ला डुकसा (La Duquesa) में स्थित ये आकर्षक अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी भाग में धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श हैं। समुद्र तट के करीब, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित, यह परियोजना सुविधा और विश्राम का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है। विशाल छतों और निजी आँगन वाले ये अपार्टमेंट, क्षेत्र की उत्कृष्ट जलवायु के कारण, साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला डुकसा (La Duquesa) में स्थित, यह परियोजना समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का दावा करती है, और रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सब कुछ से घिरी हुई है। सुपरमार्केट, रेस्तरां, जिम और विभिन्न सेवाएं कुछ ही कदम दूर हैं, जबकि केवल 3 मिनट की कार की सवारी में आप आकर्षक ला डुकसा मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) और प्रतिष्ठित सोतोग्रान्दे पोर्ट (Puerto de Sotogrande) तक पहुँच सकते हैं, दोनों समुद्र के किनारे टहलने और कोस्टा डेल सोल के अद्वितीय माहौल का अनुभव करने के लिए एकदम सही हैं।
ये अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी भाग में एक जीवंत घर की तलाश करने वालों के लिए एकदम सही हैं। विशाल छतों और निजी आँगन पर्याप्त बाहरी स्थान प्रदान करते हैं, जो सामाजिक समारोहों के लिए या बस शांत क्षणों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। अपार्टमेंट के डिजाइन और उत्कृष्ट जलवायु के कारण, वे साल भर आरामदायक रहते हैं।
यह परियोजना मौजूदा विकास में एक अवसर का प्रतिनिधित्व करती है, जिसमें अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में हैं और रहने के लिए तैयार हैं। हालांकि यह नई इमारत नहीं है, यह आधुनिक सुविधाओं और सुविधाओं के साथ एक स्थापित समुदाय में एक परिपक्व विकल्प प्रदान करती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए एक बढ़िया अवसर प्रदान करती है जो सुविधा और समुद्र तट की निकटता चाहते हैं। हालांकि, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण परिवेश की तलाश में हैं। हालांकि यह गोल्फ कोर्स के करीब है, यह एक विशेष आवासीय परिसर नहीं है, बल्कि एक अच्छी तरह से सेवित शहरी क्षेत्र का हिस्सा है।
Ref: VL755565
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आपका सपना समुद्र तट के पास रहना और रेस्तरां और मनोरंजन के व्यापक चयन का आनंद लेना है, तो ला डुकसा (La Duquesa) के ये अपार्टमेंट आपके लिए उपयुक्त हो सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो दूसरी संपत्ति की तलाश में हैं या एक ऐसी संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं जो किराये से आय उत्पन्न कर सके, क्योंकि संपत्ति के पास पर्यटन लाइसेंस और उत्कृष्ट रेटिंग है। इस क्षेत्र की सुखद जलवायु इसे रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
हालांकि अपार्टमेंट नए नहीं हैं, वे अच्छी स्थिति में हैं और रहने के लिए तैयार हैं। वे विशाल छतों और निजी आँगन का दावा करते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं। आंतरिक भाग को आराम और कार्यक्षमता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें क्षेत्र की विशेषता वाली प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक रोशनी है। आवासीय परिसर अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें एक साझा पूल, अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और बच्चों के खेल का मैदान शामिल है, जो रहने के अनुभव को और बढ़ाता है।
ला डुकसा (La Duquesa) में ये अपार्टमेंट, 268,000 यूरो से शुरू होकर, स्पेन के दक्षिणी भाग में संपत्ति का मालिक बनने का एक शानदार अवसर प्रदान करते हैं। यह परियोजना विभिन्न खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है। एक मौजूदा इमारत होने के नाते, वे उन लोगों के लिए तुरंत उपलब्ध समाधान प्रदान करते हैं जो तत्काल रहने की जगह या अवकाश गृह चाहते हैं।
ला डुकसा (La Duquesa) विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजक गतिविधियों के साथ एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने सुंदर तटीय सैरगाह, जीवंत मरीना और आस-पास के गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को गतिविधियों के लिए कई विकल्प प्रदान करता है। परियोजना स्वयं एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश धूप का आनंद लेते हुए शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच की सराहना करते हैं।
ला डुकसा (La Duquesa) की जीवन शैली समुद्र तट की सुविधा को शहरी जीवन शक्ति के साथ जोड़ती है। निवासी समुद्र तट, सुपरमार्केट और रेस्तरां तक पैदल पहुँच सकते हैं, जिससे जीवन की एक आरामदायक गति संभव हो पाती है। प्रसिद्ध फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) सहित कई गोल्फ कोर्स के पास स्थित होने के कारण, यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। ला डुकसा मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) जैसे आस-पास के मरीना समुद्र तटीय भोजन और विश्राम का आनंद लेने के लिए लोकप्रिय स्थान हैं।
मानचित्र ला डुकसा में अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना, दुकानों और गोल्फ कोर्स से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह प्रमुख हवाई अड्डों और आसपास के शहरों की दूरी भी दिखाता है।
ला डुकसा कोस्टा डेल सोल के किनारे, जीवंत शहरों और शांत तटीय क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र के प्रसिद्ध आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपने अद्वितीय आकर्षण और सुविधाओं को भी बनाए रखता है।
यह परियोजना ला डुकसा समुद्र तट (La Duquesa beach) से केवल 1.2 किमी, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (Málaga-Costa del Sol Airport) से लगभग 75 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (Gibraltar Airport) से लगभग 25 किमी की दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पैदल आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं जिनमें 29 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसका औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप मिलती है। यह क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है, जिसमें तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। यह परियोजना समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और ग्रामीण इलाकों का दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना 1.2 किमी दूर ला डुकसा समुद्र तट (La Duquesa beach) और 2.6 किमी दूर प्लाया डे ला चुलेरा समुद्र तट (Playa de la Chullera) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 4.3 किमी दूर प्रसिद्ध फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) भी शामिल है। इस क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र और जल क्रीड़ा सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकसा कोस्टा डेल सोल के किनारे, जीवंत शहरों और शांत तटीय क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र के प्रसिद्ध आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपने अद्वितीय आकर्षण और सुविधाओं को भी बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
आस-पास की परियोजनाओं जैसे Alonia (€279,000 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में, La Duquesa में यह अपार्टमेंट (€268,000 से शुरू) कीमत के हिसाब से प्रतिस्पर्धी है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) की कीमत अधिक है, जो इस क्षेत्र में मूल्य सीमा को दर्शाता है। La Duquesa परियोजना शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता के संयोजन के लिए उल्लेखनीय है, जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं एक अलग वातावरण प्रदान कर सकती हैं। इस क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्र में कुछ क्रय शक्ति का सुझाव देता है।
माईको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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