Este apartamento en La Duquesa, Málaga, ofrece 84 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños. Con un precio a partir de 268.000 €, se posiciona en el segmento de mercado de propiedades urbanas cercanas. Su ubicación en un entorno urbano cerca de la playa y rodeado de numerosas comodidades subraya su potencial para una alta calidad de vida y una buena rentabilidad de alquiler. El proyecto se beneficia de una buena conexión con la infraestructura local y las oportunidades de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en La Duquesa, Málaga, en un entorno urbano que permite el acceso a pie a playas y comercios. La proximidad a puertos deportivos y campos de golf, junto con una buena conexión de transporte, caracterizan esta ubicación como atractiva para diversos estilos de vida.
Para compradores que valoran una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad urbana, este apartamento es una opción adecuada. La cercanía a los servicios, las opciones de ocio y el transporte público apoyan un estilo de vida activo, mientras que el espacio y la distribución están diseñados para el confort.
El proyecto forma parte de una edificación existente. Los apartamentos están bien mantenidos y listos para entrar a vivir, lo que permite una ocupación inmediata o un alquiler a corto plazo. El enfoque está en el uso y el estado de la propiedad, no en un proceso de construcción en curso.
El proyecto no ofrece aparcamiento privado, lo cual es esperable en un entorno urbano con numerosas opciones de aparcamiento público. No está situado directamente en primera línea de playa, sino a poca distancia a pie. La superficie habitable indicada de 84 m² es una medida fija; no se prevén adaptaciones individuales.
Ref: VL755565
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un entorno urbano consolidado con acceso directo a comodidades y a la playa. Encaja bien para personas que desean una segunda residencia o una residencia permanente con buena infraestructura, sin renunciar a la proximidad del mar. La ubicación es atractiva para quienes valoran un estilo de vida activo, con fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos y restaurantes. También es una opción a considerar para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler turístico en una región cotizada, como indica la mención de una licencia turística válida y buenas valoraciones en plataformas de alquiler. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 75 km) también facilita los viajes internacionales.
La propiedad se describe como en 'buen estado' ('Good Condition'), lo que sugiere un estado bien mantenido que no requiere grandes renovaciones. La descripción menciona una atmósfera luminosa y acogedora, respaldada por la orientación sur. No se detallan materiales específicos para suelos, paredes, baños o cocinas, pero la mención positiva de los accesorios en 'excelente estado' ('excellent condition') sugiere un acabado sólido y atractivo. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. La distribución con dos dormitorios y dos baños es práctica para su uso como apartamento familiar o para recibir invitados.
El apartamento se ofrece a partir de 268.000 €. Esta estructura de precios lo posiciona en el segmento medio del mercado local de apartamentos. Dada la superficie habitable de 84 m², los 2 dormitorios y 2 baños, y su ubicación urbana con buena conectividad, los precios son competitivos. No se especifican otras variaciones de precio o modelos para esta oferta concreta, lo que sugiere una propiedad única y bien definida. La disponibilidad se asume mientras la oferta esté activa. Se deben solicitar por separado detalles más específicos sobre costes adicionales o condiciones de compra.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol, es una zona que combina la vida urbana con la proximidad al Mediterráneo. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano animado, donde las necesidades diarias como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (supermercado: 172 m, farmacia: 182 m). La cercanía a pie a 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un entorno social vibrante. La proximidad a playas como La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m) permite escapadas regulares al mar. La zona también se beneficia de una buena infraestructura, incluyendo 5 líneas de transporte público con 29 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) son fácilmente accesibles. Los alrededores también ofrecen acceso a centros educativos y de salud, lo que la convierte en una ubicación práctica para familias y personas que buscan un estilo de vida integrado.
La vida cotidiana en este apartamento en La Duquesa se caracteriza por la comodidad urbana y la cercanía a la costa. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado a solo 172 metros, una farmacia a 182 metros. Varios restaurantes (33) y cafeterías (4) se encuentran en un radio de 2 km, lo que abre diversas opciones culinarias. La proximidad a pie de la playa de La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m) permite visitas espontáneas al mar. Para actividades deportivas, campos de golf como Finca Cortesín (4,3 km) y el puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km) son fácilmente accesibles. La conexión con la red de transporte público, con 5 líneas y 29 paradas, facilita el movimiento, aunque la proximidad a muchos destinos favorece el desplazamiento a pie o en bicicleta.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, una localidad costera de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a playas, el puerto deportivo, centros comerciales y las principales vías de comunicación. La representación ilustra la densidad urbana y la buena accesibilidad características de la vida cotidiana y el ocio en esta región.
La Duquesa se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, cerca del límite de la provincia de Cádiz. Forma parte del municipio de Manilva y se beneficia de la proximidad a centros más grandes como Estepona (aprox. 15 km al oeste) y Marbella (aprox. 45 km al este). La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, puertos deportivos y playas. La conexión con la autopista A-7 permite un fácil acceso a otras ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga. La posición de La Duquesa ofrece un equilibrio entre la vitalidad de la Costa del Sol y un entorno un poco más tranquilo, pero bien abastecido.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. Playas como La Duquesa y Playa de Manilva están a pocos minutos a pie (592 m y 835 m respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 75 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4-7 km. Supermercados y farmacias están justo al lado. La red de transporte público, con 29 paradas y 5 líneas, ofrece alternativas al coche, aunque la proximidad a muchas instalaciones accesibles a pie pone un fuerte énfasis en la movilidad local. La conexión a la red de carreteras también es buena para explorar las ciudades cercanas y la región costera.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C y 26°C, lo que permite largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente moderada del 5,5% hacia la playa más cercana. Estos factores contribuyen a un clima de vida agradable, que permite el uso de espacios exteriores como la terraza y el patio durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Duquesa ofrece acceso directo a varias playas. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros, seguida de Playa de Manilva a 835 metros. Ambas playas son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos de prestigio como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) muy cerca. Para los amantes de los deportes acuáticos y la vida marítima, los puertos deportivos de La Duquesa (1,0 km) y Sotogrande (8,9 km) son destinos atractivos. Además, diversos centros deportivos e instalaciones de ocio están disponibles en los alrededores, ampliando las posibilidades de actividades recreativas activas.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, cerca del límite de la provincia de Cádiz. Forma parte del municipio de Manilva y se beneficia de la proximidad a centros más grandes como Estepona (aprox. 15 km al oeste) y Marbella (aprox. 45 km al este). La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, puertos deportivos y playas. La conexión con la autopista A-7 permite un fácil acceso a otras ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga. La posición de La Duquesa ofrece un equilibrio entre la vitalidad de la Costa del Sol y un entorno un poco más tranquilo, pero bien abastecido.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la región, este apartamento en La Duquesa está posicionado de manera atractiva en cuanto a precio, especialmente considerando su ubicación urbana y proximidad a playas y servicios. Alonia, en la misma zona, a partir de 279.000 €, se encuentra en un rango de precios similar, pero podría tener características diferentes. Los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, son más caros y tienden a posicionarse en un segmento más alto o en otras ubicaciones dentro de Estepona, que generalmente es más cara. La Duquesa ofrece una combinación de infraestructura establecida y proximidad costera directa, difícil de encontrar en este rango de precios. Mientras que Estepona es conocida por su oferta de servicios y playas más amplias, La Duquesa ofrece un entorno urbano compacto pero bien organizado con acceso directo a actividades de ocio como golf y marinas. Este apartamento en particular destaca por su accesibilidad a pie a las necesidades diarias y a la playa, algo que no siempre se da en la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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