Denne leiligheten ligger i den etablerte urbanisasjonen Marina de La Duquesa, et populært boligområde på Costa del Sol. Anlegget har en felles hage med fire store svømmebassenger og to padelbaner. Direkte tilgang til strandpromenaden og stranden understreker dens attraktive beliggenhet. Alle nødvendige fasiliteter er innen gangavstand, noe som sikrer høy bomilstand og god tilgjengelighet til daglige tjenester. Nærheten til marinaen og flere golfbaner kompletterer fritidstilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en førsteklasses beliggenhet ved stranden, integrert i den livlige urbanisasjonen Marina de La Duquesa. Alle daglige fasiliteter, som supermarkeder og apotek, er tilgjengelige til fots. Strandpromenaden og sandstranden er direkte tilgjengelige, mens marinaen med sine butikker og restauranter ligger kun få minutters gange unna.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en fullt møblert og innflytningsklar leilighet med to soverom og to bad. Sameiet med bassenger og padelbaner tilbyr fritidsmuligheter. Beliggenheten ved stranden, nærheten til fasiliteter og enkel tilgang til golfbaner og flyplassen gjør den til et attraktivt alternativ for de som søker en middelhavslivsstil.
Leiligheten er en del av en eksisterende, veletablert urbanisasjon. Det er en brukt eiendom i god stand, klar for umiddelbar bruk. Anlegget er velholdt og har felles fasiliteter som bassenger og padelbaner som vedlikeholdes regelmessig. Ingen nyutvikling er planlagt her; fokuset er på bruk og vedlikehold av eksisterende infrastruktur.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt fra stuen; fokuset er på utsikt over bassenget og tilgang til felleshagen. Orienteringen er nordøst, noe som betyr at ettermiddagssolen ikke treffer hovedterrassen. Det er ingen private uteområder som en hage eller takterrasse, kun en felles overbygd terrasse. Eiendommen er en del av et større fellesskap med tilhørende regler og felleskostnader.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker en umiddelbart innflytningsklar bolig i et etablert ferie- eller helårsresidens. Den passer for par eller små familier som verdsetter nærhet til stranden og god infrastruktur. De som foretrekker en aktiv livsstil vil sette pris på nærheten til golfbaner, vannsport og kyststier. For investorer tilbyr beliggenheten i et populært turistområde potensial for leieinntekter, spesielt siden leiligheten er fullt møblert. Personer som søker et sekundært hjem i solen for å unnslippe det nordiske klimaet, vil finne et attraktivt alternativ her med fasiliteter og god tilgjengelighet. Kjøpere som søker et roligere alternativ til større turistsentre, men som likevel ønsker komfort og tilgang til tjenester, vil også trives her.
Leiligheten fremstår i god stand og er fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Interiøret inkluderer en entré som fører til en romslig stue/spisestue med utgang til en overbygd terrasse og felleshagen. Kjøkkenet er praktisk utformet, fullt utstyrt og har et tilstøtende vaskerom. Begge soverommene har innebygde garderober; hovedsoverommet har eget bad med eget bad. Det andre badet er utformet som et familiebaderom med dusj. Overflater og materialer samsvarer med standarden for en velholdt eiendom i en etablert urbanisasjon, uten at spesifikke luksusdetaljer eller nye inventarer beskrives her. Fokuset ligger på funksjonalitet og et hyggelig bomiljø.
Leiligheten tilbys fra 295 000 € og har to soverom og to bad over et boareal på 70 m². Denne prisstrukturen plasserer den i mellomsegmentet av det lokale markedet, spesielt gitt beliggenheten i en etablert strandnær urbanisasjon og nærheten til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Leiligheten selges fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller rask utleie. Det er viktig å merke seg at dette er en startpris, og spesifikke utstyrsdetaljer, nøyaktig plassering innenfor anlegget og faktisk tilgjengelighet kan påvirke den endelige prisen. Potensielle kjøpere bør sjekke gjeldende tilbud for å forstå utvalget av tilgjengelige enheter og deres prising.
Marina de La Duquesa er et livlig og veletablert kompleks som tilbyr høy livskvalitet i middelhavsstil. Den umiddelbare nærheten til stranden og strandpromenaden muliggjør daglige spaserturer og aktiviteter ved havet. Den nærliggende marinaen i La Duquesa, kun to minutters gange unna, er et senter for gastronomi og shopping, og utstråler en maritim atmosfære. Selve urbanisasjonen er velholdt og har felles hager, fire svømmebassenger og to padelbaner tilgjengelig for beboerne. Omgivelsene er urbane, men likevel rolige, da mange fasiliteter er innen gangavstand. Prosjektet ligger nær de sjarmerende fiskeværene Castillo og Sabinillas, som tilbyr ytterligere shopping og restauranter. Forbindelsen til større byer som Estepona og Marbella er god, samt tilgjengeligheten til flyplassene i Málaga og Gibraltar. Dette gjør beliggenheten attraktiv for de som verdsetter både roen i kystlivet og nærheten til urbane sentre og kulturelle destinasjoner.
