स्पेन के ला डुकेसा में स्थित यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट 81 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान प्रदान करता है। दुकानों और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श विकल्प है। दक्षिण-पूर्व की ओर मुख वाला अपार्टमेंट समुद्र और बगीचे के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, एयर कंडीशनिंग और सुसज्जित सुविधाओं सहित आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जो इसे रहने के लिए एक आरामदायक और व्यावहारिक विकल्प बनाता है। यह अपार्टमेंट सुविधाजनक तटीय जीवन और उत्कृष्ट सुविधाओं की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से ला डुकेसा समुद्र तट से केवल 592 मीटर और प्लाया डे मनिवा समुद्र तट से 835 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन दुकानों और रेस्तरां तक आसान पैदल पहुंच भी प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 29 बस स्टॉप और 5 मार्गों के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो सुविधा और कनेक्टिविटी को महत्व देते हैं। समुद्र तट और सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी विभिन्न सुविधाओं की निकटता दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बाथरूम व्यावहारिकता जोड़ते हैं। इसके अतिरिक्त, यह टेनिस कोर्ट और एक सामान्य स्विमिंग पूल जैसी मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
हालांकि इस संपत्ति को पुनर्विक्रय के रूप में वर्गीकृत किया गया है, यह अच्छी स्थिति में है और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और डबल ग्लेज़िंग खिड़कियों जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जो अच्छे रखरखाव का संकेत देता है। यह एक भूमिगत पार्किंग सुविधा का भी लाभ उठाता है, जो वाहनों के लिए सुरक्षित और सुविधाजनक भंडारण प्रदान करता है।
यह संपत्ति निजी उद्यान या पूल प्रदान नहीं करती है, बल्कि सामान्य सुविधाएं प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, हालांकि यह समुद्र तट के करीब है, कोई सीधा समुद्र दृश्य नहीं है, बल्कि समुद्र और बगीचे के दृश्य प्रस्तुत करता है। अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह ग्रामीण संपत्तियों की तरह पूर्ण शांति प्रदान नहीं कर सकता है।
Ref: VL832472
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और अपनी दैनिक जरूरतों को आसानी से प्राप्त करना चाहते हैं। धूप वाले गुणों की तलाश करने वालों के लिए, इसका दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास और समुद्र और बगीचे के दृश्य इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, समुदाय द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं, जैसे कि सामान्य स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट, इसे परिवारों या सक्रिय जीवन शैली जीने वालों के लिए उपयुक्त बनाती हैं। पास के गोल्फ कोर्स, जैसे फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, गोल्फ के शौकीनों को भी आकर्षित करते हैं।
यह अपार्टमेंट अच्छी तरह से बनाया और बनाए रखा गया है, जिसमें 2 बाथरूम और 2 बेडरूम हैं। इसमें संगमरमर के फर्श हैं जो एक सुरुचिपूर्ण स्पर्श जोड़ते हैं, जबकि डबल ग्लेज्ड खिड़कियां उत्कृष्ट ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और अंतर्निर्मित अलमारियाँ व्यावहारिकता को बढ़ाती हैं और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। अपार्टमेंट साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए वातानुकूलित है।
ला डुकेसा में यह 2 बेडरूम वाला अपार्टमेंट €215,000 में पेश किया गया है। यह मूल्य एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान के साथ-साथ समुद्र तटों, दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच को दर्शाता है। 81 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान और 21 वर्ग मीटर के छत क्षेत्र के साथ, अपार्टमेंट पर्याप्त आंतरिक और बाहरी स्थान प्रदान करता है। अच्छी स्थिति में एक पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, यह खरीदारों को इस वांछित क्षेत्र में संपत्ति हासिल करने का अवसर प्रदान करता है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक शानदार शुरुआती बिंदु प्रदान करता है जो एक गतिशील तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। संपत्ति एक परिपक्व शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसमें स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पैदल पहुंच है, सभी पैदल दूरी पर हैं। इसका दक्षिण-पूर्वी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश और समुद्र और बगीचे के दृश्यों को सुनिश्चित करता है, जिससे रहने की जगहों में आकर्षण जुड़ता है। सामान्य स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट जैसी सामुदायिक सुविधाएं निवासियों के लिए आराम और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं। मुख्य परिवहन मार्गों और 24 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डे से निकटता इसकी पहुंच को काफी बढ़ाती है।
ला डुकेसा के आसपास का क्षेत्र अपने जीवंत शहरी वातावरण और सुविधाजनक जीवन शैली के लिए जाना जाता है। निवासियों के पास दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पैदल पहुंच है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर है। ला डुकेसा समुद्र तट (592 मीटर) और प्लाया डे मनिवा (835 मीटर) जैसे समुद्र तट पास में हैं, जो विश्राम के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प भी हैं।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिणी तट पर ला डुकेसा के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, प्रमुख शहरों और परिवहन लिंक तक सुविधाजनक पहुंच पर प्रकाश डालता है, जो इसे धूप वाले तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाता है।
अंडालूसिया के जीवंत तटरेखा के साथ स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आकर्षक गंतव्य है। मारबेला और जिब्राल्टर के बीच अपने रणनीतिक स्थान के साथ, यह क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने दर्शनीय समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत मरीना संस्कृति के लिए जाना जाता है।
अपार्टमेंट में उत्कृष्ट पहुंच है, समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, और सबसे नज़दीकी ला डुकेसा समुद्र तट (592 मीटर) है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर होने के कारण करीब है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 29 बस स्टॉप और 5 लाइनों के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो यात्रा को आसान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र 18.5 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष प्रभावशाली 3,845 घंटे की धूप के साथ एक धूप वाले भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत उपयुक्त है, जिसमें 5 महीने के तैराकी के मौसम का आनंद लेना भी शामिल है, जिसके दौरान पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 66 मीटर है, जिसका अर्थ है कि इलाके में मामूली ढलान है (समुद्र तट की ओर 5.5%), जो आसपास के परिदृश्य में चरित्र जोड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा में कई समुद्र तट और मनोरंजन के अवसर हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट ला डुकेसा (592 मीटर) है, और प्लाया डे मनिवा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलेरा (2.6 किमी) भी पास में हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए भी जाना जाता है, जिसमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, ला डुकेसा स्पोर्ट्स मरीना (1.0 किमी) जैसे आस-पास के मरीना विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अंडालूसिया के जीवंत तटरेखा के साथ स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आकर्षक गंतव्य है। मारबेला और जिब्राल्टर के बीच अपने रणनीतिक स्थान के साथ, यह क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने दर्शनीय समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत मरीना संस्कृति के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। आस-पास के एस्टेपोना में, जैसे एक्वा गार्डन्स (€279,000 से) और एबी अपर (€320,000 से), कीमतें आम तौर पर अधिक होती हैं, यह सुझाव देते हुए कि ला डुकेसा समान तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अधिक सुलभ विकल्प प्रदान कर सकता है। जबकि अलोनिया परियोजना भी ला डुकेसा में स्थित है, इसकी शुरुआती कीमत €279,000 है, जो इस संपत्ति से अधिक है। इस अपार्टमेंट के लिए €215,000 की कीमत, इसकी अच्छी स्थिति, सुविधाजनक स्थान और साझा सुविधाओं के साथ मिलकर, इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली चाहने वाले समझदार खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह कुछ आस-पास के विकासों की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर सुविधाओं और समुद्र तटों तक उचित पहुंच प्रदान करता है, जो मूल्य और जीवन की गुणवत्ता के बीच संतुलन बनाता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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