Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder 84 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum. Med ett pris från 268 000 € positionerar den sig i segmentet för urbana bostäder med närhet till centrum. Läget i en stadsmiljö nära stranden och omgiven av många bekvämligheter understryker potentialen för hög livskvalitet och goda hyresintäkter. Projektet drar nytta av goda förbindelser till lokal infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, Málaga, i en stadsmiljö med gångavstånd till stränder och affärer. Närheten till marinor och golfbanor, samt goda transportförbindelser, kännetecknar detta läge som attraktivt för olika livsstilar.
För köpare som värdesätter en balanserad blandning av lugn och stadstillgänglighet är denna lägenhet ett lämpligt val. Närheten till serviceinrättningar, fritidsaktiviteter och allmänna transporter stödjer en aktiv livsstil, medan boytan och planlösningen är utformade för komfort.
Projektet är en del av en befintlig bebyggelse. Lägenheterna är väl underhållna och inflyttningsklara, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller korttidsuthyrning. Fokus ligger på fastighetens användning och skick, inte på en pågående byggprocess.
Projektet erbjuder ingen egen parkering, vilket är förväntat i en stadsmiljö med många offentliga parkeringsmöjligheter. Det ligger inte direkt vid havet, utan på gångavstånd. Den angivna boytan på 84 m² är en fast storlek; individuella anpassningar är inte förutsedda.
Ref: VL755565
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden. Den passar bra för personer som önskar en fritidsbostad eller permanentbostad med god infrastruktur, utan att ge upp närheten till havet. Läget är attraktivt för dem som värdesätter en aktiv livsstil, med enkel tillgång till golfbanor, marinor och restauranger. Den är också värd att överväga för investerare som söker en fastighet med potential för turistuthyrning i en eftertraktad region, vilket antyds av omnämnandet av en giltig turislicens och goda recensioner på uthyrningsplattformar. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (ca 75 km) underlättar också internationella resor.
Fastigheten beskrivs som i 'bra skick' ('Good Condition'), vilket indikerar ett välskött skick som inte kräver större renoveringar. Beskrivningen nämner en ljus och inbjudande atmosfär, förstärkt av söderläget. Specifika detaljer om material som används för golv, väggar, badrum eller köksutrustning nämns inte uttryckligen, men det positiva omnämnandet av utrustningen i 'utmärkt skick' ('excellent condition') antyder en solid och tilltalande finish. Luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Planlösningen med två sovrum och två badrum är praktisk för användning som familjelägenhet eller för gäster.
Lägenheten erbjuds från 268 000 €. Denna prissättning placerar den i mellansegmentet av den lokala lägenhetsmarknaden. Med tanke på boytan på 84 m², 2 sovrum och 2 badrum samt dess urbana läge med goda förbindelser är priserna konkurrenskraftiga. Inga ytterligare prisklasser eller varianter anges för detta specifika erbjudande, vilket tyder på ett enskilt, väldefinierat objekt. Tillgängligheten antas vara given så länge erbjudandet är aktivt. Mer detaljerad information om tilläggskostnader eller specifika köpvillkor måste begäras separat.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, är ett område som kombinerar stadsliv med närhet till Medelhavet. Denna lägenhet ligger i en livlig stadsmiljö där dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek bara ligger några minuters promenad bort (stormarknad: 172 m, apotek: 182 m). Gångavståndet till 33 restauranger och 4 caféer inom en 2 km radie tyder på en levande social miljö. Närheten till stränder som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) möjliggör regelbundna utflykter till havet. Området drar också nytta av god infrastruktur, inklusive 5 linjer för kollektivtrafik med 29 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. För golfare är flera välrenommerade banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) lättillgängliga. Omgivningen erbjuder också tillgång till utbildningsinstitutioner och vårdcentraler, vilket gör det till en praktisk plats för familjer och individer som söker en integrerad livsstil.
