Ten apartament w La Duquesa, Málaga, oferuje 84 m² powierzchni mieszkalnej, 2 sypialnie i 2 łazienki. Z ceną od 268 000 € pozycjonuje się w segmencie miejskich nieruchomości blisko centrum. Lokalizacja w miejskim otoczeniu blisko plaży i otoczona licznymi udogodnieniami podkreśla jego potencjał dla wysokiej jakości życia i dobrej rentowności najmu. Projekt korzysta z dobrych połączeń z lokalną infrastrukturą i możliwościami spędzania wolnego czasu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Duquesa, Málaga, w miejskim otoczeniu z dostępem do plaż i sklepów w zasięgu spaceru. Bliskość marin i pól golfowych, a także dobre połączenia komunikacyjne, charakteryzują tę lokalizację jako atrakcyjną dla różnych stylów życia.
Dla kupujących, którzy cenią zrównoważoną mieszankę spokoju i miejskiej dostępności, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Bliskość do punktów usługowych, rekreacji i transportu publicznego wspiera aktywny tryb życia, podczas gdy przestrzeń mieszkalna i układ są zaprojektowane z myślą o komforcie.
Projekt jest częścią istniejącej zabudowy. Apartamenty są dobrze utrzymane i gotowe do zamieszkania, co umożliwia natychmiastowe zasiedlenie lub wynajem krótkoterminowy. Nacisk kładzie się na użytkowanie i stan nieruchomości, a nie na bieżący proces budowlany.
Projekt nie oferuje prywatnego parkingu, co jest oczekiwane w miejskim otoczeniu z licznymi publicznymi możliwościami parkowania. Nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, ale w zasięgu spaceru. Wskazana powierzchnia mieszkalna 84 m² jest stała; indywidualne modyfikacje nie są przewidziane.
Ref: VL755565
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących ugruntowanego środowiska miejskiego z bezpośrednim dostępem do udogodnień i plaży. Dobrze pasuje do osób pragnących drugiej rezydencji lub stałego miejsca zamieszkania z dobrą infrastrukturą, nie rezygnując z bliskości morza. Lokalizacja jest atrakcyjna dla osób ceniących aktywny tryb życia, z łatwym dostępem do pól golfowych, marin i restauracji. Jest to również opcja warta rozważenia dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego w poszukiwanym regionie, co sugeruje wzmianka o ważnej licencji turystycznej i dobrych ocenach na platformach wynajmu. Dobra dostępność do lotniska w Maladze (około 75 km) ułatwia również podróże międzynarodowe.
Nieruchomość opisana jest jako w 'dobrym stanie' ('Good Condition'), co sugeruje dobrze utrzymany stan niewymagający większych remontów. Opis wspomina o jasnej i przyjaznej atmosferze, wspartej ekspozycją południową. Szczegółowe informacje dotyczące materiałów użytych do podłóg, ścian, łazienek czy kuchni nie są podane, ale pozytywna wzmianka o wyposażeniu w 'doskonałym stanie' ('excellent condition') sugeruje solidne i atrakcyjne wykończenie. Klimatyzacja (ciepła/zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest praktyczny do wykorzystania jako mieszkanie rodzinne lub do przyjmowania gości.
Apartament oferowany jest od 268 000 €. Taka cena pozycjonuje go w średnim segmencie lokalnego rynku apartamentów. Biorąc pod uwagę powierzchnię mieszkalną 84 m², 2 sypialnie i 2 łazienki, a także miejską lokalizację z dobrymi połączeniami, ceny są konkurencyjne. Brak jest specyfikacji innych przedziałów cenowych lub wariantów dla tej konkretnej oferty, co sugeruje pojedynczy, dobrze zdefiniowany obiekt. Dostępność jest zakładana, dopóki oferta jest aktywna. Bardziej szczegółowe informacje dotyczące kosztów dodatkowych lub specyficznych warunków zakupu należy uzyskać osobno.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, to region łączący życie miejskie z bliskością Morza Śródziemnego. Ten apartament znajduje się w tętniącym życiem miejskim otoczeniu, gdzie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (supermarket: 172 m, apteka: 182 m). Odległość spacerem do 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje tętniące życiem środowisko społeczne. Bliskość plaż, takich jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), umożliwia regularne wypady nad morze. Okolica korzysta również z dobrej infrastruktury, w tym 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dla golfistów łatwo dostępnych jest kilka renomowanych pól, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Okolice oferują również dostęp do placówek edukacyjnych i ośrodków zdrowia, co czyni je praktyczną lokalizacją dla rodzin i osób poszukujących zintegrowanego stylu życia.
