Tämä asunto La Duquesassa, Málaga, tarjoaa 81 m² asuintilaa ja 21 m² terassin. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se sijaitsee kaupunkiympäristössä kävelyetäisyydellä rannasta. Alueella on yhteinen uima-allas ja mukavuuksia, kuten ilmastointi ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa. Kiinteistö on hyvin hoidettu ja myydään kalustettuna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Alue sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, Málagassa, ja tarjoaa tiheän palveluverkoston kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan, vain noin 592 metrin päässä, sekä hyvät yhteydet supermarketteihin ja apteekkeihin leimaavat välitöntä ympäristöä.
Asunto on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyvää infrastruktuuria. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan yhdistettynä yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaaseen ja ilmastointiin, vastaa aktiivisen mutta samalla rennon elämäntavan tarpeita.
Kyseessä on hyväkuntoinen käytetty kiinteistö ('Resale'). Ei ole tietoa tulevista rakennusvaiheista tai suunnitelluista laajennuksista. Kiinteistö on muuttovalmis ja varustettu moderneilla mukavuuksilla, kuten marmorilattioilla ja kuituoptisella yhteydellä.
Hanke ei tarjoa yksityistä uima-allasta eikä taattua merinäköalaa kaikista yksiköistä; näkymä sisältää meren ja puutarhan. Ilmastointi on saatavilla, mutta ei lattialämmitystä. Kiinteistö myydään kalustettuna, mikä voi vaikeuttaa yksilöllisiä muutoksia. Asuintila on 81 m², mikä on melko kompakti.
Ref: VL832472
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät kiinteistöä hyvin liitetyltä rannikkoalueelta. Se on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat läheisyyttä mereen ja kaupungin palveluihin ja jotka eivät halua luopua vilkkaasta paikasta sesonkiaikana. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät loma-asuntoa tai pysyvää asuntoa hyvällä infrastruktuurilla, löytävät sopivan tarjouksen täältä. Hyvä saavutettavuus golfkentille ja huvivenesatamille vetoaa myös urheilu- ja vapaa-ajan harrastajiin. Asunnon kaakkoissuuntaus lupaa miellyttävää valoa, kun taas yhteinen uima-allas tarjoaa ulkoilua ja rentoutumista.
Kiinteistö erottuu hyvällä viimeistelyn laadullaan. Siinä on marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja esteettisyydestään. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu ('fully fitted'), mikä mahdollistaa käytännöllisen käytön. Kylpyhuoneet ovat myös hyvin varusteltuja, mukaan lukien oma kylpyhuone ('Ensuite Bathroom'). Ilmastointi varmistaa miellyttävät lämpötilat lämpiminä kuukausina. Kuituoptiikan ('Fiber Optic') asennus takaa nopean internetyhteyden.
Asunto tarjotaan alkaen 215 000 €. Kyseessä on käytetty kiinteistö. Ilmoitettu asuintila on 81 m², ja siihen kuuluu 21 m² terassi. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Lisämukavuudet, kuten yhteinen uima-allas, ilmastointi ja maanalainen pysäköintipaikka, sisältyvät hintaan. Kunnon kuvataan olevan hyvä, ja asunto myydään kalustettuna, mikä helpottaa muuttoa.
La Duquesa esittäytyy eloisana rannikkoalueena, jossa yhdistyvät kaupunkien palvelut ja luonnon tarjoamat virkistysmahdollisuudet. Useiden rantojen läheisyys, mukaan lukien läheinen La Duquesan ranta (592 m), korostaa sen merellistä luonnetta. Alue on tiheästi asuttu, mikä takaa hyvän saavutettavuuden päivittäisiin tarpeisiin, kuten supermarketteihin (172 m) ja apteekkeihin (182 m). 33 ravintolan ja 4 kahvilan ollessa 2 km säteellä, gastronominen tarjonta on monipuolinen. Useat golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja houkuttelevat urheilun ystäviä. Liikenneverkoston liitettävyys ja läheisyys huvivenesatamille, kuten Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), täydentävät tarjousta aktiiviseen elämäntapaan. Historiallisesti alueella on keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja leuto ilmasto, mikä mahdollistaa oleskelun ja ulkoiluaktiviteetit suurimman osan vuodesta.
Elämä La Duquesassa on luonteenomaista rannikon läheisyys ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai rentoutumisen meren äärellä. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Hyvä yhteys julkiseen liikenneverkkoon (29 pysäkkiä, 5 linjaa) helpottaa liikkumista alueella. Huvivenesatamien ja golfkenttien läheisyys rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa ja edistää aktiivista elämäntapaa.
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, kauppoihin ja paikallisiin nähtävyyksiin, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Tämä korostaa kiinteistön käytännöllistä ja miellyttävää sijaintia.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Gibraltarin kentän ja Costa del Solin sydämen välissä. Suurten kaupunkien, kuten Esteponan (noin 15 km) ja Marbellan (noin 45 km), läheisyys tarjoaa pääsyn laajempaan palvelu- ja kulttuuritarjontaan. Alue on tunnettu korkeasta golfkenttien ja rantojen tiheydestään. Liitäntä A-7-moottoritiehen helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin ja muihin Andalusian tärkeisiin paikkoihin.
Asunto on erinomaisesti liitetty. Rannat, kuten La Duquesa, sijaitsevat vain 592 metrin päässä. Lähimmät supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat kävelyetäisyydellä. Urheilutoimintoja varten useita golfkenttiä sijaitsee läheisyydessä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Malagan lentokenttä (AGP) on noin 75 km:n päässä, Gibraltar (GIB) noin 25 km:n päässä. Julkinen liikenneverkko, jossa on 29 pysäkkiä ja 5 linjaa, tarjoaa vaihtoehtoja autolle. Autolla pääsy on taattu läheisten pääteiden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C. Alueella on historiallisesti noin 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakautta kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rinne rantaan (5,5 %) määrittävät topografiaa. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta viileämmässä ja 26 °C:een lämpimämmässä osassa vuotta, mikä suosii monipuolisia ulkoilma-aktiviteetteja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, jossa on useita läheisiä kenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Vesilajit saavat vauhtia huvivenesatamien Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km) läheisyydestä. Urheilukeskus on myös käden ulottuvilla.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Gibraltarin kentän ja Costa del Solin sydämen välissä. Suurten kaupunkien, kuten Esteponan (noin 15 km) ja Marbellan (noin 45 km), läheisyys tarjoaa pääsyn laajempaan palvelu- ja kulttuuritarjontaan. Alue on tunnettu korkeasta golfkenttien ja rantojen tiheydestään. Liitäntä A-7-moottoritiehen helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin ja muihin Andalusian tärkeisiin paikkoihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin, tämä asunto erottuu sijaintinsa La Duquesassa ansiosta. Vaikka Alonia samalla alueella tarjotaan alkaen 279 000 €, tämä kohde asemoituu saavutettavampana vaihtoehtona, jonka lähtöhinta on 215 000 €. Etäisyydet palveluihin ja rantoihin ovat verrattavissa muihin rannikon kaupunkialueisiin. Tässä tarjottu 81 m²:n asuintila on tyypillinen Costa del Solin asuntojen hintaluokalle. Hieman kauempana sijaitsevat, mutta suuremmat tai uudemmat hankkeet, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), vetoavat eri ostajaryhmään, jolla on suurempi budjetti ja mahdollisesti modernimmat ominaisuudet. Tässä kuvattu kiinteistö tarjoaa vankan pohjan asumiselle lähellä rantaa hyvällä infrastruktuurilla kilpailukykyiseen hintaan, erityisesti verrattuna mainittuihin vaihtoehtoihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
