Denne lejlighed ligger i den etablerede urbanisation Marina de La Duquesa, et populært boligområde på Costa del Sol. Komplekset har en fælles have med fire store swimmingpools og to padelbaner. Direkte adgang til promenaden og stranden understreger dens attraktive beliggenhed. Alle nødvendige faciliteter er inden for gåafstand, hvilket sikrer høj boligkomfort og god tilgængelighed til daglige fornødenheder. Nærheden til marinaen og flere golfbaner supplerer fritidstilbudet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden nyder godt af en førsteklasses beliggenhed ved stranden, integreret i den livlige urbanisation Marina de La Duquesa. Alle daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er tilgængelige til fods. Promenaden og sandstranden er direkte tilgængelige, mens marinaen med sine butikker og restauranter kun er få minutters gang væk.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en fuldt møbleret og indflytningsklar lejlighed med to soveværelser og to badeværelser. Fællesanlægget med pools og padelbaner tilbyder fritidsmuligheder. Beliggenheden ved stranden, nærheden til faciliteter og nem adgang til golfbaner og lufthavnen gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger en middelhavslivsstil.
Lejligheden er en del af en eksisterende, veletableret urbanisation. Det er en brugt ejendom i god stand, klar til øjeblikkelig brug. Anlægget er velholdt og har fælles faciliteter som pools og padelbaner, der vedligeholdes regelmæssigt. Ingen nyudvikling er planlagt her; fokus er på brug og vedligeholdelse af den eksisterende infrastruktur.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt fra stuen; fokus er på udsigt over poolen og adgang til fælleshaven. Orienteringen er nordøst, hvilket betyder, at eftermiddagssolen ikke rammer hovedterrassen. Der er ingen private udendørs områder som en have eller tagterrasse, kun en fælles overdækket terrasse. Ejendommen er en del af et større fællesskab med tilhørende regler og fællesudgifter.
Denne lejlighed passer perfekt til købere, der søger en umiddelbart indflytningsklar ejendom i et etableret ferie- eller helårsbolig. Den er velegnet til par eller små familier, der værdsætter nærhed til stranden og god infrastruktur. De, der foretrækker en aktiv livsstil, vil sætte pris på nærheden til golfbaner, vandsport og kystvandrestier. For investorer tilbyder beliggenheden i et populært turistområde potentiale for lejeindtægter, især da lejligheden er fuldt møbleret. Personer, der søger et second home i solen for at undslippe det nordeuropæiske klima, vil finde en attraktiv mulighed her med faciliteter og god tilgængelighed. Købere, der søger et roligere alternativ til større turistcentre, men stadig ønsker komfort og adgang til serviceydelser, vil også føle sig godt tilpas her.
Lejligheden fremstår i god stand og er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Interiøret omfatter en entré, der fører til en rummelig stue/spisestue med udgang til en overdækket terrasse og fælleshaven. Køkkenet er praktisk indrettet, fuldt udstyret og har et tilstødende bryggers. Begge soveværelser er udstyret med indbyggede skabe; master bedroom har eget badeværelse en suite. Det andet badeværelse er udformet som et familiebadeværelse med bruser. Overflader og materialer svarer til standarden for en velholdt ejendom i en etableret urbanisation, uden at specifikke luksusfunktioner eller nye inventarer beskrives her. Fokus er på funktionalitet og en behagelig boligmiljø.
Lejligheden udbydes fra 295.000 € og omfatter to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 70 m². Denne prisstruktur placerer den i mellemsegmentet af det lokale marked, især i betragtning af dens beliggenhed i en etableret strandnær urbanisation og nærheden til faciliteter og fritidsaktiviteter. Lejligheden sælges fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning eller hurtig udlejning. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en startpris, og specifikke udstyrsdetaljer, den nøjagtige placering inden for komplekset og den faktiske tilgængelighed kan påvirke den endelige pris. Potentielle købere bør undersøge de aktuelle tilbud for at forstå udvalget af tilgængelige enheder og deres prissætning.
Marina de La Duquesa er et livligt og veletableret kompleks, der tilbyder en høj livskvalitet i middelhavsstil. Den umiddelbare nærhed til stranden og promenaden muliggør daglige gåture og aktiviteter ved havet. Den nærliggende marina i La Duquesa, kun to minutters gang derfra, er et centrum for gastronomi og shopping og udstråler en maritim atmosfære. Selve urbanisationen er velholdt og har fælles haver, fire swimmingpools og to padelbaner til rådighed for beboerne. Omgivelserne er urbane, men alligevel rolige, da mange faciliteter er inden for gåafstand. Projektet ligger tæt på de charmerende fiskerlandsbyer Castillo og Sabinillas, der tilbyder yderligere indkøbsmuligheder og restauranter. Forbindelsen til større byer som Estepona og Marbella er god, ligesom tilgængeligheden til lufthavnene i Málaga og Gibraltar. Dette gør beliggenheden attraktiv for dem, der værdsætter både roen i kystlivet og nærheden til bycentre og kulturelle destinationer.
