Predstavljamo apartma v La Duquesa v Malagi, živahnem urbanem območju, ki ponuja udobje in dostop do plaž. Nepremičnina ima 2 spalnici in 2 kopalnici z bivalno površino 81 m², zasnovano za funkcionalnost in udobje. Njegova lokacija ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in urbanega življenja, z mnogimi ugodnostmi v bližini. Bližina plaž in rekreativnih objektov povečuje privlačnost območja za stalno bivanje ali počitniške oddihe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do obale. Urbani značaj območja pomeni, da je veliko dnevnih ugodnosti, kot so trgovine in restavracije, v bližini, kar naredi vsakdanje življenje praktično in dostopno.
Ta apartma izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo udoben in funkcionalen bivalni prostor. Z 2 spalnicama in 2 kopalnicama ponuja dovolj prostora za manjše družine ali pare. Bližina plaž, trgovin in rekreativnih objektov ustreza želji po življenjskem slogu, ki združuje sprostitev in aktivnosti.
Ta nepremičnina, čeprav opisana kot 'v dobrem stanju', ni v gradnji. Podrobnosti o starosti ali nedavni prenovi niso na voljo, vendar opis 'v dobrem stanju' nakazuje, da je pripravljena za uporabo. Za natančne informacije o gradnji ali morebitnih prenovah je potrebno nadaljnje preverjanje.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, saj ponuja skupni bazen. Podrobnosti o razgledu, razen morja in vrta, niso na voljo. Prav tako ni navedena specifična energijska nalepka. Grelni in hladilni sistem zagotavlja klimatska naprava, nepremičnina pa je v celoti opremljena.
Ref: VL832472
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo življenjski slog, ki združuje bližino plaže z ugodnostmi urbanega okolja. Idealen je za mlade strokovnjake ali pare, ki cenijo možnost hoje do plaže, restavracij in trgovin, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne poti. Družine z majhnimi otroki bodo našle območje privlačno zaradi bližine šol in varnega okolja urbaniziranega območja. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club, oddaljen 4,3 km. Ljubitelji morja bodo uživali v enostavnem dostopu do plaž La Duquesa in Playa de Manilva. Končno, za tiste, ki iščejo nepremičnino na Costa del Sol, ta apartma ponuja dobro izhodišče za izkušnjo sredozemskega življenja.
Apartma ima značilnosti, ki kažejo na dobro raven kakovosti in udobja. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Marmorna tla dodajo eleganco in vzdržljivost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Kuhinja je popolnoma opremljena, pripravljena za uporabo, vgrajene omare pa nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Optični kabel (Fiber Optic) zagotavlja hitro internetno povezavo. Možnost 'V celoti opremljeno' pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev ali najem brez dodatnega nakupa pohištva. Terasa, tako zasebna kot pokrita, ponuja zunanji prostor.
Apartma v La Duquesa, Málaga, je na voljo po ceni od 215.000 €. Ta cena odraža apartma z 2 spalnicama in 2 kopalnicama z bivalno površino 81 m². Razpoložljivost posameznih enot in morebitna odstopanja v ceni glede na natančno lokacijo, nadstropje ali značilnosti v projektu niso podrobno navedeni. Vendar pa začetna cena nudi jasno oznako vstopnega stroška za to nepremičnino. Za celoten pregled razpoložljivih možnosti in ustreznih cen je priporočljiva nadaljnja komunikacija.
La Duquesa v Malagi je predstavljena kot urbano območje, ki uravnotežuje bližino plaž z lahkostjo dostopa do dnevnih ugodnosti. Lokacija je strateško postavljena tako, da omogoča prebivalcem hojo do trgovin, restavracij in plaže, kar omogoča življenjski slog brez avtomobila za številne dejavnosti. Prisotnost 33 restavracij, 3 lekarn in 4 kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno skupnost. Prisotnost 3 osnovnih šol in 1 srednje šole na območju kaže, da je primerno za družine. Bližina 1,2 km do najbližje plaže in 592 metrov do plaže La Duquesa, skupaj z zmernim naklonom 5,5% proti plaži, pomeni, da je dostop enostaven in prijeten. Letno število sončnih ur (3.845) in 5-mesečno obdobje kopanja poudarjata sredozemsko podnebje, ki vabi k dejavnostim na prostem.
