דירה זו בלה דוקסה, מלגה, במחיר של 295,000 אירו, מציעה אורח חיים המשלב קרבה לחוף עם שירותים עירוניים מלאים. הנכס, בעל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 70 מ"ר, ממוקם בקהילה תוססת המציעה מגוון מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי. האזור ידוע בנגישותו הטובה ובאקלים הנעים שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש על חוף הים בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה דוקסה, אזור מגורים פופולרי, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהמרינה. בסביבה עירונית, שירותים רבים נמצאים בהישג יד, מה שמקל על חיי היומיום.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים נוח ותוסס על שפת הים. היא מציעה מרחב מחיה נעים ונוחות של קרבה למתקנים שונים.
דירה זו היא חלק מפרויקט קיים ומוכנה למגורים. למרות שזה לא פרויקט בנייה חדש, הוא במצב טוב ומציע הזדמנות ליהנות מאורח החיים באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או שטחים נרחבים דמויי וילה. בנוסף, למרות קרבתו למרכזים עירוניים ראשיים, זהו אינו נכס מרוחק או כפרי.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית נוח ונוח על שפת הים. אם אתם מעדיפים גישה לחוף, מסעדות וחנויות במרחק הליכה, אז המקום הזה מתאים לכם. עבור אלה המעריכים נוחות ואווירה קהילתית תוססת, דירה זו היא בחירה אטרקטיבית. בנוסף, עבור אלה המעריכים קרבה למגרשי גולף ולמרינה, נכס זה מציע גם נוחות.
דירת 70 מ"ר כוללת אזור מגורים/אוכל מרווח עם דלתות צרפתיות המובילות למרפסת מקורה ולגינה קהילתית. המטבח מאובזר במלואו וכולל חדר שירות נפרד. חדר השינה הראשי מרווח עם ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד, וחדר השינה השני הוא גם חדר זוגי עם ארונות מובנים. הדירה בנויה מחומרים איכותיים וכוללת מתקנים כמו מעלית וחניה תת-קרקעית פרטית.
דירה זו עם 2 חדרי שינה זמינה במחירים המתחילים מ-295,000 אירו. בשטח של 70 מ"ר, היא מהווה הזדמנות מצוינת לרכוש אורח חיים על שפת הים באזור הפופולרי לה דוקסה. המחיר משקף את האטרקטיביות של האזור כיעד תיירותי ומגורים פופולרי, כמו גם את מיקומו הנוח של הנכס ושירותיו.
לה דוקסה היא קהילה תוססת על שפת הים, המציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ורוגע. עם טמפרטורה ממוצעת של 12°C עד 26°C וכ-3,845 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מחיי חוצות ומאקלים ים תיכוני. האזור כולל 33 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בתי מרקחת, המספקים גישה נוחה לצרכים הבסיסיים של חיי היומיום. האזור משרת גם 29 תחנות תחבורה ציבורית עם 5 קווי אוטובוס, המחברים אתכם לאזורים שמסביב.
לה דוקסה מציעה חיים עירוניים תוססים. במרחק של 592 מטרים בלבד מהחוף, עם 33 מסעדות ו-3 בתי מרקחת בקרבת מקום, חיי היומיום נוחים במיוחד. האזור מקושר היטב, במרחק של 24 ק"מ בלבד משדה התעופה ועם 5 קווי תחבורה ציבורית, המציעים גישה קלה לאזורים שמסביב. האזור מתהדר גם באטרקציות כמו נמל לה דוקסה במרחק 1.0 ק"מ ומועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק 4.3 ק"מ.
נכס זה ממוקם בלה דוקסה, בקוסטה דל סול במחוז מלגה, ספרד. זהו אזור חוף תוסס, הידוע בחופיו, המרינות ומגרשי הגולף שלו. המפה מציגה את קרבת הנכס לשירותים מקומיים, חופים ודרכי תחבורה ראשיות.
לה דוקסה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלה. האזור מקושר היטב, במרחק נסיעה קצר משדה התעופה הבינלאומי של מלגה ושדה התעופה של גיברלטר. הוא קרוב לערים כמו אסטפונה ומרבלה ומציע הזדמנות לבקר בכפרים הלבנים של אנדלוסיה בפנים הארץ.
הנכס ממוקם במרחק של 592 מטרים בלבד מחוף לה דוקסה ובסביבות 1.2 ק"מ ממרכז הכפר סביניאס, שם תמצאו סופרמרקטים, בנקים וחנויות שונות. ערים גדולות כמו מרבלה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה קצר, ושדה התעופה הבינלאומי של מלגה נמצא במרחק של 24 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מגרשי גולף מפורסמים כמו פינקה קורטסין גולף קלאב נמצאים במרחק של 4.3 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה דוקסה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וטווח טמפרטורות ממוצע של 12°C עד 26°C. האזור מקבל כ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. אזור זה ממוקם 66 מטר מעל פני הים, ותורם לאקלים המתון שלו, המושלם למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה דוקסה מתגאה במספר חופים, כשהחוף הקרוב ביותר, חוף לה דוקסה, נמצא במרחק של 592 מטרים בלבד. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף מפורסמים כמו פינקה קורטסין גולף קלאב, הממוקם במרחק 4.3 ק"מ. נמל לה דוקסה הסמוך מציע פעילויות ספורט ימי ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלה. האזור מקושר היטב, במרחק נסיעה קצר משדה התעופה הבינלאומי של מלגה ושדה התעופה של גיברלטר. הוא קרוב לערים כמו אסטפונה ומרבלה ומציע הזדמנות לבקר בכפרים הלבנים של אנדלוסיה בפנים הארץ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL595088
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בלה דוקסה מציעה ערך טוב. פרויקט אלוניה, הממוקם גם הוא בלה דוקסה, מתחיל במחיר מעט נמוך יותר (279,000 אירו), אך עשוי להציע תכונות או גדלים שונים. פרויקטים כמו אקווה גארדנס ואבי אפפר באסטפונה מתחילים מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, מה שמרמז שהם עשויים להיות ממוקמים באזורים יוקרתיים יותר או להציע שירותים מפוארים יותר, המשקפים את מחיריהם הגבוהים יותר. דירה זו, עם מיקומה האסטרטגי הקרוב לחוף, למרינה ולמתקנים שונים, במחיר של 295,000 אירו, מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול תוך דגש על ערך.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
