Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een leefomgeving met directe nabijheid tot stedelijke voorzieningen en het strand. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 70 m², is het een functionele keuze voor wie de Costa del Sol wil ervaren. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van een jachthaven en strandpromenade, op korte afstand van diverse faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde urbanisatie nabij de jachthaven van La Duquesa, profiteert dit appartement van een directe verbinding met de promenade en het strand. De stedelijke omgeving biedt essentieële voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van golfbanen en culturele steden de locatie verder definieert.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot strand en voorzieningen. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, voorziet in comfort voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het appartement bevindt zich in een bestaande, goed onderhouden urbanisatie. De woning is instapklaar en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder noodzakelijke renovaties.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinige technieken die bij recente ontwikkelingen te vinden zijn. De oriëntatie is noordoost, wat beperkingen kan opleveren voor liefhebbers van middag- en avondzon op het terras.
Dit appartement past bij kopers die waarde hechten aan een directe verbinding met de kust en stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een woning waar de dagelijkse boodschappen en ontspanning aan zee binnen handbereik zijn, zonder afhankelijk te zijn van een auto. Families kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (binnen 2 km) en sportfaciliteiten. Goudzoekers die een rustige omgeving zoeken maar toch de levendigheid van een jachthaven wensen, zullen de locatie waarderen. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt die direct verhuurd kan worden, biedt de instapklare staat en de locatie voordelen. De ligging ten opzichte van de luchthavens van Málaga (74 km) en Gibraltar (25 km) maakt het toegankelijk voor internationale reizigers.
Het appartement, met een woonoppervlak van 70 m², is voorzien van een functionele indeling. De lounge/eetkamer heeft toegang tot een overdekt terras. De keuken is volledig ingericht en uitgerust, inclusief een bijkeuken. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten en een en-suite badkamer. De tweede slaapkamer is ook van tweepersoonsformaat met inbouwkasten. Een tweede familiedoucheruimte is aanwezig. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat duidt op een staat van goede onderhoud en direct gebruik.
Dit 2-slaapkamerappartement met 2 badkamers heeft een vraagprijs vanaf €295.000. Het woonoppervlak bedraagt 70 m². De prijsstelling positioneert dit aanbod in het midden van het segment voor bestaande woningen in de regio, met vergelijkbare projecten zoals Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) die iets hoger geprijsd zijn. De beschikbaarheid is voor directe bewoning, aangezien het appartement volledig gemeubileerd wordt aangeboden.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en kustlijn. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke urbanisatie, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand liggen. De nabijheid van de jachthaven (0.3 km) biedt een levendige sfeer met restaurants en winkels. De promenade, die direct toegankelijk is, verbindt het met nabijgelegen stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km). Dit zorgt voor een woonritme waarin strandwandelingen, dineren aan de haven en toegang tot voorzieningen centraal staan. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 7 km.
De directe omgeving van dit appartement is gekenmerkt door de nabijheid van zowel de jachthaven als het strand. De stedelijke urbanisatie biedt directe toegang tot een promenade, die het verbindt met La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand. Het leven hier draait om de kustactiviteiten, met een keuze aan restaurants en winkels in de jachthaven (0.3 km). De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen binnen een straal van 7 km. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen 2 km en 29 OV-haltes in de buurt benadrukt de stedelijke connectiviteit.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en stedelijke voorzieningen, met een focus op de directe toegankelijkheid van het dagelijks leven en recreatieve activiteiten aan de kust.
La Duquesa bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de populaire stad Estepona (circa 15 km) en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische trekpleisters van de Costa del Sol, terwijl het dichter bij de authentieke Andalusische dorpen in het binnenland ligt, zoals Casares (circa 10 km). De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en maritieme havens.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). Het strand La Duquesa ligt op 592 m hemelsbreed. De jachthaven van La Duquesa is slechts 0.3 km verwijderd. Voor golfers zijn er banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km hemelsbreed ligt. Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de buurt, wat alternatief vervoer mogelijk maakt, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen steden praktisch kan zijn.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 25°C en een jaargemiddelde van 18.5°C. Het gebied telt historisch 3,845 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) mogelijk maakt. Het appartement ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging in de directe kustvlakte. De helling van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid tot stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km) is een primair kenmerk. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De jachthaven van La Duquesa (0.3 km) is een centrum voor recreatie, met een selectie aan watersporten en maritieme activiteiten. Voor golfliefhebbers liggen diverse courses binnen een bereik van 4.3 km tot 7.8 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km afstand, wat de recreatieve opties verbreedt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de populaire stad Estepona (circa 15 km) en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische trekpleisters van de Costa del Sol, terwijl het dichter bij de authentieke Andalusische dorpen in het binnenland ligt, zoals Casares (circa 10 km). De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en maritieme havens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL595088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa biedt een specifiek type kustleven dat zich onderscheidt van andere projecten aan de Costa del Sol. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) is de prijsstelling van €295.000 merkbaar lager, wat deels verklaard kan worden door het type bouw (bestaande bouw versus mogelijk nieuwbouw voor Acqua Gardens). Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) zit qua prijs dichterbij, maar kan een andere focus hebben, mogelijk meer gericht op modernere faciliteiten of locaties verder van de directe haven. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is aanzienlijk duurder en suggereert een hogere klasse, meer luxe of een andere locatie met andere marktdynamiek. De ligging van dit appartement, direct nabij een jachthaven en strand met alle voorzieningen op loopafstand, biedt een levensstijl die gericht is op gemak en directe toegang tot recreatie. Dit is een sterk contrast met locaties meer landinwaarts of in gebieden die primair op rust en exclusiviteit zijn gericht. De aanwezigheid van 33 restaurants en 29 OV-haltes binnen een straal van 2 km duidt op een levendige en goed verbonden stedelijke omgeving, meer dan in meer afgelegen residentiële projecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
