تقدم هذه الشقة في لا دوكيسا، مالقة، بسعر 295,000 يورو، أسلوب حياة يجمع بين القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية المكتملة. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين ومساحة 70 مترًا مربعًا، ويقع في مجتمع نابض بالحياة يوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها ومناخها المعتدل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس على شاطئ البحر في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا دوكيسا، وهي منطقة سكنية شهيرة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمرسى. في بيئة حضرية، تتوفر العديد من وسائل الراحة في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي على الواجهة البحرية. إنها توفر مساحة معيشة مريحة وراحة القرب من وسائل الراحة المختلفة.
هذه الشقة جزء من تطوير قائم وجاهزة للانتقال إليها. في حين أنها ليست مشروع بناء جديد، إلا أنها في حالة جيدة وتقدم فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة على الفور.
لا يقدم هذا العقار حديقة خاصة أو مساحة واسعة مثل الفلل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المراكز الحضرية الرئيسية، إلا أنه ليس عقارًا بعيدًا أو ريفيًا.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح ومريح على شاطئ البحر. إذا كنت تفضل الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر سيرًا على الأقدام، فهذا الموقع مناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والأجواء المجتمعية النابضة بالحياة، فإن هذه الشقة خيار جذاب. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمارينا، يوفر هذا العقار أيضًا الراحة.
تبلغ مساحة الشقة 70 مترًا مربعًا وتتميز بمنطقة معيشة / طعام واسعة مع أبواب فرنسية تؤدي إلى شرفة مغطاة وحديقة مجتمعية. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة منفصلة للمرافق. غرفة النوم الرئيسية واسعة مع خزائن مدمجة وحمام داخلي، وغرفة النوم الثانية هي أيضًا غرفة مزدوجة مع خزائن مدمجة. تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وتتميز بوسائل راحة مريحة مثل المصعد وموقف خاص تحت الأرض.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 295,000 يورو. بمساحة 70 مترًا مربعًا، تقدم فرصة رائعة للحصول على نمط حياة على الواجهة البحرية في منطقة لا دوكيسا المرغوبة. يعكس السعر جاذبية المنطقة كوجهة سياحية وسكنية شهيرة، بالإضافة إلى الموقع المريح للعقار ووسائل الراحة.
لا دوكيسا هو مجتمع نابض بالحياة على الواجهة البحرية، يقدم نمط حياة فريد يجمع بين الراحة والاسترخاء. بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهو مكان مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. تتوفر في المنطقة 33 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 صيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية. يخدم المنطقة أيضًا 29 محطة نقل عام مع 5 خطوط حافلات، تربطك بالمناطق المحيطة.
توفر لا دوكيسا حياة حضرية نابضة بالحياة. على بعد 592 مترًا فقط من الشاطئ، مع 33 مطعمًا و 3 صيدليات في الجوار، تكون الحياة اليومية مريحة للغاية. المنطقة متصلة جيدًا، على بعد 24 كم فقط من المطار، مع 5 خطوط نقل عام توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تضم المنطقة معالم مثل ميناء لا دوكيسا الرياضي على بعد 1.0 كم ونادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 4.3 كم.
يقع هذا العقار في لا دوكيسا، على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، إسبانيا. إنها منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومراسيها وملاعب الجولف. توضح الخريطة قرب العقار من وسائل الراحة المحلية والشواطئ وطرق النقل الرئيسية.
تقع لا دوكيسا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار مالقة الدولي ومطار جبل طارق. إنه قريب من مدن مثل إستيپونا وماربيا ويوفر فرصة لزيارة القرى البيضاء في الأندلس في الداخل.
يقع العقار على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوكيسا وحوالي 1.2 كم من وسط قرية سابينيللاس، حيث توجد محلات السوبر ماركت والبنوك والمتاجر المختلفة. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا وإستيپونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويبعد مطار مالقة الدولي 24 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 4.3 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا دوكيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يقع هذا المجال على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه المعتدل، وهو مثالي للإقامة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم لا دوكيسا العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ لا دوكيسا على بعد 592 مترًا فقط. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف الشهيرة مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 4.3 كم. يوفر مرسى لا دوكيسا الرياضي القريب رياضات مائية وأنشطة بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا دوكيسا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار مالقة الدولي ومطار جبل طارق. إنه قريب من مدن مثل إستيپونا وماربيا ويوفر فرصة لزيارة القرى البيضاء في الأندلس في الداخل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL595088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في لا دوكيسا قيمة جيدة. مشروع Alonia، الموجود أيضًا في لا دوكيسا، يبدأ بسعر أقل قليلاً (279,000 يورو) ولكنه قد يقدم ميزات أو أحجامًا مختلفة. مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى أنها قد تكون في مواقع ذات مستوى أعلى أو تقدم وسائل راحة أكثر فخامة، مما ينعكس في أسعارها الأعلى. هذه الشقة، بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرسى ومختلف وسائل الراحة، بسعر 295,000 يورو، تمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول مع التركيز على القيمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