Življenje v La Duquesa v Malagi je zaznamovano z lahkostjo dostopa do različnih ugodnosti in dejavnosti. Razdalja 172 metrov do supermarketa in 182 metrov do lekarne pomeni, da lahko vsakodnevne potrebe pokrijete s kratkim sprehodom. Bližina 33 restavracij in 4 kavarn ponuja obilo možnosti za prehranjevanje in družabna srečanja. Za zdravje je zdravstveni center oddaljen 6,6 km, v radiju 2 km pa so tri lekarne. Izobraževanje je pokrito s 3 osnovnimi šolami in 1 srednjo šolo na območju. Dostop do 5 linij javnega prevoza in 29 postaj izboljšuje mobilnost na območju in izven njega.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v La Duquesa v Malagi. Vizualizacija poudarja bližino plaž, marin in igrišč za golf, pa tudi urbano naravo območja z enostavnim dostopom do trgovin in restavracij.
La Duquesa se nahaja na zahodni strani Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lokacija ponuja kombinacijo miru v primerjavi z bolj živahnimi mesti Costa del Sol, hkrati pa ostaja blizu pomembnih središč. Bližina Gibraltarja (približno 25 km po zračni črti) in relativno enostaven dostop do mesta Málaga (približno 75 km po zračni črti) jo postavljajo strateško. Območje je znano po svojih marinah in igriščih za golf, kar ponuja privlačno destinacijo za tiste, ki iščejo rekreativne dejavnosti in bolj sproščeno sredozemsko življenje.
Dostopnost je močna točka La Duquesa. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 1,2 km, plaža Playa de Manilva pa 835 metrov. Razdalja do letališča Malaga (AGP) je približno 75 km po zračni črti, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 25 km po zračni črti, kar ponuja možnosti za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km), v bližini. Prisotnost 5 linij javnega prevoza in 29 postaj nakazuje zadostno pokritost z javnim prevozom, kar dopolnjuje enostaven dostop z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Število sončnih ur doseže 3.845 letno, kar naredi območje privlačno skozi vse leto. Obdobje kopanja se razteza 5 mesecev, pri čemer temperatura vode ostaja nad 20 °C, kar je idealno za dejavnosti v morju. Nadmorska višina 66 metrov nad morsko gladino in zmeren naklon 5,5% proti plaži prispevata k prijetnemu podnebju in dostopnosti do obale. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar ponuja mile zime in topla poletja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja raznolike možnosti za rekreacijo, s poudarkom na plažah in golfu. Najbližje plaže so La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), obe dostopni v kratkem času. Poleg tega je Playa de la Chullera oddaljena 2,6 km. V bližini je več igrišč za golf, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ponujajo vodne aktivnosti in možnosti za čolnarjenje. Poleg tega obstajajo športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki izboljšujejo možnosti za telesno aktivnost.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodni strani Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lokacija ponuja kombinacijo miru v primerjavi z bolj živahnimi mesti Costa del Sol, hkrati pa ostaja blizu pomembnih središč. Bližina Gibraltarja (približno 25 km po zračni črti) in relativno enostaven dostop do mesta Málaga (približno 75 km po zračni črti) jo postavljajo strateško. Območje je znano po svojih marinah in igriščih za golf, kar ponuja privlačno destinacijo za tiste, ki iščejo rekreativne dejavnosti in bolj sproščeno sredozemsko življenje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na širšem območju Costa del Sol ponuja apartma v La Duquesa privlačno vstopno ceno 215.000 €, še posebej glede na 2 spalnici in 2 kopalnici. Alonia v istem območju La Duquesa se začne pri 279.000 €, kar nakazuje, da je ta nepremičnina cenovno konkurenčna. Projekta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki sta nekoliko dlje, se začneta pri 418.800 € oziroma 320.000 € in sta na splošno v višjem cenovnem razredu. To nakazuje, da La Duquesa lahko ponuja dobro vrednost za denar, še posebej za tiste, ki iščejo dostop do plaž in igrišč za golf po bolj dostopni ceni. Vendar je pomembno opozoriti, da cene v Esteponi morda odražajo drugačne značilnosti ali višje povpraševanje na trgu. Ponudba popolnoma opremljenih apartmajev s skupnimi ugodnostmi je pogosta po celotni Costa del Sol, vendar ta posebna kombinacija med ceno, velikostjo in lokacijo naredi to nepremičnino izstopajočo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