Codzienne życie w tym apartamencie w La Duquesa charakteryzuje się miejską wygodą i bliskością wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie zagęszczenie punktów usługowych: supermarket znajduje się zaledwie 172 metry dalej, apteka 182 metry dalej. Kilka restauracji (33) i kawiarni (4) znajduje się w promieniu 2 km, co otwiera różnorodne możliwości kulinarne. Odległość spacerem do plaży La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m) umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem. Do aktywności sportowych łatwo dostępne są pola golfowe, takie jak Finca Cortesín (4,3 km) i marina La Duquesa (1,0 km). Połączenie z siecią transportu publicznego z 5 liniami i 29 przystankami ułatwia przemieszczanie się, chociaż bliskość wielu miejsc sprzyja poruszaniu się pieszo lub rowerem.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w La Duquesa, nadmorskim kurorcie na Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaż, mariny, centrów handlowych i głównych dróg komunikacyjnych. Przedstawienie ilustruje miejską gęstość i dobrą dostępność, które charakteryzują codzienne życie i wypoczynek w tym regionie.
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy prowincji Kadyks. Jest częścią gminy Manilva i korzysta z bliskości większych ośrodków, takich jak Estepona (około 15 km na zachód) i Marbella (około 45 km na wschód). Region słynie z dużej gęstości pól golfowych, marin i plaż. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia łatwy dojazd do innych nadmorskich miast i lotniska w Maladze. Pozycja La Duquesa oferuje równowagę między żywotnością Costa del Sol a nieco spokojniejszym, ale wciąż dobrze zaopatrzonym otoczeniem.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaże takie jak La Duquesa i Playa de Manilva znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (odpowiednio 592 m i 835 m). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 75 km (w linii prostej), oferując dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 4-7 km. Supermarkety i apteki znajdują się tuż za rogiem. Transport publiczny, z 29 przystankami i 5 liniami, oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż bliskość wielu dostępnych pieszo obiektów kładzie silny nacisk na lokalną mobilność. Połączenie z siecią drogową jest również dobre do zwiedzania okolicznych miast i regionu przybrzeżnego.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3 845 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 26°C, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem 5,5% w kierunku najbliższej plaży. Te czynniki przyczyniają się do przyjemnego klimatu mieszkalnego, który pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznych, takich jak taras i patio przez dużą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja La Duquesa oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, a Playa de Manilva 835 metrów dalej. Obie plaże są łatwo dostępne i oferują możliwości relaksu nad morzem. Region jest również rajem dla golfistów, z prestiżowymi polami, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla miłośników sportów wodnych i życia morskiego, przystanie w La Duquesa (1,0 km) i Sotogrande (8,9 km) są atrakcyjnymi celami. Ponadto w okolicy dostępne są różne centra sportowe i obiekty rekreacyjne, co poszerza możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy prowincji Kadyks. Jest częścią gminy Manilva i korzysta z bliskości większych ośrodków, takich jak Estepona (około 15 km na zachód) i Marbella (około 45 km na wschód). Region słynie z dużej gęstości pól golfowych, marin i plaż. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia łatwy dojazd do innych nadmorskich miast i lotniska w Maladze. Pozycja La Duquesa oferuje równowagę między żywotnością Costa del Sol a nieco spokojniejszym, ale wciąż dobrze zaopatrzonym otoczeniem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert w regionie, ten apartament w La Duquesa jest atrakcyjnie wyceniony, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego miejską lokalizację i bliskość plaż i usług. Alonia w tej samej okolicy, od 279 000 €, znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale może mieć inne cechy wyposażenia. Projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, od odpowiednio 418 800 € i 320 000 €, są droższe i zazwyczaj pozycjonują się w wyższym segmencie lub w innych lokalizacjach w Esteponie, która jest generalnie droższa. Sama La Duquesa oferuje połączenie ugruntowanej infrastruktury i bezpośredniej bliskości wybrzeża, co jest trudne do znalezienia w tym przedziale cenowym. Podczas gdy Estepona jest znana ze swojej szerszej oferty usług i plaż, La Duquesa oferuje bardziej zwarty, ale dobrze zorganizowany miejski krajobraz z bezpośrednim dostępem do obiektów rekreacyjnych, takich jak golf i mariny. Ten konkretny apartament wyróżnia się dostępnością pieszo do codziennych potrzeb i plaży, co nie zawsze jest oczywiste na Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
