にとって有利です。ラ・ドゥケーサの平均年間所得は€16,450であり、この地域の経済的活力を示しています。年間3,845時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズンは、地中海ライフスタイルを求める購入者を惹きつける快適な気候を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、活気あるマリーナと充実したアメニティで知られる、繁栄している海辺のコミュニティ、ラ・ドゥケーサに位置しています。ビーチへの近さ、近くのゴルフコース、地元の町へのアクセスは、利便性とレクリエーションの完璧な組み合わせを提供します。この地域は地中海の太陽に恵まれ、年間平均気温は18.5℃です。
このマンションは、快適で実用的、そして日当たりの良いライフスタイルを求める個人または家族に最適です。広々としたリビングエリア、設備が整ったアメニティ、ビーチやゴルフコースへの近さは、現代の居住者のニーズを満たしています。完全に家具が備え付けられ、高品質な仕上げが施されており、すぐに住める状態の家です。
このマンションは、確立されたコミュニティ内に位置しています。具体的な新築の詳細はこの場では記載されていませんが、物件は優れた状態で、モダンなアメニティを備えています。共用プールと地下駐車場を備えた開発の一部であり、安全で便利な生活環境を提供します。
この物件はプライベートプールや独立した駐車場を提供していませんが、共用プールと地下駐車場を提供しています。ビーチやアメニティへの近さにもかかわらず、地元の祝日には周辺地域がより賑やかになる可能性があります。
ビーチの近く、充実したアメニティと良好なアクセスを備えた永住の地をお探しなら、ラ・ドゥケーサのこのマンションが理想的な選択肢です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティへのアクセスを好む方に最適です。ゴルフ愛好家にとって、この地域は世界クラスのゴルフコースをいくつか提供しており、短時間のドライブでアクセスできます。マンションの立地は、ビーチとマリーナへの近さから、海岸沿いの別荘をお探しの方にも理想的な選択肢となります。さらに、より平和でリラックスしたライフスタイルを求める方には、ラ・ドゥケーサは周辺地域への簡単なアクセスを維持しながら、静かな隠れ家を提供します。
このマンションは、高品質な仕上げとモダンな設備を特徴としています。暖房と冷房を供給する空調システムが装備されており、一年中快適さを保証します。内部は、エレガントさを加える大理石の床で飾られています。二重ガラス窓は、良好な遮音性と断熱性を提供します。設備の整ったキッチンには、調理を容易にするために必要なすべての電化製品が備わっています。バスルームは趣味良くデザインされており、そのうちの1つはエンスイートです。マンションには、十分な収納スペースを提供する広々とした埋め込み式ワードローブと収納室もあります。屋根付きテラスは、リラックスして景色を楽しむのに理想的な場所です。24時間のセキュリティとアクセス制御システムが、居住者の安全を確保します。
このエレガントな2ベッドルームマンションは、€484,000からの価格で提供されています。120㎡の広々とした居住スペースと34㎡のテラスを備えたこの物件は、居住者に十分なスペースを提供します。海、庭、プールを見渡せるこのマンションは、完全に家具が備え付けられており、すぐに引っ越せるオプションとなっています。共用プールと地下駐車場を備えた都市化された複合施設内に位置するこの物件は、コスタ・デル・ソル地域における魅力的なオファーです。
ラ・ドゥケーサは、地中海生活の本質を提供する活気ある海辺のエリアです。マンションは都市部に位置していますが、ビーチにも近く、利便性と静けさのバランスを提供します。様々なショップ、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日常のニーズが満たされることを保証します。この地域には33軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。また、3つの小学校と1つの中学校があり、家族連れにも魅力的な選択肢となっています。ゴルフ愛好家は、わずか4.3km先にFinca Cortesin Golf Clubのような有名なコースを見つけることができます。年間3,845時間の晴天と5ヶ月の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地域の壮大な自然景観を楽しむための素晴らしい機会を提供します。
ラ・ドゥケーサでの日常生活は、利便性と地中海風のリラクゼーションを特徴としています。マンションは都市部に位置し、ビーチ（592m）や、172m先にあるスーパーマーケット、182m先にある薬局などの様々なアメニティまで徒歩圏内です。33軒のレストランと4軒のカフェが、食事のニーズに応えます。この地域には3つの小学校と1つの中学校もあり、家族連れに教育の機会を提供しています。ゴルフコース（例：Finca Cortesinから4.3km）や海岸沿いのマリーナ（例：Puerto Deportivo de la Duquesaから1.0km）への近さは、豊富なレクリエーション活動を提供します。年間3,845時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。
地図は、ラ・ドゥケーサの戦略的な位置を示し、ビーチ、マリーナ、ゴルフコースへの近さを強調しています。それは、地域における確立された都市化された環境の存在と主要な輸送ネットワークへの容易なアクセスを示しています。
ラ・ドゥケーサは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルタル海峡の近く、マルベーリャとジブラルタルの間の戦略的な位置を占めています。この地域は、絵のように美しいマリーナ、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。より静かでリラックスしたライフスタイルを提供しながら、コスタ・デル・ソルのより活気のある都市や観光センターへの簡単なアクセスを維持しています。この地域の平均所得は€16,450であり、その経済的活力を示しています。
このマンションは、交通とアメニティの面で優れたアクセス性を誇ります。ビーチまでわずか592メートルで、海岸愛好家に最適です。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）まで24km（直線距離）とジブラルタル空港（GIB）まで約25km（直線距離）という近さは、容易なアクセスを保証します。この地域では5つの公共交通機関が運行しており、29のバス停があるため、移動が容易です。スーパーマーケットは172m、薬局は182m先にあります。ゴルフ愛好家は、Finca Cortesinを含む複数のゴルフコースに4.3km以内でアクセスできます。この立地は、穏やかな環境を楽しみながら、周辺の都市やアメニティへの簡単なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ドゥケーサは、平均年間気温18.5℃、気温範囲12℃から26℃の典型的な地中海性気候を誇ります。年間3,845時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な光を提供します。スイミングシーズンは5ヶ月続き、快適な水温で、ビーチや共用プールでの水泳に最適です。この地域は海抜66メートルに位置し、緩やかに起伏のある地形ですが、ビーチへの傾斜は5.5%で、穏やかと見なされています。この地域は海岸線に近く、海の景色とユニークな海岸の自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ドゥケーサとその周辺は、美しいビーチと幅広いレクリエーション活動で知られています。マンションからわずか592メートルに位置するラ・ドゥケーサビーチは、太陽と海を楽しむのに最適な場所であり、プラヤ・デ・マニルバ（835m）やプラヤ・デ・ラ・チュレーラ（2.6km）も近くにあります。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、Finca Cortesin Golf Clubまでわずか4.3km、さらにGolf Academy Albayt Resort（4.9km）やEstepona Golf（6.3km）などのコースもあります。ウォータースポーツ愛好家のために、Puerto Deportivo de la Duquesaは1.0km先に様々な海洋アクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ドゥケーサは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルタル海峡の近く、マルベーリャとジブラルタルの間の戦略的な位置を占めています。この地域は、絵のように美しいマリーナ、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。より静かでリラックスしたライフスタイルを提供しながら、コスタ・デル・ソルのより活気のある都市や観光センターへの簡単なアクセスを維持しています。この地域の平均所得は€16,450であり、その経済的活力を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL375607
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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