关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 La Duquesa，这是一个备受欢迎的住宅区，距离海滩和码头仅几步之遥。在城市环境中，许多便利设施触手可及，方便日常生活。
这套公寓适合寻求方便、充满活力的海滨生活方式的个人或小家庭。它提供舒适的起居空间和靠近各种便利设施的便利性。
该公寓是现有开发项目的一部分，已准备好入住。虽然不是新建项目，但其状况良好，并提供了立即享受生活方式的机会。
该房产不提供私人花园或别墅式的宽敞空间。此外，虽然靠近主要城镇，但它不属于偏远或乡村的物业。
这套公寓非常适合寻求舒适、便利的海滨住宅的买家。如果您喜欢步行即可到达海滩、餐厅和商店，那么这个位置非常适合您。对于那些重视便利性和充满活力的社区氛围的人来说，这套公寓是一个有吸引力的选择。此外，对于那些重视靠近高尔夫球场和码头的人来说，该房产也提供了便利。
该公寓面积为 70 平方米，设有一个宽敞的起居/用餐区，可通往带顶棚的露台和社区花园。厨房设备齐全，配有独立的佣人房。主卧室配有嵌入式衣柜和连接浴室，第二间卧室也配有嵌入式衣柜。公寓采用优质材料建造，并配有便利的设施，例如电梯和私人地下停车位。
这套 2 居室公寓的起价为 295,000 欧元。该房产面积为 70 平方米，提供了一个在受欢迎的 La Duquesa 地区获得海滨生活方式的绝佳机会。价格反映了该地区作为热门旅游和居住地的吸引力，以及该房产的便利位置和配套设施。
La Duquesa 是一个充满活力的海滨社区，提供融合了便利性和休闲的独特生活方式。平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，全年享有约 3,845 小时的阳光，这里是一个享受户外生活和地中海气候的理想场所。周边地区拥有 33 家餐厅、4 家咖啡馆和 3 家药店，确保日常生活所需触手可及。该社区还有 29 个公交站点，有 5 条公交线路，连接您到周边地区。
La Duquesa 提供充满活力的城市生活。距离海滩仅 592 米，距离餐厅 33 家，距离药店 3 家，日常生活极为便利。该地区交通便利，距离机场 24 公里，拥有 5 条公共交通线路，可轻松前往周边地区。该地区拥有 1.0 公里外的 La Duquesa 体育港和 4.3 公里外的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部等景点。
该房产位于西班牙南部 Costa del Sol 的 La Duquesa，这是一个繁华的沿海地区，以其海滩、码头和高尔夫球场而闻名。该地图显示了该房产与当地便利设施、海滩和主要交通线路的接近程度。
La Duquesa 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区交通便利，距离马拉加国际机场和直布罗陀机场仅有很短的车程。它靠近像埃斯特波纳和马贝拉这样的城镇，并提供通往安达卢西亚内陆白色村庄的机会。
该房产距离 La Duquesa 海滩仅 592 米，距离 Sabinillas 村中心约 1.2 公里，那里有超市、银行和各种商店。马贝拉和埃斯特波纳等主要城镇距离酒店仅有很短的车程，而马拉加国际机场距离酒店仅 24 公里。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部等著名球场距离酒店仅 4.3 公里。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均温度范围为 12°C 至 26°C。该地区每年享有约 3,845 小时的阳光，使其成为户外活动和享受该地区自然美景的理想场所。该地区海拔 66 米，气候温和，非常适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Duquesa 拥有多个海滩，最近的 La Duquesa 海滩距离酒店仅 592 米。该地区提供各种娱乐活动，包括 4.3 公里外的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部等著名高尔夫球场。附近的 La Duquesa 体育港提供水上运动和航海活动。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区交通便利，距离马拉加国际机场和直布罗陀机场仅有很短的车程。它靠近像埃斯特波纳和马贝拉这样的城镇，并提供通往安达卢西亚内陆白色村庄的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL595088
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，La Duquesa 的这套公寓提供了良好的价值。Alonia 项目，同样位于 La Duquesa，起价略低（279,000 欧元），但可能提供不同的特点或尺寸。Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目位于 Estepona，起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元，这表明它们可能位于不同类型的地段，或者提供更高端的设施，价格也更高。这套公寓以其靠近海滩、码头和各种便利设施的战略位置而定，价格为 295,000 欧元，对于寻求 Costa del Sol 生活方式但注重价值的买家来说，这是一个有吸引力的选择。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。他深入了解 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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