Ontdek dit appartement in La Duquesa, gelegen in een levendige stedelijke omgeving nabij de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning op de begane grond een comfortabele woonoppervlakte van 81 m², aangevuld met een privé terras van 21 m². Het appartement is gelegen op het zuidoosten en profiteert van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en de nabijheid van winkels en de zee. De woning verkeert in goede staat en is volledig gemeubileerd, wat zorgt voor een zorgeloze start.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, dicht bij diverse voorzieningen. De nabijheid van de zee, op minder dan 600 meter hemelsbreed, en de aanwezigheid van een supermarkt en apotheek op loopafstand, onderstrepen het gemak van de locatie. De woning is gesitueerd in een gevestigde urbanisatie, wat zorgt voor een stabiele leefomgeving.
Ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van comfort en toegankelijkheid. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het appartement ruimte voor gezinnen of gasten. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tennisbaan, voldoet aan de wensen voor een actieve en ontspannen levensstijl.
Dit is een bestaande woning, niet een nieuwbouwproject. De woning verkeert in goede staat en beschikt over kenmerken zoals airconditioning, marmeren vloeren en dubbel glas. De focus ligt hier op de direct beschikbare woonkwaliteit en de bestaande faciliteiten binnen de urbanisatie.
Het appartement biedt geen directe privé-tuin, maar wel een gemeenschappelijke tuin en een privé terras. Parkeren gebeurt ondergronds of in een garage, wat geen vrije parkeergelegenheid op straat garandeert. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is voor verdere verkenning van de regio een auto aan te raden.
Ref: VL832472
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor wie een vakantiewoning zoekt die ook buiten het hoogseizoen bewoonbaar is, dankzij het milde klimaat met veel zonuren. Koppels of kleine gezinnen die een tweede verblijf wensen, zullen de nabijheid van winkels, restaurants en het strand waarderen. Ook voor investeerders die mikken op verhuur, kan de ligging in een toeristisch gebied met goede bereikbaarheid aantrekkelijk zijn. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tennisbaan spreekt zowel rustzoekers als actieve bewoners aan.
De woning is afgewerkt met oog voor comfort en duurzaamheid. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, wat bijdraagt aan de elegantie en het onderhoudsgemak, typisch voor woningen aan de Costa del Sol. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, essentieel voor de warmere maanden. Verder beschikt het appartement over dubbel glas voor betere isolatie en geluidsdemping, en is er glasvezelinternet aanwezig voor optimale connectiviteit. De volledig ingerichte keuken en badkamers (inclusief een en-suite badkamer) suggereren een goede staat van onderhoud en een praktische indeling, klaar voor direct gebruik.
Dit appartement in La Duquesa is beschikbaar vanaf €215,000. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en strand nabijheid. Het betreft een bestaande woning, wat kan duiden op een potentieel stabielere prijsontwikkeling vergeleken met nieuwbouw. De woonoppervlakte van 81 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt een solide basis voor de vraagprijs. Variatie in prijzen zal afhangen van exacte ligging binnen de urbanisatie, uitzicht en eventuele upgrades.
La Duquesa presenteert zich als een aantrekkelijke bestemming aan de Costa del Sol, waar stedelijke levendigheid hand in hand gaat met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit appartement, gelegen in een urbanisatie, biedt directe toegang tot diverse voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door 33 restaurants en diverse winkels, wat zorgt voor een dynamisch dagelijks leven. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) voegt een maritieme sfeer toe, terwijl de ligging ook een goede uitvalsbasis vormt voor golfers, met diverse golfbanen op minder dan 8 km afstand.
Het leven in La Duquesa, specifiek binnen deze urbanisatie, kenmerkt zich door gemak en nabijheid. Met een supermarkt en apotheek op respectievelijk 172 m en 182 m, zijn dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen. De nabijheid van de kust, met stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) binnen handbereik, biedt volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (33 binnen 2 km) en andere voorzieningen, wat zorgt voor een levendige sfeer. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de zuidoostelijke oriëntatie van het appartement dragen bij aan aangename leefomstandigheden.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven en de stedelijke kern met winkels en restaurants. De locatie kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, binnen een gemakkelijk bereikbare straal.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende regio's van Estepona en Sotogrande. Het positioneert zich als een toegankelijke kustplaats met een eigen jachthaven, die profiteert van de nabijheid van grotere stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn golfresorts en stranden, en La Duquesa voegt hier een stedelijk element aan toe met een breed scala aan voorzieningen binnen de directe omgeving.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Stranden zoals La Duquesa liggen op slechts 592 meter hemelsbreed. Voor golfenthousiastelingen bevinden diverse golfbanen zich binnen een straal van 8 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is 74 km verderop, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km hemelsbreed ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 29 haltes en 5 OV-lijnen in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto bevordert.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is mediterraan, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 25°C gedurende het jaar en een gemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, relatief vlak terrein. Dit klimaat en de natuurlijke omgeving nodigen uit tot een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Duquesa biedt diverse stranden, waaronder het gelijknamige strand op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter hemelsbreed. Playa de la Chullera ligt op 2.6 km. Deze stranden, samen met de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), bieden uitgebreide recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de omgeving, met Finca Cortesín op 4.3 km. Daarnaast is er een paddle tennisbaan binnen de urbanisatie, wat bijdraagt aan de sportieve opties.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende regio's van Estepona en Sotogrande. Het positioneert zich als een toegankelijke kustplaats met een eigen jachthaven, die profiteert van de nabijheid van grotere stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn golfresorts en stranden, en La Duquesa voegt hier een stedelijk element aan toe met een breed scala aan voorzieningen binnen de directe omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
De vraagprijs van €215.000 voor dit appartement in La Duquesa plaatst het in de lagere tot middenklasse van het aanbod aan de Costa del Sol, zeker in vergelijking met de aangegeven vergelijkbare projecten. Acqua Gardens in Estepona start bijvoorbeeld vanaf €418.800, en Aby Upper, eveneens in Estepona, vanaf €320.000. Alba Benalmadena in Benalmadena is significant duurder met prijzen vanaf €699.000. Dit suggereert dat het appartement in La Duquesa een meer toegankelijke optie biedt binnen de bredere regio, mogelijk door de specifieke kenmerken van La Duquesa vergeleken met de meer exclusieve gebieden zoals Estepona of Benalmadena, of simpelweg omdat het een bestaande woning betreft in plaats van nieuwbouw. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust kan een sterke prijs-kwaliteitverhouding bieden ten opzichte van projecten die meer gericht zijn op luxe en exclusiviteit.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
