A Málaga-i La Duquesa-ban található ez a 75 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás apartman közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, és teljesen felújított belső térrel rendelkezik. Teljes körű felújításon esett át, beleértve a vízvezetékeket és a burkolatokat, teljesen új bútorokkal, háztartási gépekkel és nyaraló kiadásra teljesen felszerelve. Ez a projekt a vízvezetékektől és a burkolatoktól kezdve a bútorokon és az összes háztartási gépen át teljes modernizáláson esett át. Ez azt jelenti, hogy az apartman mind a lakóterület, mind a befektetési potenciál szempontjából megfelel a modern szabványoknak.
A La Duquesa-ban található apartman 360 000 €-s induló áron kerül értékesítésre. A közeli Alonia projekt apartmanjai 279 000 €-tól, míg az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 €-tól, az Aby Upper pedig 320 000 €-tól kezdődő árakon érhetők el. Ez a projekt, tekintettel a közvetlen tengerparti elhelyezkedésére és a teljes felújításra, vonzó befektetési lehetőséget kínál, különösen azok számára, akik nyaraló bérbeadásból származó bevételt keresnek. Az Esteponai projektek magasabb árszegmensbe tartoznak, míg az Alonia megfizetéshetőbb belépési pontot kínál. A La Duquesa-i apartman az elhelyezkedését és a felújítás állapotát figyelembe véve kiegyensúlyozott árpozícióban van. A régió átlagos árai a projekt elhelyezkedésétől és a kínált szolgáltatásoktól függően változnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman a nyüzsgő La Duquesa kikötőtől sétatávolságra, mindössze 592 méterre található a strandtól. A környező városi környezet könnyű hozzáférést biztosít éttermekhez, kávézókhoz és gyógyszertárakhoz, míg a 24 km-re fekvő Malaga repülőtér nemzetközi kapcsolatokat kínál.
Ideális azok számára, akik teljesen felszerelt és felújított, tengerre néző lakóteret keresnek. Mivel állandó lakóhelyként és nyaraló bérbeadására is alkalmas, rugalmas életmódot kínál. A mindennapi szükségletekhez szükséges létesítmények sétatávolságon belüli közelsége praktikus életvitelt támogat.
A projekt teljesen felújított, beleértve a vízvezetékeket és a burkolatokat. Az apartman új bútorokkal, minden háztartási géppel és teljesen felszerelve kínálják nyaraló bérbeadásra. Ez befektetők számára azonnali bevételszerzési lehetőséget jelent.
A projekt nem kínál további felszereltséget, mint például nagy erkély vagy saját parkolóhely, esetleg medence. Az olyan részletek, mint az energiatanúsítványok vagy az alaprajzok nem állnak rendelkezésre. Mivel városi területen található, a környezeti zajszint potenciálisan magas lehet.
Ez az apartman ideális azok számára, akik aktív életmódot keresnek a Földközi-tenger partján, a tenger közelében. Az üdülőház keresők értékelni fogják az azonnali használhatóságot és a nyaraló bérbeadásból származó bevételszerzés lehetőségét az első naptól kezdve. Befektetők számára különösen vonzó az idegenforgalmi engedély és a magas foglaltság miatt. Ezenkívül a kikötő és a különféle létesítmények sétatávolságon belüli közelsége miatt azok számára is ideális, akik autó nélkül szeretnének élni. A felújítás csökkenti a karbantartási költségeket és hosszú távú kényelmet biztosít.
A 2 hálószobás apartman kezdőára 360 000 €. Ez az ár versenyképes a környék hasonló projektjeihez képest, tekintettel a tengerparti elhelyezkedésre és a városi környezetben történt teljes felújításra. Az ingatlan vonzó választás befektetők és személyes használók számára egyaránt. Az aktuális piaci feltételek mellett ez az árazás ésszerűnek tűnik az ingatlan kínálata és elhelyezkedése alapján.
A La Duquesa-ban, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő apartman nyugodt életet és élénk társadalmi környezetet kínál. A 75 m²-es lakóterület, 2 hálószoba és 1 fürdőszoba ideálissá teszi párok vagy kis családok számára. A felújított belső tér modern életszínvonalat biztosít, míg a közeli kikötő és strandok pihenési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A városi környezet biztosítja, hogy minden szükséges dolog sétatávolságon belül legyen, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
A La Duquesa kikötői negyedében található apartman a városi kényelmet a tengerparti élettel ötvözi. A La Duquesa strand (1,2 km) és a saját strand (592 m) pihenési és napozási lehetőségeket kínálnak. A környéken 33 étterem, 4 kávézó és különféle üzletek találhatók. A kikötői negyed élénk központja a társadalmi életnek és a szórakozásnak. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (1,0 km) a tengeri tevékenységek központja. A terület a nyugodt élet és a társadalmi interakció egyensúlyát kínálja.
Ez a térkép bemutatja az apartman közelségét La Duquesa kikötőjéhez és a strandhoz. A környező éttermek, üzletek és egyéb létesítmények helyszínei is fel vannak tüntetve a térképen. A távolabbi pontok, mint például a repülőterek és a golfpályák is láthatók, így képet kaphatunk a régió általános megközelíthetőségéről.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén, Manilva községben található. Közel van Esteponához (kb. 15 km) és Gibraltarhoz (kb. 35 km). Ez a helyszín kiváló kiindulópont a helyi kultúra felfedezéséhez és egy tágabb turisztikai terület meglátogatásához. A régió elhelyezkedése a nyugodt tengerparti élet és a nagyvárosok létesítményeihez való hozzáférés kombinációját kínálja.
Az apartman sétatávolságra található a strandtól (592 m). Az alapvető létesítmények, mint például egy szupermarket (172 m) és egy gyógyszertár (182 m), nagyon közel vannak. A Malaga (24 km) és a Gibraltar (25 km) repülőterek közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedéshez 29 megálló és 5 buszjárat áll rendelkezésre. A golf szerelmeseinek közelében találhatóak olyan népszerű pályák, mint a Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Autóval a közlekedés könnyű, de a parkolóhely találása egy városi területen kihívást jelenthet.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa napos éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 3 845 napsütéses órával évente. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5 °C, a hőmérséklet általában 12 °C és 26 °C között mozog. Az 5 hónapos fürdési szezon alatt a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot. A 66 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhe lejtésű (5,5% a strand felé). Ezek a klimatikus viszonyok ideálisak az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílushoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok, mint például La Duquesa és Playa de Manilva, ideálisak pihenésre és napozásra. Az apartman közel van a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötőhöz (1,0 km). A környéken 33 étterem és különféle szórakozóhely is található. A golf szerelmeseinek rövid távolságra találhatók olyan népszerű pályák, mint a Finca Cortesin Golf Club. A 2,3 km-re található sportközpontok különféle sporttevékenységekhez kínálnak lehetőséget. Ez a sokszínűség támogatja az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén, Manilva községben található. Közel van Esteponához (kb. 15 km) és Gibraltarhoz (kb. 35 km). Ez a helyszín kiváló kiindulópont a helyi kultúra felfedezéséhez és egy tágabb turisztikai terület meglátogatásához. A régió elhelyezkedése a nyugodt tengerparti élet és a nagyvárosok létesítményeihez való hozzáférés kombinációját kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL989808
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot adjon a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
