Denna lägenhet ligger i den etablerade urbanisationen Marina de La Duquesa, ett populärt bostadsområde på Costa del Sol. Anläggningen har en gemensam trädgård med fyra stora simbassänger och två padelbanor. Direkt tillgång till strandpromenaden och stranden understryker dess attraktiva läge. Alla nödvändiga bekvämligheter finns på gångavstånd, vilket garanterar hög boendekomfort och god tillgänglighet till dagliga tjänster. Närheten till småbåtshamnen och flera golfbanor kompletterar fritidsutbudet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten drar nytta av ett förstklassigt läge vid havet, integrerat i den livliga urbanisationen Marina de La Duquesa. Alla dagliga bekvämligheter, såsom stormarknader och apotek, finns inom gångavstånd. Strandpromenaden och sandstranden är direkt tillgängliga, medan småbåtshamnen med sina butiker och restauranger ligger bara några minuters promenad bort.
Denna fastighet passar köpare som söker en fullt möblerad och inflyttningsklar lägenhet med två sovrum och två badrum. Föreningsanläggningen med pooler och padelbanor erbjuder fritidsmöjligheter. Läget vid havet, närheten till bekvämligheter samt enkel tillgång till golfbanor och flygplatsen gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker en medelhavslivsstil.
Lägenheten är en del av en befintlig, väletablerad urbanisation. Det är en begagnad fastighet i gott skick, redo för omedelbart bruk. Anläggningen i sig är välskött och har gemensamma faciliteter som pooler och padelbanor som underhålls regelbundet. Ingen ny utveckling är planerad här; fokus ligger på användning och underhåll av befintlig infrastruktur.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt från vardagsrummet; fokus ligger på utsikt över poolen och tillgång till den gemensamma trädgården. Orienteringen är nordost, vilket innebär att eftermiddagssolen inte når huvudterrassen. Det finns inga privata utomhusområden som en trädgård eller takterrass, endast en gemensam täckt terrass. Fastigheten är en del av ett större gemenskapsområde med tillhörande regler och gemenskapsavgifter.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar bostad i en etablerad semester- eller året runt-residens. Den är lämplig för par eller små familjer som värdesätter närhet till stranden och god infrastruktur. De som föredrar en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till golfbanor, vattensporter och kustvandringsleder. För investerare erbjuder läget i ett populärt turistområde potential för hyresintäkter, särskilt eftersom lägenheten är fullt möblerad. Personer som söker ett andra hem i solen för att fly från det nordiska klimatet kommer att finna ett attraktivt alternativ här med bekvämligheter och god tillgänglighet. Även köpare som söker ett lugnare alternativ till större turistcentrum, men som ändå inte vill ge upp bekvämlighet och tillgång till tjänster, kommer att trivas här.
Lägenheten är i gott skick och säljs fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbar användning. Interiören inkluderar en hall som leder till ett rymligt vardagsrum/matsal med utgång till en täckt terrass och den gemensamma trädgården. Köket är praktiskt utformat, fullt utrustat och har ett angränsande tvättstuga. Båda sovrummen har inbyggda garderober; master bedroom har ett eget badrum en suite. Det andra badrummet är utformat som ett familjebadrum med dusch. Ytskikt och material motsvarar standarden för en väl underhållen fastighet i en etablerad urbanisation, utan att några specifika lyxdetaljer eller nya inventarier beskrivs här. Fokus ligger på funktionalitet och en trevlig boendemiljö.
Lägenheten erbjuds från 295 000 € och har två sovrum och två badrum på en boyta av 70 m². Denna prisstruktur placerar den i mellansegmentet av den lokala marknaden, särskilt med tanke på dess läge i en etablerad strandnära urbanisation och närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Lägenheten säljs fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller snabb uthyrning. Det är viktigt att notera att detta är ett utgångspris och specifika utrustningsdetaljer, exakt läge inom anläggningen och faktisk tillgänglighet kan påverka slutpriset. Potentiella köpare bör kontrollera aktuella erbjudanden för att förstå utbudet av tillgängliga enheter och deras prissättning.
Marina de La Duquesa är ett livligt och väletablerat komplex som erbjuder hög livskvalitet i medelhavsstil. Den omedelbara närheten till stranden och strandpromenaden möjliggör dagliga promenader och aktiviteter vid havet. Den närliggande småbåtshamnen i La Duquesa, bara två minuters promenad bort, är ett centrum för gastronomi och shopping och utstrålar en maritim atmosfär. Själva urbanisationen är välskött och har gemensamma trädgårdar, fyra simbassänger och två padelbanor tillgängliga för invånarna. Omgivningen är urban men ändå lugn, eftersom många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Projektet ligger nära de charmiga fiskebyarna Castillo och Sabinillas, som erbjuder ytterligare shopping och restauranger. Anslutningen till större städer som Estepona och Marbella är god, liksom tillgängligheten till flygplatserna i Málaga och Gibraltar. Detta gör läget attraktivt för dem som uppskattar både lugnet i kustlivet och närheten till stadskärnor och kulturella destinationer.