Livet i Marina de La Duquesa preges av nærheten til Middelhavet og en urban infrastruktur. Leiligheten ligger kun 592 meter fra La Duquesa-stranden, noe som forenkler daglige strandbesøk. Strandpromenaden inviterer til spaserturer og forbinder anlegget med den livlige Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km) og de roligere fiskeværene Castillo og Sabinillas. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av restauranter (33 innen 2 km radius) og grunnleggende tjenester som apotek (3) og butikker. Mobiliteten er høy, da mange destinasjoner kan nås til fots eller med sykkel, noe som er en fordel i et urbant miljø med god tilgang til offentlig transport (29 holdeplasser) og veinett. Nærheten til tre golfbaner understreker attraktiviteten for sportsentusiaster.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Marina de La Duquesa, en kyststripe på den vestlige Costa del Sol. Markøren fremhever nærheten til stranden, strandpromenaden og marinaen. Den omkringliggende bebyggelsen illustrerer den tette, urbane strukturen i denne ferieregionen, mens de angitte avstandene til golfbaner, byer og flyplassen understreker tilgjengeligheten.
La Duquesa ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Marbella i øst og grensen til Gibraltar i vest. Den tilhører provinsen Málaga og drar nytte av nærheten til dens hovedstad, et viktig kulturelt og økonomisk sentrum i Andalusia. Selve urbanisasjonen ligger ved kysten, med direkte tilgang til stranden og en strandpromenade som forbinder den med de tilstøtende tettstedene. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner og marinaer. Veiforbindelsene muliggjør utflukter til historiske byer som Ronda, Cádiz eller Sevilla. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom den livlige atmosfæren i kystregionen og nærheten til roligere, tradisjonelle andalusiske landsbyer.
Tilgjengeligheten til strender og bysentra er en nøkkelegenskap ved denne beliggenheten. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, og strandpromenaden og marinaen er tilgjengelige til fots. De nærmeste supermarkedene (172 m) og apotekene (182 m) ligger også i umiddelbar nærhet. Offentlig transport er godt utbygd, med 29 holdeplasser og 5 offentlige transportlinjer i området. Veiforbindelsene forenkler bilreiser. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 24 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger også ca. 25 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kjent for sine behagelige temperaturer, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Den gjennomsnittlige dagstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Svømmemulighetene er sikret av en fem måneders sesong der vanntemperaturen konstant overstiger 20°C. Leilighetens høyde på 66 meter over havet og den moderate helningen på 5,5% mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima. Omgivelsene er preget av middelhavsvegetasjon. Klimadata indikerer et stabilt og solrikt klima som favoriserer utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet tilbyr ulike fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna og er ideell for strandaktiviteter. Playa de Manilva er også lett tilgjengelig. Regionen er kjent for sine velholdte strender, hvorav noen har Blått Flagg. For golfspillere er utvalget av baner stort: Finca Cortesín Golf Club ligger 4,3 km unna, og andre baner som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf er også i umiddelbar nærhet. Puerto Deportivo de La Duquesa, kun 1 km unna, tilbyr vannsport og en maritim atmosfære. I tillegg finnes idrettssentre i nærheten for ytterligere sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Marbella i øst og grensen til Gibraltar i vest. Den tilhører provinsen Málaga og drar nytte av nærheten til dens hovedstad, et viktig kulturelt og økonomisk sentrum i Andalusia. Selve urbanisasjonen ligger ved kysten, med direkte tilgang til stranden og en strandpromenade som forbinder den med de tilstøtende tettstedene. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner og marinaer. Veiforbindelsene muliggjør utflukter til historiske byer som Ronda, Cádiz eller Sevilla. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom den livlige atmosfæren i kystregionen og nærheten til roligere, tradisjonelle andalusiske landsbyer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL595088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som for eksempel Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), tilbyr denne leiligheten i La Duquesa en attraktiv prisstruktur fra 295 000 €. Den er priset under prosjektet Alonia i La Duquesa (fra 279 000 €), noe som kan indikere forskjellige utstyrsdetaljer eller beliggenheter innenfor de respektive anleggene. Mens de nevnte Estepona-prosjektene kan representere nyere bygg med mer moderne design og fasiliteter, utmerker denne leiligheten seg med sin etablerte beliggenhet i en populær og godt tilknyttet urbanisasjon med direkte tilgang til stranden og et etablert fellesskap. Nærheten til en rekke fasiliteter og fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaen skiller den fra prosjekter lenger inn i landet. Tilgjengeligheten av felles bassenger og padelbaner er et standardtilbud i denne regionen, men kombinasjonen av strandnærhet, god tilgjengelighet og en lavere pris enn noen sammenlignbare tilbud gjør den til et verdifullt alternativ for kjøpere som søker et velprøvd sted med direkte tilgang til middelhavslivsstilen.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomilstand, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
