स्पेन के मलागा प्रांत में ला डुकेसा में स्थित यह अपार्टमेंट, समुद्र तट के ठीक सामने एक शानदार स्थान पर है। 75 वर्ग मीटर में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ, यह €360,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह से नवीनीकृत है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो खरीदारों को पहले दिन से ही आय अर्जित करने की अनुमति देने के लिए अवकाश किराये (holiday rental) के लिए पूरी तरह सुसज्जित है। समुद्र के नज़ारों वाला टेरेस इस आकर्षक तटीय जीवन शैली को और बढ़ाता है।
ला डुकेसा क्षेत्र कोस्टा डेल सोल में एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ समुद्र तट के सामने स्थित संपत्तियों की विशेष रूप से मांग है। €360,000 का यह अपार्टमेंट, आस-पास के Alonia (€279,000 से शुरू) की तुलना में थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन समुद्र तट के सामने का स्थान और पूरी तरह से नवीनीकृत स्थिति इसे महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य प्रदान करते हैं। दूसरी ओर, एस्टेपोना क्षेत्र में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में, कीमतें समान हैं, लेकिन ला डुकेसा अपार्टमेंट का मरीना के करीब या समुद्र तट तक सीधी पहुंच का अनूठा आकर्षण है। जबकि ये आसपास की संपत्तियां भी आकर्षक हैं, इस संपत्ति की 'रेडी-टू-यूज़ निवेश अवसर' की प्रकृति - अर्थात, खरीद के तुरंत बाद किराये की आय उत्पन्न करने की क्षमता - इसे विशेष रूप से निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण विभेदक कारक बनाती है। समग्र रूप से स्थान, स्थिति और आय क्षमता पर विचार करते हुए, यह संपत्ति एक प्रतिस्पर्धी विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने एक आदर्श स्थान पर स्थित है, जो बंदरगाह और शहर के केंद्र दोनों तक पैदल दूरी पर है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं और मरीना में मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। आसपास 33 रेस्तरां और कैफे हैं, जो क्षेत्र को जीवंत बनाते हैं लेकिन दैनिक जीवन के लिए आवश्यक शांति भी बनाए रखते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट तक सीधी पहुँच, सुविधाजनक स्थान और आधुनिक सुविधाओं की तलाश में हैं। यह अवकाश किराये के रूप में भी लाभदायक है, जो इसे निवेश के इच्छुक खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है। वर्ष भर गर्म जलवायु और 3,845 घंटे की प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों और विश्राम को पसंद करने वालों के लिए आदर्श है।
इस अपार्टमेंट का आंतरिक भाग, साथ ही साथ इंस्टॉलेशन और फिनिशिंग, पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इसमें सभी नए फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, जो इसे खरीदे जाने के तुरंत बाद अवकाश किराये के रूप में संचालित करने के लिए तैयार करते हैं। नवीनीकरण पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल रहने और संचालन की अनुमति मिलती है।
इस संपत्ति का समुद्र तट के सामने होने का लाभ है, लेकिन यह कुछ दृश्य (जैसे स्की रिसॉर्ट) प्रदान नहीं करती है। इसके अतिरिक्त, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर है, जो निकट नहीं है। निकटतम अस्पताल भी 6.6 किमी दूर है। ये ऐसे बिंदु हैं जिन पर संपत्ति चुनते समय विचार किया जाना चाहिए।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एकदम सही है जो समुद्र तट पर आराम करना चाहते हैं या जीवंत मरीना वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं। यह एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जैसे कि धूप वाले टेरेस पर नाश्ता करना या शाम को समुद्र को देखते हुए वाइन का आनंद लेना। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो इसे निवेश के रूप में खरीदना चाहते हैं और इसे अवकाश किराये के रूप में संचालित करना चाहते हैं, जो तुरंत आय उत्पन्न करना शुरू कर देता है। गोल्फ के शौकीनों और आस-पास के शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच चाहने वाले यात्रियों के लिए भी यह एक सुविधाजनक आधार है। यह क्षेत्र स्थानीय संस्कृति और कार्यक्रमों (वर्ष में 32 छुट्टियां) का अनुभव करने के अवसर भी प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट को उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण के साथ प्रस्तुत किया गया है, जिसमें विस्तार पर पूरा ध्यान दिया गया है। आंतरिक फिटिंग, पाइपलाइन, और विद्युत प्रणालियों से लेकर फर्श, दीवारों, छत और बाथरूम की फिनिशिंग तक सब कुछ नए सिरे से स्थापित किया गया है। एक आधुनिक और परिष्कृत डिजाइन को अपनाया गया है, जो आराम और कार्यक्षमता दोनों को संतुलित करता है। लिविंग एरिया विशाल है और प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है। बाथरूम को भी कार्यात्मक और स्टाइलिश तरीके से डिजाइन किया गया है। सभी फर्नीचर और उपकरण भी नए हैं और उच्च गुणवत्ता वाले हैं, जिससे खरीदार तुरंत एक आरामदायक जीवन शुरू कर सकते हैं। समुद्र को देखने वाला टेरेस इस संपत्ति की एक विशेष विशेषता है, जो विश्राम के क्षणों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
यह 2 बेडरूम, 1 बाथरूम वाला अपार्टमेंट €360,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 75 वर्ग मीटर के इस स्थान का, जो समुद्र तट के सामने एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान है, मूल्य निर्धारण प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति पूरी तरह से नवीनीकृत है, जिसमें सभी फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, और इसे खरीदे जाने के तुरंत बाद अवकाश किराये के रूप में संचालित किया जा सकता है। यह संपत्ति निवेशकों या दूसरे घर के मालिकों के लिए एक अवसर प्रदान करती है जो पहले दिन से ही आय की उम्मीद कर सकते हैं। आस-पास की समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु आकर्षक है, विशेष रूप से इसके स्थान और स्थिति को देखते हुए।
