Šis 75 m² ploto 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas La Duquesa, Malagoje, siūlo tiesioginį paplūdimio priėjimą ir visiškai renovuotą interjerą. Jis buvo visiškai atnaujintas, įskaitant instaliacijas ir apdailą, jame yra visiškai nauji baldai, buitinė technika ir jis pilnai įrengtas atostogų nuomai. Šis projektas buvo visiškai modernizuotas, nuo instaliacijų ir apdailos iki baldų ir visos buitinės technikos. Tai reiškia, kad butas atitinka šiuolaikinius standartus tiek gyvenamojo ploto, tiek investicinio potencialo atžvilgiu.
Šis butas La Duquesa siūlomas už pradinę 360 000 € kainą. Netoliese esančio Alonia projekto butai siūlomi nuo 279 000 €, o Esteponos Acqua Gardens – nuo 418 800 €, o Aby Upper – nuo 320 000 €. Šis projektas, atsižvelgiant į jo buvimo vietą tiesiai prie jūros ir visą renovaciją, siūlo patrauklią investicinę galimybę, ypač tiems, kurie ieško atostogų nuomos potencialo. Esteponos projektai patenka į aukštesnes kainų kategorijas, o Alonia siūlo labiau prieinamą įėjimo tašką. Šis butas La Duquesa yra subalansuotoje kainų pozicijoje, atsižvelgiant į jo vietą ir renovacijos būklę. Vidutinės kainos regione skiriasi priklausomai nuo projekto vietos ir siūlomų patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo gyvybingo La Duquesa uosto ir vos 592 metrų nuo paplūdimio. Aplinkinė miesto aplinka suteikia lengvą prieigą prie restoranų, kavinių ir vaistinių, o už 24 km esantis Malagos oro uostas užtikrina tarptautinius susisiekimus.
Idealiai tinka tiems, kurie ieško pilnai įrengto ir renovuoto būsto su vaizdu į jūrą. Dėl tinkamumo tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų nuomai, jis siūlo lankstų gyvenimo būdą. Būtiniausių reikmenų parduotuvių artumas pėsčiomis palaiko praktišką gyvenimo būdą.
Projektas yra visiškai renovuotas, įskaitant instaliacijas ir apdailą. Butas siūlomas su naujais baldais, visa buitine technika ir pilnai įrengtas atostogų nuomai. Tai reiškia galimybę investuotojams iš karto generuoti pajamas.
Projektas nesiūlo papildomų patogumų, tokių kaip didelis balkonas ar privati automobilių stovėjimo aikštelė ar baseinas. Tokios detalės, kaip energijos sertifikatai ar aukšto planai, nėra pateikiamos. Dėl buvimo miesto zonoje, aplinkos triukšmo lygis gali būti didesnis.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo Viduržemio jūros pakrantėje, arti paplūdimio. Atostogų namų ieškantys žmonės įvertins galimybę nedelsiant juo naudotis ir galimybę gauti pajamas nuo pirmosios dienos dėl atostogų nuomos potencialo. Investuotojams ypač patrauklus dėl turizmo licencijos ir didelio užimtumo. Be to, esant pėsčiomis pasiekiamam atstumui nuo uosto ir įvairių paslaugų, jis idealiai tinka tiems, kurie renkasi gyvenimą be automobilio. Renovacija sumažina priežiūros išlaidas ir užtikrina ilgalaikį komfortą.
Šio 2 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 360 000 €. Ši kaina yra konkurencinga, palyginti su panašiais projektais rajone, atsižvelgiant į jo buvimo vietą tiesiai prie jūros ir visą renovaciją miesto zonoje. Nekilnojamasis turtas yra patrauklus pasirinkimas tiek investuotojams, tiek asmeniniam naudojimui. Dabartinėmis rinkos sąlygomis ši kaina atrodo pagrįsta, atsižvelgiant į tai, ką siūlo turtas ir jo vieta.
Šis butas, esantis La Duquesa, tiesiai prie jūros, siūlo ramų gyvenimą ir gyvybingą socialinę aplinką. Su 75 m² gyvenamojo ploto, 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, jis tinkamas poroms ar mažoms šeimoms. Renovuotas interjeras suteikia modernų gyvenimo standartą, o netoliese esantis uostas ir paplūdimiai siūlo poilsio ir pramogų galimybes. Miesto aplinka užtikrina, kad viskas, ko reikia, yra pasiekiama pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas tampa lengvesnis.
Esantis La Duquesa uosto zonoje, šis butas derina miesto patogumus su gyvenimu prie jūros. La Duquesa paplūdimys (1,2 km) ir nuosavas paplūdimys (592 m) siūlo poilsio ir deginimosi galimybes. Apylinkėse yra 33 restoranai, 4 kavinės ir įvairios parduotuvės. Uosto zona yra gyvybingas socialinio gyvenimo ir pramogų centras. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas (1,0 km) yra jūrų veiklų centras. Ši zona siūlo pusiausvyrą tarp ramaus gyvenimo ir socialinės interakcijos.
Šiame žemėlapyje parodytas buto artumas La Duquesa uostui ir paplūdimiui. Taip pat nurodytos netoliese esančių restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų vietos. Taip pat parodyti tolimesni taškai, tokie kaip oro uostai ir golfo aikštynai, suteikiantys supratimą apie bendrą regiono pasiekiamumą.
La Duquesa yra įsikūrusi vakarinėje Kosta del Sol dalyje, Manilvos savivaldybėje. Ji yra netoli Esteponos (apie 15 km) ir Gibraltaro (apie 35 km). Ši vieta suteikia puikų atspirties tašką vietos kultūrai atrasti ir aplankyti platesnę turistų zoną. Regiono vieta siūlo ramią pakrantės gyvenimo būdą ir galimybę pasiekti didelių miestų paslaugas.
Butas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio (592 m). Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (172 m) ir vaistinė (182 m), yra labai arti. Malagos (24 km) ir Gibraltaro (25 km) oro uostų artumas palengvina tarptautinius kelionių. Viešajam transportui yra 29 stotelės ir 5 autobusų linijos. Golfo mėgėjams netoliese yra populiarūs golfo laukai, tokie kaip Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Kelionė automobiliu yra lengva, tačiau automobilių stovėjimo vietos radimas miesto zonoje gali būti sudėtingas.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa džiaugiasi saulėtu klimatu, vidutiniškai 3 845 saulės valandas per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o temperatūros paprastai svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Per 5 mėnesių maudynių sezoną vandens temperatūra siekia 20 °C. 66 m aukštyje esanti vietovė turi nedidelį nuolydį (5,5% link paplūdimio). Šios klimato sąlygos idealiai tinka visų metų lauko veikloms ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa ir Playa de Manilva, idealiai tinka poilsiui ir deginimuisi. Butas yra netoli Puerto Deportivo de la Duquesa uosto (1,0 km). Apylinkėse taip pat yra 33 restoranai ir įvairios pramogų vietos. Golfo mėgėjams netoliese yra populiarūs golfo laukai, tokie kaip Finca Cortesin Golf Club. 2,3 km atstumu esantys sporto centrai siūlo įvairias sporto veiklas. Ši įvairovė palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi vakarinėje Kosta del Sol dalyje, Manilvos savivaldybėje. Ji yra netoli Esteponos (apie 15 km) ir Gibraltaro (apie 35 km). Ši vieta suteikia puikų atspirties tašką vietos kultūrai atrasti ir aplankyti platesnę turistų zoną. Regiono vieta siūlo ramią pakrantės gyvenimo būdą ir galimybę pasiekti didelių miestų paslaugas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL989808
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