Det dagliga livet i denna lägenhet i La Duquesa präglas av urban bekvämlighet och närhet till kusten. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av serviceinrättningar: en stormarknad endast 172 meter bort, ett apotek endast 182 meter bort. Flera restauranger (33) och caféer (4) finns inom en 2 km radie, vilket öppnar upp för varierande kulinariska alternativ. Gångavståndet till stranden La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) möjliggör spontana strandbesök. För sportaktiviteter är golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) och småbåtshamnen La Duquesa (1,0 km) lättillgängliga. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 5 linjer och 29 hållplatser underlättar förflyttning, även om närheten till många destinationer gynnar gång eller cykel.
Kartan visar lägenhetens läge i La Duquesa, en kuststad på Costa del Sol. Den belyser närheten till stränder, småbåtshamnen, köpcentrum och de viktigaste transportvägarna. Bilden illustrerar den urbana tätheten och goda tillgänglighet som är karakteristisk för det dagliga livet och fritidsaktiviteter i denna region.
La Duquesa är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Det är en del av kommunen Manilva och drar nytta av närheten till större centra som Estepona (ca 15 km västerut) och Marbella (ca 45 km österut). Regionen är känd för sin höga täthet av golfbanor, marinor och stränder. Anslutningen till motorvägen A-7 möjliggör enkel körning till andra kuststäder och Málaga flygplats. La Duquesas positionering erbjuder en balans mellan Costa del Sols livlighet och en något lugnare, men ändå välförsedd, miljö.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Stränder som La Duquesa och Playa de Manilva ligger bara några minuters promenad bort (592 m respektive 835 m). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 75 km bort (fågelvägen), vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Flera golfbanor ligger inom en radie av 4-7 km. Stormarknader och apotek ligger precis runt hörnet. Kollektivtrafiknätet med 29 hållplatser och 5 linjer erbjuder alternativ till bil, även om närheten till många anläggningar som nås till fots betonar lokal mobilitet. Anslutningen till vägnätet är också bra för att utforska de omgivande städerna och kustregionen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 26°C, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 66 meter över havet och har en måttlig lutning på 5,5% mot den närmaste stranden. Dessa faktorer bidrar till ett behagligt boendeklimat som möjliggör användning av uteplatser som terrassen och uteplatsen under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, följt av Playa de Manilva på 835 meter. Båda stränderna är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Regionen är också ett paradis för golfare, med prestigefyllda banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) i omedelbar närhet. För vattensportsentusiaster och älskare av marint liv är småbåtshamnarna La Duquesa (1,0 km) och Sotogrande (8,9 km) attraktiva destinationer. Dessutom finns olika sportcenter och fritidsanläggningar i närheten, vilket utökar möjligheterna till aktiv fritid.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Det är en del av kommunen Manilva och drar nytta av närheten till större centra som Estepona (ca 15 km västerut) och Marbella (ca 45 km österut). Regionen är känd för sin höga täthet av golfbanor, marinor och stränder. Anslutningen till motorvägen A-7 möjliggör enkel körning till andra kuststäder och Málaga flygplats. La Duquesas positionering erbjuder en balans mellan Costa del Sols livlighet och en något lugnare, men ändå välförsedd, miljö.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra erbjudanden i regionen är denna lägenhet i La Duquesa attraktivt prissatt, särskilt med tanke på dess urbana läge och närhet till stränder och service. Alonia i samma område, från 279 000 €, ligger prismässigt liknande, men kan ha andra utrustningsdetaljer. Projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, från 418 800 € respektive 320 000 €, är dyrare och tenderar att positionera sig i ett högre segment eller i andra lägen inom Estepona, som generellt är dyrare. La Duquesa erbjuder en blandning av etablerad infrastruktur och direkt närhet till kusten, vilket är svårt att hitta i denna prisklass. Medan Estepona är känt för sitt bredare utbud av tjänster och stränder, erbjuder La Duquesa en mer kompakt men välorganiserad stadsmiljö med direkt tillgång till fritidsaktiviteter som golf och marinor. Denna specifika lägenhet utmärker sig genom sin gångavstånd till dagliga nödvändigheter och stranden, vilket inte alltid är fallet på Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