ला डुकेसा के जीवंत बंदरगाह के ठीक बगल में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट जीवन और शहरी सुविधा का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। 75 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, जिसमें 2 बेडरूम और 1 बाथरूम है, आधुनिक डिजाइन और आराम पर ध्यान केंद्रित करते हुए एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण से गुजरा है। लिविंग रूम से जुड़ा टेरेस समुद्र के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो शांत लहरों की आवाज़ सुनते हुए विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। आसपास 33 रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जो दैनिक खरीदारी और भोजन के लिए सुविधाजनक हैं। इसके अतिरिक्त, 3 गोल्फ कोर्स तक केवल कुछ मिनट की ड्राइव और मलागा हवाई अड्डे तक लगभग 24 किमी की दूरी इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है। वर्ष के 3,845 घंटे की भरपूर धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम यह सुनिश्चित करता है कि आप इस क्षेत्र में साल भर जीवन का आनंद ले सकें।
ला डुकेसा के बंदरगाह और समुद्र तट से घिरा यह क्षेत्र वर्ष भर जीवंत रहता है, फिर भी एक शांत वातावरण बनाए रखता है। 33 रेस्तरां, कैफे और दुकानों के साथ, रोजमर्रा की सभी जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर की दूरी पर है। पुएर्तो डे ला डुकेसा (1.0 किमी) और पुएर्तो डी सोटोग्रांडे (8.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन के शौकीनों के लिए आकर्षक हैं। इसके अतिरिक्त, फ़िंका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं, जो गोल्फिंग के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। आसपास के शहरों तक पहुंच भी अच्छी है, मलागा हवाई अड्डा 24 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है।
यह मानचित्र मलागा प्रांत के ला डुकेसा में स्थित इस अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और शहर के केंद्र तक की निकटता को दर्शाता है। आसपास के रेस्तरां, दुकानें, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों तक पहुंच को समझना भी क्षेत्र की सुविधा और जीवन शैली को समझने में मदद करता है।
यह संपत्ति ला डुकेसा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग का एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। सुंदर बंदरगाह, ऐतिहासिक कस्बों और शानदार समुद्र तटों से घिरा यह क्षेत्र स्पेन के दक्षिणी तट की आकर्षक जीवन शैली का प्रतीक है। मारबेला, जो अपने लक्जरी रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है, और एस्टेपोना का जीवंत शहर, दोनों ही कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। यह स्थान शांत समुद्र तट जीवन और बड़े शहरों के मनोरंजन और खरीदारी तक पहुंच के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के धूप, गोल्फ और भूमध्यसागरीय आकर्षण का आनंद लेने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है, ला डुकेसा बीच केवल 592 मीटर और प्लाया डे मणिल्वा बीच 835 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट (172 मीटर), फार्मेसी (182 मीटर), और कई रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं। कई गोल्फ कोर्स (फ़िंका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी) भी पास में हैं, जो खेल प्रेमियों के लिए उपयुक्त हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 29 बस स्टॉप और 5 मार्ग हैं। कार द्वारा पहुंचना आसान है, लेकिन आसपास की सुविधाएं पैदल या साइकिल से भी आसानी से सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस और औसत अधिकतम तापमान 26 डिग्री सेल्सियस रहता है। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप का मतलब है कि आप भरपूर धूप का आनंद ले सकते हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जो पानी के तापमान के साथ 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जिससे समुद्र तट पर गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक लंबा अवसर मिलता है। 66 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 5.5% की हल्की ढलान समुद्र तक आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों और एक आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट समुद्र तट तक बहुत आसान पहुँच प्रदान करता है, जिसमें ला डुकेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर और प्लाया डे मणिल्वा समुद्र तट 835 मीटर दूर है। प्लाया डे ला चुलारा समुद्र तट (2.6 किमी) भी पास में है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श हैं। क्षेत्र में तीन प्रमुख मरीना (पुएर्तो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा 1.0 किमी) भी हैं, जो नौकायन और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फ़िंका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स निकट दूरी पर हैं, और खेल केंद्र (कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास 2.3 किमी) भी सुलभ हैं। विभिन्न प्रकार के मनोरंजक अवसर इस क्षेत्र में जीवन को समृद्ध करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति ला डुकेसा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग का एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। सुंदर बंदरगाह, ऐतिहासिक कस्बों और शानदार समुद्र तटों से घिरा यह क्षेत्र स्पेन के दक्षिणी तट की आकर्षक जीवन शैली का प्रतीक है। मारबेला, जो अपने लक्जरी रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है, और एस्टेपोना का जीवंत शहर, दोनों ही कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। यह स्थान शांत समुद्र तट जीवन और बड़े शहरों के मनोरंजन और खरीदारी तक पहुंच के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के धूप, गोल्फ और भूमध्यसागरीय आकर्षण का आनंद लेने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL989808
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और जीवन की गुणवत्ता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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