La Duquesa'daki bu büyüleyici daireler, İspanya'nın güneyinde güneşli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Plaja yakın, canlı bir kentsel ortamda yer alan proje, kolaylık ve rahatlamanın eşsiz bir karışımını sunar. Geniş teraslara ve özel avlulara sahip daireler, bölgenin üstün iklimi sayesinde yıl boyunca dışarıda yaşamın keyfini çıkarmak için mükemmeldir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'da yer alan proje, plaja yürüme mesafesinde ve günlük yaşam için gereken her şeyle çevrili ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Süpermarketler, restoranlar, spor salonu ve çeşitli hizmetler sadece birkaç adım uzaklıktayken, 3 dakikalık kısa bir araba yolculuğuyla büyüleyici La Duquesa Marina'yı (Puerto Deportivo de la Duquesa) ve prestijli Sotogrande Limanı'nı (Puerto de Sotogrande) keşfedebilir, deniz kenarında yürüyüş yapabilir ve Costa del Sol'un eşsiz atmosferini deneyimleyebilirsiniz.
Bu daireler, İspanya'nın güneyinde canlı bir ev isteyenler için mükemmeldir. Geniş teraslar ve özel avlular, sosyalleşmek veya sadece huzurlu anların tadını çıkarmak için bolca dış mekan alanı sunar. Dairelerin tasarımı ve üstün iklimi sayesinde yıl boyunca konforludurlar.
Bu proje, mevcut bir yapıda, iyi durumda ve taşınmaya hazır dairelerle bir fırsat sunmaktadır. Yeni bir inşaat olmasa da, modern olanaklara ve imkanlara sahip yerleşik bir toplulukta olgun bir seçenek sunar.
Bu proje, kolaylık ve plaja yakınlık arayanlar için harika bir fırsat sunmaktadır. Ancak, tam bir inziva veya kırsal bir ortam arayanlar için uygun değildir. Golf sahalarına yakın olmasına rağmen, özel bir konut kompleksi değil, iyi hizmet verilen bir kentsel alanın parçasıdır.
Ref: VL755565
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hayaliniz plaja yakın yaşamak, geniş yemek ve eğlence seçeneklerinin tadını çıkarmaksa, La Duquesa'daki bu daireler sizin için doğru olabilir. Ayrıca ikinci bir mülk arayanlar veya kira geliri elde edebilecek bir mülk sahibi olmak isteyenler için de iyi bir seçenektir, çünkü mülkün turizm lisansı ve mükemmel derecelendirmeleri vardır. Bölgenin yıl boyunca ılıman iklimi, onu yaşamak için ideal bir yer haline getirir.
Daireler yeni olmamakla birlikte iyi durumdadır ve taşınmaya hazırdır. Açık hava etkinlikleri için ideal olan geniş teraslara ve özel avlulara sahiptirler. İç mekanlar, bölgenin bol ışık alan özellikleriyle konfor ve işlevsellik sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Konut kompleksi iyi bakımlı olup ortak yüzme havuzu, bakımlı bahçeler ve çocuk oyun alanı ile yaşam deneyimini daha da zenginleştirmektedir.
La Duquesa'daki bu daireler, 268.000 €'dan başlayan fiyatlarla İspanya'nın güneyinde bir mülke sahip olmak için harika bir fırsat sunuyor. Proje, farklı alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere 2 yatak odası ve 2 banyolu daireler sunmaktadır. Mevcut bir inşaat olması, hemen taşınmak veya tatil evi olarak kullanmak isteyenler için hazır bir çözüm sunar.
La Duquesa, çok çeşitli restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları ile canlı bir yaşam tarzı sunar. Bölge, pitoresk sahil şeridi, hareketli marinaları ve yakındaki golf sahaları ile ünlüdür ve sakinlere bol miktarda aktivite seçeneği sunar. Projenin kendisi kentsel bir ortamda yer almaktadır, bu da süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların elinizin altında olduğu anlamına gelir. Özellikle İspanyol güneşinin tadını çıkarırken kentsel kolaylıklara kolay erişimden yararlananlar için uygundur.
La Duquesa'daki yaşam tarzı, sahil kenarının rahatlığını kentsel canlılıkla harmanlar. Sakinler, rahat bir yaşam temposunun tadını çıkararak plaja, süpermarketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde yaşayabilirler. Bölgenin, ünlü Finca Cortesín Golf Club'ın da dahil olduğu birkaç golf sahasına yakınlığı, golf tutkunları için harika seçenekler sunar. La Duquesa Marina (Puerto Deportivo de la Duquesa) gibi yakındaki marinalar, sahil kenarında yemek ve dinlenmek için popüler yerlerdir.
Harita, La Duquesa'daki dairelerin coğrafi konumunu göstermekte, plaja, marinalara, mağazalara ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca ana havalimanlarına ve çevre kasabalara olan mesafeleri de göstermektedir.
La Duquesa, Costa del Sol boyunca, hareketli şehirler ve sakin kıyı bölgeleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin popüler turistik yerlerine ve olanaklarına kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz çekiciliğini ve olanaklarını korur.
Proje, La Duquesa plajına (La Duquesa beach) sadece 1,2 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (Málaga-Costa del Sol Airport) yaklaşık 75 km ve Cebelitarık Havalimanı'na (Gibraltar Airport) yaklaşık 25 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarketlere (172 m) ve eczanelere (182 m) yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkları 12-26°C arasında değişen ve yılda 3.845 saat güneş ışığı alan Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, bölgeyi açık hava etkinlikleri için ideal kılar ve yüzme sezonu 5 ay sürer, su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta olup kır manzarası sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, 1,2 km uzaklıktaki La Duquesa plajı ve 2,6 km uzaklıktaki Playa de la Chullera plajı dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Golfçüler için Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) gibi yakınlarda birkaç golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri ve su sporları olanakları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol boyunca, hareketli şehirler ve sakin kıyı bölgeleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin popüler turistik yerlerine ve olanaklarına kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz çekiciliğini ve olanaklarını korur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Yakındaki Alonia (279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire (268.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat açısından rekabetçidir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve bu da bölgedeki fiyat aralığını göstermektedir. La Duquesa projesi, kentsel olanakların plaja yakınlıkla birleşimiyle öne çıkarken, Estepona'daki projeler farklı bir ortam sunabilir. Bölgedeki ortalama gelir 16.450 €'dur ve bu da bölgede bir miktar satın alma gücü olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
