Παρουσιάζουμε ένα διαμέρισμα στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει άνεση και πρόσβαση σε παραλίες. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 81 m², σχεδιασμένο για λειτουργικότητα και άνεση. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωής, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση ή παραθεριστικές αποδράσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική και προσβάσιμη.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εγκαταστάσεις αναψυχής καλύπτει την επιθυμία για έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο, ενώ περιγράφεται ως 'Good Condition', δεν είναι υπό κατασκευή. Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ηλικία ή την πρόσφατη ανακαίνιση δεν παρέχονται, αλλά η περιγραφή 'Good Condition' υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς χρήση. Για ακριβείς πληροφορίες σχετικά με την κατασκευή ή τυχόν ανακαινίσεις, απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς προσφέρει κοινοτική πισίνα. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τη θέα εκτός από θάλασσα και κήπο. Επίσης, δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ενεργειακή κλάση. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω κλιματισμού, και το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο.
Ref: VL832472
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία των αστικών ανέσεων. Είναι ιδανικό για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που εκτιμούν τη δυνατότητα να περπατήσουν μέχρι την παραλία, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Οικογένειες με μικρά παιδιά θα βρουν την περιοχή ελκυστική λόγω της κοντινής απόστασης από σχολεία και του ασφαλούς περιβάλλοντος της αστικοποιημένης περιοχής. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club, σε απόσταση 4.3 χλμ. Οι λάτρεις της θάλασσας θα απολαύσουν την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva. Τέλος, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια καλή βάση για να ζήσουν την εμπειρία της Μεσογειακής ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα καλό επίπεδο ποιότητας και άνεσης. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, και η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η οπτική ίνα (Fiber Optic) διασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η επιλογή 'Fully Furnished' σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή ενοικίαση χωρίς περαιτέρω αγορές επίπλων. Η βεράντα, τόσο ιδιωτική όσο και σκεπαστή, προσφέρει εξωτερικό χώρο.
Το διαμέρισμα στην La Duquesa, Málaga, προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €215.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εσωτερικό χώρο 81 m². Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων και τυχόν διαφοροποιήσεις στην τιμή με βάση την ακριβή τοποθεσία, τον όροφο ή τα χαρακτηριστικά εντός του έργου δεν αναφέρονται λεπτομερώς. Ωστόσο, η τιμή εκκίνησης παρέχει μια σαφή ένδειξη για το κόστος εισόδου σε αυτό το ακίνητο. Για την πλήρη εικόνα των διαθέσιμων επιλογών και των αντίστοιχων τιμών, συνιστάται περαιτέρω επικοινωνία.
Η La Duquesa, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια αστική περιοχή που ισορροπεί την εγγύτητα σε παραλίες με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να επιτρέψει στους κατοίκους να περπατούν σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, καθιστώντας την ιδανική για ένα στυλ ζωής χωρίς αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες. Η παρουσία 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 3 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 1 λυκείου στην περιοχή δείχνει ότι είναι κατάλληλη για οικογένειες. Η εγγύτητα σε 1.2 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία και 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι εφικτή και ευχάριστη. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.845) και η περίοδος κολύμβησης 5 μηνών υπογραμμίζουν το μεσογειακό κλίμα, προσκαλώντας σε εξωτερικές δραστηριότητες.
Η ζωή στη La Duquesa, Málaga, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες παροχές και δραστηριότητες. Η απόσταση 172 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 182 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μια σύντομη βόλτα. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ προσφέρει άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Για την υγεία, ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων, και υπάρχουν 3 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο στην περιοχή. Η πρόσβαση σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής και πέρα από αυτήν.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία του έργου στη La Duquesa, Μάλαγα. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την αστική φύση της περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol, ενώ παραμένει κοντά σε σημαντικά κέντρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ hemelsbreed) και η σχετικά εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ hemelsbreed) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν δραστηριότητες αναψυχής και μια πιο χαλαρή Μεσογειακή ζωή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της La Duquesa. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει μόλις 1.2 χιλιόμετρα, με την παραλία Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χιλιόμετρα hemelsbreed, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χιλιόμετρα hemelsbreed, προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων υποδηλώνει επαρκή κάλυψη από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπληρώνοντας την ευκολία πρόσβασης με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.845 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ιδανική για δραστηριότητες στη θάλασσα. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία συμβάλλουν στο ευχάριστο κλίμα και την προσβασιμότητα στην ακτή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή, με έμφαση στις παραλίες και το γκολφ. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η La Duquesa (1.2 χλμ) και η Playa de Manilva (835 μ.), και οι δύο προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα. Επιπλέον, η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χλμ. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και Estepona Golf (6.3 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές για βαρκάδα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ), που ενισχύουν τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol, ενώ παραμένει κοντά σε σημαντικά κέντρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ hemelsbreed) και η σχετικά εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ hemelsbreed) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν δραστηριότητες αναψυχής και μια πιο χαλαρή Μεσογειακή ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην La Duquesa προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €215.000, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τα 2 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια. Το Alonia στην ίδια περιοχή της La Duquesa ξεκινά από €279.000, υποδεικνύοντας ότι αυτό το ακίνητο είναι ανταγωνιστικά τιμολογημένο. Τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, που είναι λίγο πιο μακριά, ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, και είναι γενικά σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό υποδηλώνει ότι η La Duquesa μπορεί να προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής, ειδικά για όσους αναζητούν πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ σε πιο προσιτή τιμή. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι τιμές στην Estepona μπορεί να αντικατοπτρίζουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή υψηλότερη ζήτηση στην αγορά. Η προσφορά πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων με κοινοτικές παροχές είναι κοινή σε όλη την Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη ισορροπία μεταξύ τιμής, μεγέθους και τοποθεσίας καθιστά αυτό το ακίνητο ξεχωριστό.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