Livet i Marina de La Duquesa präglas av närheten till Medelhavet och en urban infrastruktur. Lägenheten ligger bara 592 meter från La Duquesa-stranden, vilket underlättar dagliga strandbesök. Strandpromenaden bjuder in till promenader och förbinder anläggningen med den livliga Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km) och de lugnare fiskebyarna Castillo och Sabinillas. Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger (33 inom 2 km radie) och grundläggande tjänster som apotek (3) och butiker. Mobiliteten är hög, eftersom många destinationer kan nås till fots eller med cykel, vilket är en fördel i en urban miljö med goda anslutningar till kollektivtrafik (29 hållplatser) och väginfrastruktur. Närheten till tre golfbanor understryker attraktiviteten för sportentusiaster.
Denna karta visar lägenhetens läge i Marina de La Duquesa, en kuststräcka på västra Costa del Sol. Markören belyser närheten till stranden, strandpromenaden och småbåtshamnen. Den omgivande bebyggelsen illustrerar den täta, urbana strukturen i denna semesterregion, medan de angivna avstånden till golfbanor, städer och flygplatsen understryker tillgängligheten.
La Duquesa ligger strategiskt på den västra Costa del Sol, mellan de mer kända städerna Estepona och Marbella i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Den tillhör provinsen Málaga och drar nytta av närheten till dess huvudstad, ett viktigt kulturellt och ekonomiskt centrum i Andalusien. Själva urbanisationen ligger vid kusten, med direkt tillgång till stranden och en strandpromenad som förbinder den med de angränsande orterna. Regionen är känd för sin höga täthet av golfbanor och småbåtshamnar. Vägnätet möjliggör utflykter till historiska städer som Ronda, Cádiz eller Sevilla. Läget erbjuder en bra balans mellan den livliga atmosfären i kustområdet och närheten till lugnare, traditionella andalusiska byar.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en central egenskap för denna plats. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, och strandpromenaden samt småbåtshamnen är inom gångavstånd. De närmaste stormarknaderna (172 m) och apoteken (182 m) ligger också i omedelbar närhet. Kollektivtrafiken är välutvecklad, med 29 hållplatser och 5 kollektivtrafiklinjer i området. Vägförbindelserna underlättar bilresor. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 24 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Gibraltar flygplats (GIB) ligger också cirka 25 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är känt för sina behagliga temperaturer, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Simningen är garanterad av en fem månader lång säsong då vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Lägenhetens höjd på 66 meter över havet och den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation. Klimatdata indikerar ett stabilt och soligt klimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder många fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort och är idealisk för strandaktiviteter. Playa de Manilva är också lättillgänglig. Regionen är känd för sina välskötta stränder, varav några har Blå Flagg. För golfare finns ett stort urval av banor: Finca Cortesín Golf Club ligger 4,3 km bort, och andra banor som Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf ligger också i omedelbar närhet. Puerto Deportivo de La Duquesa, bara 1 km bort, erbjuder vattensporter och en maritim atmosfär. Dessutom finns sportcenter i närheten för ytterligare idrottsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategiskt på den västra Costa del Sol, mellan de mer kända städerna Estepona och Marbella i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Den tillhör provinsen Málaga och drar nytta av närheten till dess huvudstad, ett viktigt kulturellt och ekonomiskt centrum i Andalusien. Själva urbanisationen ligger vid kusten, med direkt tillgång till stranden och en strandpromenad som förbinder den med de angränsande orterna. Regionen är känd för sin höga täthet av golfbanor och småbåtshamnar. Vägnätet möjliggör utflykter till historiska städer som Ronda, Cádiz eller Sevilla. Läget erbjuder en bra balans mellan den livliga atmosfären i kustområdet och närheten till lugnare, traditionella andalusiska byar.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL595088
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), erbjuder denna lägenhet i La Duquesa en attraktiv prisstruktur från 295 000 €. Den prissätts under projektet Alonia i La Duquesa (från 279 000 €), vilket kan indikera skillnader i utrustning eller läge inom respektive anläggning. Medan de nämnda Estepona-projekten kan representera nyare byggnader med modernare design och faciliteter, utmärker sig denna lägenhet genom sitt etablerade läge i en populär och väl ansluten urbanisation med direkt strandåtkomst och ett etablerat gemenskapsliv. Närheten till en mängd bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golfbanor och hamnen skiljer den från projekt som ligger längre inåt landet. Tillgången till gemensamma pooler och padelbanor är ett standarderbjudande i denna region, men kombinationen av strandnära läge, god tillgänglighet och ett lägre pris än vissa jämförbara erbjudanden gör den till ett övervägt alternativ för köpare som söker en beprövad plats med direkt tillgång till medelhavslivsstilen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
