Este apartamento en La Duquesa, Málaga, ofrece 81 m² de espacio habitable y una terraza de 21 m². Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños y está situado en un entorno urbano a pocos minutos a pie de la playa. La urbanización dispone de piscina comunitaria y ofrece comodidades como aire acondicionado y armarios empotrados. La orientación sur asegura mucha luz natural. La propiedad está bien mantenida y se vende amueblada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La urbanización se encuentra en una zona urbana de La Duquesa, Málaga, con una alta densidad de servicios a poca distancia a pie. La proximidad a la playa, a tan solo unos 592 metros, así como la buena accesibilidad a supermercados y farmacias, caracterizan el entorno inmediato.
El apartamento está diseñado para compradores que valoran la comodidad y una buena infraestructura. La cercanía a tiendas, restaurantes y la playa, combinada con instalaciones comunitarias como piscina y aire acondicionado, satisface las necesidades de un estilo de vida activo pero relajado.
Se trata de una propiedad existente ('Resale') en buen estado. No hay información sobre futuras fases de construcción o ampliaciones planificadas. La propiedad está lista para entrar a vivir y está equipada con instalaciones modernas como suelos de mármol y conexión de fibra óptica.
El proyecto no ofrece piscina privada ni garantía de vistas al mar para todas las unidades; las vistas incluyen mar y jardín. Dispone de aire acondicionado, pero no de calefacción por suelo radiante. La propiedad se vende amueblada, lo que podría dificultar ajustes individuales. El espacio habitable de 81 m² es bastante compacto.
Ref: VL832472
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una propiedad en una región costera bien comunicada. Se dirige a compradores que valoran la proximidad al mar y a las comodidades urbanas y que no quieren renunciar a un lugar animado durante la temporada alta. Parejas o familias pequeñas que busquen una residencia de vacaciones o una vivienda permanente con buena infraestructura encontrarán aquí una oferta adecuada. La buena accesibilidad a campos de golf y puertos deportivos también atrae a los entusiastas del deporte y el ocio. La orientación sur-este del apartamento promete una luz agradable, mientras que la piscina comunitaria ofrece momentos de relax al aire libre.
La propiedad se distingue por una buena calidad de acabado. Cuenta con suelos de mármol, conocidos por su durabilidad y estética. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La cocina está totalmente equipada ('fully fitted'), lo que permite un uso práctico. Los baños también están bien equipados, incluido un baño en suite. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante los meses más cálidos. La instalación de fibra óptica ('Fiber Optic') garantiza una conexión a Internet de alta velocidad.
El apartamento se ofrece a partir de 215.000 €. Se trata de una propiedad de reventa. La superficie habitable indicada es de 81 m², complementada por una terraza de 21 m². El apartamento consta de 2 dormitorios y 2 baños. Características adicionales como piscina comunitaria, aire acondicionado y plaza de aparcamiento subterráneo están incluidas en el precio. El estado se describe como bueno y la vivienda se vende amueblada, lo que facilita la transición.
La Duquesa se presenta como una animada región costera con una buena combinación de comodidades urbanas y recreación natural. La proximidad a varias playas, incluida la cercana playa de La Duquesa (592 m), subraya su carácter marítimo. El entorno está densamente poblado, lo que garantiza una buena accesibilidad a las necesidades diarias como supermercados (172 m) y farmacias (182 m). Con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es variada. Varios campos de golf, como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km), también son de fácil acceso y atraen a los entusiastas del deporte. La conexión a la red de transporte y la proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) completan la oferta para un estilo de vida activo. Históricamente, la región registra un promedio de 3.845 horas de sol al año y un clima templado, lo que permite estancias y actividades al aire libre durante una gran parte del año.
La vida en La Duquesa está marcada por la proximidad a la costa y una infraestructura bien desarrollada. La playa está a solo unos minutos a pie, lo que permite paseos diarios o relajarse junto al mar. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de tiendas, restaurantes y servicios, fácilmente accesibles a pie. Esto reduce la necesidad de un coche para las compras diarias. La buena conexión con la red de transporte público (29 paradas, 5 líneas) facilita la movilidad dentro de la región. La proximidad a puertos deportivos y campos de golf enriquece la oferta de ocio y fomenta un estilo de vida activo.
Este apartamento está situado en La Duquesa, una ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a playas, tiendas y atracciones locales accesibles a pie. Esto subraya la ubicación práctica y agradable de la propiedad.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre el Campo de Gibraltar y el corazón de la Costa del Sol. La proximidad a grandes ciudades como Estepona (aprox. 15 km) y Marbella (aprox. 45 km) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios y ofertas culturales. La región es conocida por su alta concentración de campos de golf y playas. La conexión a la autopista A-7 facilita los desplazamientos por la costa y hacia otros lugares importantes de Andalucía.
El apartamento está excelentemente comunicado. Playas como La Duquesa están a solo 592 metros. Los supermercados (172 m) y farmacias (182 m) más cercanos son accesibles a pie. Para actividades deportivas, varios campos de golf se encuentran cerca, incluido el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 75 km, Gibraltar (GIB) a unos 25 km. La red de transporte público con 29 paradas y 5 líneas ofrece alternativas al coche. El acceso en coche está garantizado por la proximidad a las principales vías de comunicación.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C. La región registra históricamente unas 3.845 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una moderada pendiente hacia la playa (5,5%) caracterizan la topografía. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en la parte más fría y 26°C en la parte más cálida del año, lo que favorece diversas actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de La Duquesa ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros. Otras playas como Playa de Manilva (835 m) y Playa de la Chullera (2,6 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos cercanos, incluido el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km). Los deportes acuáticos se ven favorecidos por la proximidad de los puertos deportivos Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) y Puerto de Sotogrande (8,9 km). Un centro deportivo también está al alcance.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre el Campo de Gibraltar y el corazón de la Costa del Sol. La proximidad a grandes ciudades como Estepona (aprox. 15 km) y Marbella (aprox. 45 km) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios y ofertas culturales. La región es conocida por su alta concentración de campos de golf y playas. La conexión a la autopista A-7 facilita los desplazamientos por la costa y hacia otros lugares importantes de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con propiedades similares en la región, este apartamento destaca por su ubicación en La Duquesa. Mientras que Alonia, en la misma zona, se ofrece a partir de 279.000 €, esta propiedad se posiciona como una opción más accesible con un precio de partida de 215.000 €. Las distancias a los servicios y playas son comparables a las de otras urbanizaciones costeras. La superficie habitable aquí ofrecida de 81 m² es típica de los apartamentos en este rango de precios en la Costa del Sol. Proyectos situados un poco más lejos, pero más grandes o más nuevos como Acqua Gardens en Estepona (a partir de 418.800 €) o Aby Upper (a partir de 320.000 €), se dirigen a un segmento de compradores diferente con un presupuesto más alto y características potencialmente más modernas. La propiedad descrita aquí ofrece una base sólida para vivir cerca de la playa con buena infraestructura a un precio competitivo, especialmente en comparación con las alternativas mencionadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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