İspanya'nın La Duquesa kentinde yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 81 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Mağazalara ve plaja yürüme mesafesinde, gelişmiş bir şehirleşme içinde yer alan bu mülk, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir seçimdir. Güneydoğu'ya bakan daire, bol miktarda doğal ışık sağlayan deniz ve bahçe manzarasına sahiptir. İyi durumda olan mülk, klima ve mobilyalı olanaklar gibi modern olanaklarla donatılmış olup, rahat ve pratik bir yaşam seçeneği sunmaktadır. Bu daire, rahat bir sahil yaşamı ve mükemmel olanaklar arayan alıcılar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Duquesa plajına sadece 592 metre ve Playa de Manilva'ya 835 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Canlı bir şehirleşme içinde yer almasına rağmen, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, 29 otobüs durağı ve 5 otobüs hattı ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da seyahati kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, rahatlığı ve bağlantıyı önemseyen alıcılar için mükemmel bir seçimdir. Plaja ve süpermarketler ile eczaneler gibi çeşitli olanaklara yakınlığı, günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Tam donanımlı mutfaklar ve banyolar pratikliği artırmaktadır. Ayrıca, tenis kortları ve ortak yüzme havuzu gibi dinlenme olanaklarına erişim sağlamaktadır.
Bu mülk ikinci el olarak sınıflandırılmış olsa da, iyi durumdadır ve fiber optik internet ve çift camlı pencereler gibi modern özelliklerle donatılmıştır, bu da iyi bir bakıma işaret etmektedir. Ayrıca araçlar için güvenli ve uygun depolama sağlayan bir yeraltı otoparkından da faydalanmaktadır.
Bu mülk özel bir bahçe veya havuz sunmamakta, bunun yerine ortak kullanım alanları sunmaktadır. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz manzarası olmasa da deniz ve bahçe manzarası sunmaktadır. Daire, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır, bu da kırsal gayrimenkuller kadar mutlak bir huzur sunmayabileceği anlamına gelir.
Ref: VL832472
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, rahatlığı ve Akdeniz yaşam tarzını takdir eden alıcılar için uygundur. Plaja yakın olmak ve günlük ihtiyaçları yürüme mesafesinde bulundurmak isteyenler için idealdir. Güneşli bir mülk arayanlar için, güneydoğuya bakan konumu ve deniz ile bahçe manzaraları onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, ortak yüzme havuzu ve tenis kortları gibi topluluk tarafından sunulan olanaklar, onu aileler veya aktif bir yaşam tarzı sürenler için uygun kılmaktadır. Yakındaki Finca Cortesin Golf Kulübü gibi golf sahaları da golf meraklılarını çekmektedir.
Bu daire iyi standartlarda inşa edilmiş ve bakımı yapılmış olup, 2 banyo ve 2 yatak odasına sahiptir. Zarif bir dokunuş katan mermer zeminlere sahip olup, çift camlı pencereler ise mükemmel ses ve ısı yalıtımı sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfaklar ve gömme dolaplar pratikliği artırmakta ve bol depolama alanı sunmaktadır. Daire, yıl boyunca konforu sağlamak için klimalıdır.
La Duquesa'daki bu 2 yatak odalı daire, 215.000 € karşılığında sunulmaktadır. Bu fiyat, popüler bir sahil bölgesindeki seçkin konumunu ve plajlara, mağazalara ve dinlenme olanaklarına kolay erişimini yansıtmaktadır. 81 metrekarelik yaşam alanına ve 21 metrekarelik terasa sahip olan daire, hem iç hem de dış mekanlar için yeterli alan sunmaktadır. İyi durumda olan ikinci el bir mülk olarak, alıcılara bu çok aranan bölgede bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır.
