Tento byt 75 m² se 2 ložnicemi a 1 koupelnou v La Duquesa, Málaga, nabízí polohu přímo u pláže a kompletně zrekonstruovaný interiér. Prošel rozsáhlou renovací včetně instalací a povrchových úprav, je vybaven novým nábytkem, spotřebiči a plně vybaven pro rekreační pronájem. Tento projekt byl kompletně modernizován, od instalací a dokončovacích prací až po nábytek a veškeré spotřebiče. To znamená, že byt splňuje moderní standardy jak z hlediska životního prostoru, tak investičního potenciálu.
Tento byt v La Duquesa je nabízen za výchozí cenu 360 000 €. Apartmány v nedalekém projektu Alonia jsou k dispozici od 279 000 €, zatímco Acqua Gardens v Esteponě od 418 800 € a Aby Upper od 320 000 €. Tento projekt, vzhledem ke své poloze přímo u moře a kompletní renovaci, nabízí atraktivní investiční příležitost, zejména pro ty, kteří hledají potenciál pro rekreační pronájem. Projekty v Esteponě se pohybují ve vyšších cenových relacích, zatímco Alonia nabízí dostupnější vstupní bod. Tento byt v La Duquesa se nachází na vyvážené cenové úrovni s ohledem na svou polohu a renovaci. Průměrné ceny v regionu se liší v závislosti na poloze projektu a nabízených zařízeních.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v pěší vzdálenosti od živého přístavu La Duquesa a pouhých 592 metrů od pláže. Okolní městská zástavba umožňuje snadný přístup k restauracím, kavárnám a lékárnám, zatímco letiště v Malaze, vzdálené 24 km, zajišťuje mezinárodní spojení.
Ideální pro ty, kteří hledají plně vybavené a renovované bydlení s výhledem na moře. Díky své vhodnosti pro trvalé bydlení i rekreační pronájem nabízí flexibilní životní styl. Blízkost zařízení pro každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti podporuje praktický život.
Projekt je kompletně zrekonstruován, včetně instalací a povrchových úprav. Byt je nabízen s novým nábytkem, veškerým vybavením a plně zařízený pro rekreační pronájem. To znamená příležitost pro investory k okamžitému generování příjmů.
Projekt nenabízí další vybavení, jako je velká terasa nebo soukromé parkoviště či bazén. Detaily jako energetické štítky nebo půdorysy nejsou uvedeny. Vzhledem k umístění v městské oblasti může být úroveň okolního hluku potenciálně vyšší.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají aktivní životní styl u Středozemního moře, v blízkosti pláže. Hledači rekreačních domů ocení možnost okamžitého využití a příležitost k dosažení příjmů od prvního dne díky potenciálu rekreačního pronájmu. Pro investory je atraktivní zejména díky turistické licenci a vysoké obsazenosti. Navíc, v docházkové vzdálenosti od přístavu a různých zařízení je ideální i pro ty, kteří preferují život bez automobilu. Renovace snižuje náklady na údržbu a zajišťuje dlouhodobý komfort.
Cena tohoto bytu se 2 ložnicemi začíná na 360 000 €. Tato cena je v konkurenceschopné relaci k podobným projektům v oblasti, vzhledem k poloze přímo u moře a kompletní renovaci v městské zástavbě. Nemovitost představuje atraktivní volbu jak pro investory, tak pro osobní využití. Za současných tržních podmínek se tato cena jeví jako rozumná s ohledem na nabídku a polohu nemovitosti.
Tento byt se nachází přímo u pláže v La Duquesa a nabízí klidné bydlení i živé společenské prostředí. S obytnou plochou 75 m², 2 ložnicemi a 1 koupelnou je vhodný pro páry nebo malé rodiny. Renovovaný interiér poskytuje moderní životní standard, zatímco nedaleký přístav a pláže nabízejí možnosti pro relaxaci a zábavu. Městské prostředí zajišťuje, že vše potřebné je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život.
Nachází se v přístavní oblasti La Duquesa, tento byt kombinuje městské pohodlí s životem u pláže. Pláž La Duquesa (1,2 km) a vlastní pláž (592 m) nabízejí možnosti pro relaxaci a opalování. V okolí se nachází 33 restaurací, 4 kavárny a různé obchody. Přístavní oblast je živým centrem společenského života a zábavy. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) je centrem námořních aktivit. Oblast nabízí rovnováhu mezi klidným životem a společenskou interakcí.
Tato mapa ukazuje blízkost bytu k přístavu La Duquesa a pláži. Na mapě jsou také uvedeny polohy okolních restaurací, obchodů a dalších zařízení. Jsou zde zobrazeny i vzdálenější body, jako jsou letiště a golfová hřiště, které poskytují představu o celkové dostupnosti regionu.
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Manilva. Je blízko Estepony (cca 15 km) a Gibraltaru (cca 35 km). Tato poloha nabízí skvělý výchozí bod pro objevování místní kultury i návštěvu širší turistické oblasti. Poloha regionu nabízí kombinaci klidného života u pláže a přístupu k vybavení velkých měst.
Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže (592 m). Základní vybavení, jako je supermarket (172 m) a lékárna (182 m), je velmi blízko. Blízkost letiště Malaga (24 km) a Gibraltar (25 km) usnadňuje mezinárodní cestování. Pro veřejnou dopravu je k dispozici 29 zastávek a 5 autobusových linek. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Doprava autem je snadná, ale nalezení parkovacího místa v městské lokalitě může být obtížné.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší slunečnému klimatu s průměrem 3 845 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota je 18,5 °C, s teplotami obvykle v rozmezí 12 °C až 26 °C. Během 5měsíční koupací sezóny dosahuje teplota vody 20 °C. Oblast, která se nachází v nadmořské výšce 66 m, má mírný sklon (5,5 % k pláži). Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční outdoorové aktivity a středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nedaleké pláže jako La Duquesa a Playa de Manilva jsou ideální pro relaxaci a opalování. Byt je v blízkosti přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). V okolí se nachází také 33 restaurací a různé zábavní podniky. Pro golfové nadšence jsou v krátké vzdálenosti oblíbená hřiště, jako je Finca Cortesin Golf Club. Sportovní centra vzdálená 2,3 km nabízejí možnosti pro různé sportovní aktivity. Tato rozmanitost podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Manilva. Je blízko Estepony (cca 15 km) a Gibraltaru (cca 35 km). Tato poloha nabízí skvělý výchozí bod pro objevování místní kultury i návštěvu širší turistické oblasti. Poloha regionu nabízí kombinaci klidného života u pláže a přístupu k vybavení velkých měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL989808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