Livet i Marina de La Duquesa er præget af nærheden til Middelhavet og en urban infrastruktur. Lejligheden ligger kun 592 meter fra La Duquesa-stranden, hvilket gør daglige strandbesøg nemmere. Promenaden inviterer til gåture og forbinder komplekset med den livlige Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km) og de roligere fiskerlandsbyer Castillo og Sabinillas. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af restauranter (33 inden for 2 km radius) og basale serviceydelser som apoteker (3) og butikker. Mobiliteten er høj, da mange destinationer kan nås til fods eller på cykel, hvilket er en fordel i et bymiljø med god adgang til offentlig transport (29 stoppesteder) og vejnet. Nærheden til tre golfbaner understreger dens tiltrækningskraft for sportsentusiaster.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Marina de La Duquesa, en kyststrækning på den vestlige Costa del Sol. Markøren fremhæver nærheden til stranden, promenaden og marinaen. Den omgivende bebyggelse illustrerer den tætte, urbane struktur i denne ferieregion, mens de angivne afstande til golfbaner, byer og lufthavnen understreger tilgængeligheden.
La Duquesa er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem de mere kendte byer Estepona og Marbella mod øst og grænsen til Gibraltar mod vest. Den tilhører provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til dens hovedstad, et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum i Andalusien. Selve urbanisationen ligger ved kysten med direkte adgang til stranden og en promenade, der forbinder den med de tilstødende byer. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner og marinaer. Vejforbindelserne muliggør udflugter til historiske byer som Ronda, Cádiz eller Sevilla. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem kystregionens livlige atmosfære og nærheden til roligere, traditionelle andalusiske landsbyer.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er et centralt kendetegn ved denne beliggenhed. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, og promenaden og marinaen er inden for gåafstand. De nærmeste supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) ligger også i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er veludviklet med 29 stoppesteder og 5 offentlige transportlinjer i området. Vejforbindelserne letter bilrejser. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 24 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger også ca. 25 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendt for sine behagelige temperaturer, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige dagstemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C. Lejlighedens højde på 66 meter over havets overflade og den moderate hældning på 5,5% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation. Klimadata indikerer et stabilt og solrigt klima, der favoriserer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk og er ideel til strandaktiviteter. Playa de Manilva er også let tilgængelig. Regionen er kendt for sine velholdte strande, hvoraf nogle har Blå Flag. For golfspillere er udvalget af baner stort: Finca Cortesín Golf Club ligger 4,3 km væk, og andre baner som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf ligger også i umiddelbar nærhed. Puerto Deportivo de La Duquesa, kun 1 km væk, tilbyder vandsportsaktiviteter og en maritim atmosfære. Desuden findes der sportscentre i nærheden til yderligere sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem de mere kendte byer Estepona og Marbella mod øst og grænsen til Gibraltar mod vest. Den tilhører provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til dens hovedstad, et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum i Andalusien. Selve urbanisationen ligger ved kysten med direkte adgang til stranden og en promenade, der forbinder den med de tilstødende byer. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner og marinaer. Vejforbindelserne muliggør udflugter til historiske byer som Ronda, Cádiz eller Sevilla. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem kystregionens livlige atmosfære og nærheden til roligere, traditionelle andalusiske landsbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL595088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), tilbyder denne lejlighed i La Duquesa en attraktiv prisstruktur fra 295.000 €. Den prissættes under projektet Alonia i La Duquesa (fra 279.000 €), hvilket kan indikere forskelle i udstyr eller placering inden for de respektive anlæg. Mens de nævnte Estepona-projekter måske repræsenterer nyere bygninger med mere moderne design og faciliteter, udmærker denne lejlighed sig ved sin etablerede beliggenhed i en populær og velbeliggende urbanisation med direkte adgang til stranden og et etableret fællesskab. Nærheden til en mangfoldighed af faciliteter og fritidsaktiviteter som golfbaner og havnen adskiller den fra projekter, der ligger længere inde i landet. Tilgængeligheden af fælles pools og padelbaner er et standardtilbud i denne region, men kombinationen af strandnærhed, god tilgængelighed og en lavere pris end visse sammenlignelige tilbud gør den til en overvejelsesværdig mulighed for købere, der søger et afprøvet sted med direkte adgang til middelhavslivsstilen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og boligkvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
