Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder 81 m² boligareal og en terrasse på 21 m². Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser og ligger i et bymiljø inden for gåafstand fra stranden. Anlægget har en fælles pool og tilbyder faciliteter som aircondition og indbyggede skabe. Sydlig orientering sikrer masser af dagslys. Ejendommen er velholdt og sælges møbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Anlægget ligger i en bymæssig zone i La Duquesa, Málaga, med en høj tæthed af faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til stranden, kun ca. 592 meter væk, samt god tilgængelighed til supermarkeder og apoteker, præger de umiddelbare omgivelser.
Lejligheden er designet til købere, der værdsætter komfort og god infrastruktur. Nærheden til butikker, restauranter og stranden, kombineret med fælles faciliteter som pool og aircondition, opfylder behovene for en aktiv, men afslappet livsstil.
Dette er en eksisterende ejendom ('Resale') i god stand. Der er ingen oplysninger om fremtidige byggefaserr eller planlagte udvidelser. Ejendommen er klar til indflytning og udstyret med moderne faciliteter som marmorgulve og fiberoptisk forbindelse.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller garanteret havudsigt for alle enheder; udsigten inkluderer hav og have. Aircondition er tilgængelig, men ikke gulvvarme. Ejendommen sælges møbleret, hvilket kan gøre individuelle tilpasninger vanskelige. Boligarealet på 81 m² er ret kompakt.
Ref: VL832472
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en ejendom i en veludviklet kystregion. Den henvender sig til købere, der værdsætter nærheden til havet og byens faciliteter, og som ikke ønsker at undvære et livligt sted i højsæsonen. Par eller små familier, der søger en feriebolig eller permanent bolig med god infrastruktur, vil finde et passende tilbud her. Den gode tilgængelighed til golfbaner og marinaer appellerer også til sports- og fritidsentusiaster. Lejlighedens sydøstlige orientering lover behageligt lys, mens den fælles pool tilbyder udendørs afslapning.
Ejendommen udmærker sig ved en god udførelseskvalitet. Den har marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetik. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder ekstra opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret ('fully fitted'), hvilket muliggør praktisk brug. Badeværelserne er også veludstyrede, herunder et ensuite badeværelse ('Ensuite Bathroom'). Aircondition sikrer behagelige temperaturer i de varmere måneder. Installationen af fiberoptik ('Fiber Optic') garanterer en hurtig internetforbindelse.
Lejligheden udbydes fra € 215.000. Det er en brugt ejendom. Det angivne boligareal er 81 m², suppleret med en terrasse på 21 m². Lejligheden har 2 soveværelser og 2 badeværelser. Yderligere faciliteter som fælles pool, aircondition og underjordisk parkering er inkluderet i prisen. Standen beskrives som god, og lejligheden sælges møbleret, hvilket letter overgangen.
La Duquesa præsenterer sig som en livlig kystregion med en god blanding af bymæssige faciliteter og naturlig rekreation. Nærheden til flere strande, herunder den nærliggende strand La Duquesa (592 m), understreger dens maritime karakter. Omgivelserne er tæt bebygget, hvilket sikrer god tilgængelighed til daglige fornødenheder som supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m). Med 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udvalg varieret. Flere golfbaner, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), er også let tilgængelige og appellerer til sportsinteresserede. Forbindelsen til transportnetværket og nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) supplerer tilbuddet til en aktiv livsstil. Historisk set registrerer regionen i gennemsnit 3.845 solskinstimer om året og et mildt klima, hvilket muliggør ophold og udendørsaktiviteter det meste af året.
Livet i La Duquesa er præget af nærheden til kysten og en veludviklet infrastruktur. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket muliggør daglige gåture eller afslapning ved havet. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj koncentration af butikker, restauranter og serviceydelser, som er let tilgængelige til fods. Dette reducerer behovet for bil til dagligdagens ærinder. Den gode forbindelse til det offentlige transportsystem (29 stoppesteder, 5 linjer) letter mobiliteten i regionen. Nærheden til marinaer og golfbaner beriger fritidstilbuddet og fremmer en aktiv livsstil.
Denne lejlighed ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til strande, butikker og lokale attraktioner, der er inden for gåafstand. Dette understreger ejendommens praktiske og attraktive beliggenhed.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem Campo de Gibraltar og hjertet af Costa del Sol. Nærheden til større byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 45 km) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Regionen er kendt for sin høje koncentration af golfbaner og strande. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser langs kysten og til andre vigtige steder i Andalusien.
Lejligheden er fremragende forbundet. Strande som La Duquesa ligger kun 592 meter væk. De nærmeste supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er inden for gåafstand. Til sportsaktiviteter ligger flere golfbaner tæt på, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km væk, Gibraltar (GIB) ca. 25 km. Det offentlige transportsystem med 29 stoppesteder og 5 linjer tilbyder alternativer til bilen. Biladgang er sikret ved nærheden til hovedvejene.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerer historisk ca. 3.845 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (5,5%) præger topografien. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C i den køligere og 26°C i den varmere del af året, hvilket favoriserer forskellige udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved La Duquesa tilbyder adgang til flere strande. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk. Andre strande som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Vandsport fremmes af nærheden til marinaerne Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km). Et sportscenter er også inden for rækkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem Campo de Gibraltar og hjertet af Costa del Sol. Nærheden til større byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 45 km) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Regionen er kendt for sin høje koncentration af golfbaner og strande. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser langs kysten og til andre vigtige steder i Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, udmærker denne lejlighed sig ved sin beliggenhed i La Duquesa. Mens Alonia i samme område udbydes fra 279.000 €, positionerer denne ejendom sig som en mere tilgængelig mulighed med en startpris på 215.000 €. Afstandene til faciliteter og strande er sammenlignelige med andre bymæssige bebyggelser ved kysten. Boligarealet her på 81 m² er typisk for lejligheder i denne prisklasse ved Costa del Sol. Projekter, der ligger lidt længere væk, men er større eller nyere, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), henvender sig til en anden købergruppe med et højere budget og potentielt mere moderne funktioner. Ejendommen, der beskrives her, tilbyder et solidt grundlag for et liv nær stranden med god infrastruktur til en konkurrencedygtig pris, især sammenlignet med de nævnte alternativer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