La Duquesa'daki bu daire, canlı bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için harika bir başlangıç noktası sunmaktadır. Gelişmiş bir şehirleşme içinde yer alan bu mülk, her biri yürüme mesafesinde olan yerel mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim sağlar. Güneydoğu'ya bakan konumu, bol miktarda güneş ışığı almasını ve deniz ve bahçe manzaralarına sahip olmasını sağlayarak yaşam alanlarına çekicilik katmaktadır. Ortak yüzme havuzu ve tenis kortları gibi topluluk olanakları, sakinler için dinlenme ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ana ulaşım yollarına ve 24 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı'na olan yakınlığı, erişilebilirliğini önemli ölçüde artırmaktadır.
La Duquesa'nın çevresindeki bölge, canlı şehir ortamı ve rahat yaşam tarzıyla bilinir. Sakinler, süpermarkete sadece 172 metre ve eczaneye sadece 182 metre mesafede olmak üzere mağazalar, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolayca erişebilirler. La Duquesa plajı (592 m) ve Playa de Manilva (835 m) gibi plajlar yakındadır ve dinlenme için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgede ayrıca yakında 33 restoran ve 4 kafe ile çeşitli eğlence mekanları bulunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın güney kıyısındaki La Duquesa'nın stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, ana şehirlere ve ulaşım bağlantılarına kolay erişimi vurgulamaktadır, bu da onu güneşli kıyı yaşam tarzı arayan bireyler için ideal kılmaktadır.
Endülüs'ün canlı kıyı şeridi boyunca yer alan La Duquesa, Costa del Sol bölgesinde büyüleyici bir yerdir. Marbella ve Cebelitarık arasında stratejik bir konuma sahip olması, bölgenin diğer önemli şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar. Bölge, pitoresk plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı marina kültürü ile bilinir.
Dairenin ulaşımı mükemmeldir, plaja kısa bir yürüme mesafesindedir ve en yakını La Duquesa plajıdır (592 m). Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 75 km uzaklıktadır, ancak Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 25 km ile daha yakındır. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Kulübü sadece 4,3 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede 29 otobüs durağı ve 5 otobüs hattı ile gelişmiş bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır, bu da seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama 18.5°C yıllık ortalama sıcaklık ve etkileyici 3845 saatlik yıllık güneş ışığı ile güneşli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, onu dış mekan aktiviteleri için çok uygun hale getirir; su sıcaklığının genellikle 20°C veya üzerinde kaldığı 5 aylık yüzme sezonunun keyfini çıkarmak da buna dahildir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 66 metredir, bu da arazinin hafif bir eğime (plaja doğru %5.5) sahip olduğu ve çevredeki doğal manzaraya karakter kattığı anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa, bol plajlara ve eğlence fırsatlarına sahiptir. En yakın plaj La Duquesa plajıdır (592 m) ve Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) plajları da yakındadır. Bölge ayrıca golf sahalarıyla da tanınmaktadır ve Finca Cortesin Golf Kulübü sadece 4.3 km uzaklıktadır. Ek olarak, La Duquesa Spor Marinası (1.0 km) gibi yakındaki marinalar çeşitli su sporları ve eğlence fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs'ün canlı kıyı şeridi boyunca yer alan La Duquesa, Costa del Sol bölgesinde büyüleyici bir yerdir. Marbella ve Cebelitarık arasında stratejik bir konuma sahip olması, bölgenin diğer önemli şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar. Bölge, pitoresk plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı marina kültürü ile bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Çevre bölgelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire cazip bir değer teklifi sunmaktadır. Yakındaki Estepona'da Acqua Gardens (279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yerlerde fiyatlar genellikle daha yüksektir, bu da La Duquesa'nın benzer bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için daha uygun bir seçenek sunabileceğini göstermektedir. Alonia projesi de La Duquesa'da bulunmasına rağmen, başlangıç fiyatı 279.000 € ile bu mülkten daha yüksektir. Bu mülk için 215.000 €'luk fiyat, iyi durumu, elverişli konumu ve ortak olanakları ile birleştiğinde, Costa del Sol yaşam tarzını arayan bilinçli alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Yakındaki bazı geliştirme projelerine göre daha rekabetçi bir fiyatta olanaklar ve plajlara makul bir erişim sunarak değer ve yaşam kalitesi arasında bir denge kurmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
