Dit appartement bevindt zich in de levendige omgeving van La Duquesa, Málaga, en biedt een combinatie van kustleven en stedelijke gemakken. Gebouwd met oog voor comfort en functionaliteit, is het pand ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van het strand. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en de nabijheid van zowel recreatieve als essentiële faciliteiten, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Het appartement in La Duquesa, geprijsd vanaf €360.000, positioneert zich in het middensegment van de markt in vergelijking met nabijgelegen projecten. Alonia, eveneens in La Duquesa, biedt appartementen vanaf €279.000, wat aangeeft dat dit specifieke object iets hoger geprijsd is, mogelijk vanwege de gerenoveerde staat of specifieke kenmerken zoals zeezicht of directe nabijheid tot de haven. In vergelijking met Estepona, een naburige stad met een breder scala aan projecten, liggen de prijzen hoger. Acqua Gardens in Estepona start vanaf €418.800 en Aby Upper vanaf €320.000. Dit suggereert dat La Duquesa een iets toegankelijkere instapprijs kan bieden, zeker voor gerenoveerde woningen. De regio kenmerkt zich door een combinatie van strandtoegang, golfmogelijkheden en stedelijke voorzieningen, waarbij de specifieke prijs van dit appartement afhangt van de exacte locatie binnen La Duquesa en de toegepaste renovatiekwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, op loopafstand van het strand en de lokale jachthaven. Deze locatie biedt directe toegang tot een stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga de bereikbaarheid vergroot.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot de kust en stedelijke faciliteiten. Het biedt een praktische leefruimte met voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik, ideaal voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Het appartement is reeds gebouwd en beschikbaar, met een opleveringsstatus 'Gereed'. Dit betekent dat het direct bewoonbaar is en geen lange wachtperiodes kent. De constructie en afwerking zijn voltooid, waardoor een snelle overdracht mogelijk is voor de koper.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste bouwtechnieken of lange garantietermijnen. Het is een bestaand appartement dat mogelijk niet de nieuwste energiezuinigheidskenmerken heeft of de meest recente interieurontwerpen. De directe ligging aan de kust kan potentieel geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een woning zoeken die klaar is voor directe bewoning of verhuur, met een focus op de kustligging en stedelijke gemakken. Het is geschikt voor diegenen die een appartement willen dat functioneert als een 'turnkey' investering, met alle meubels en apparatuur inbegrepen, klaar voor vakantieverhuur met positieve gastenbeoordelingen. De nabijheid van stranden, jachthavens en restaurants maakt het aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als voor het genereren van huurinkomsten. De locatie in La Duquesa, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, spreekt ook mensen aan die een tweede woning zoeken om te genieten van het mediterrane klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Het appartement, met een woonoppervlak van 75 m², is volledig gerenoveerd, inclusief installaties en afwerkingen. Het wordt gemeubileerd aangeboden met alle apparatuur inbegrepen, wat duidt op een instapklare staat voor zowel bewoning als verhuur. De beschrijving 'Good condition' en de vermelding van moderne renovaties suggereren een verzorgd interieur. Kenmerken zoals airconditioning en uitzicht op zee, strand en haven dragen bij aan het wooncomfort. De installaties en afwerkingen zijn vernieuwd, wat de levensduur en het gebruiksgemak van de woning ten goede komt.
Het appartement is te koop vanaf €360.000 en is direct beschikbaar. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 75 m². De prijsstelling is competitief binnen de regio La Duquesa, waar vergelijkbare projecten zoals Alonia vanaf €279.000 worden aangeboden. Deze prijs reflecteert de locatie, de staat van het appartement en de beschikbare voorzieningen. Gezien de directe beschikbaarheid en de ligging, is dit aanbod gericht op kopers die snel willen profiteren van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kustattracties. Het appartement ligt in een stedelijke zone, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), voegt een maritiem element toe aan de omgeving, met diverse restaurants en recreatiemogelijkheden. Het gebied profileert zich als een plek waar men zowel kan genieten van een rustig strandleven als van de levendigheid van een stedelijke omgeving, ondersteund door 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 OV-haltes suggereert een redelijke bereikbaarheid, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenning van de bredere regio aan te raden is.
Het leven in La Duquesa kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en een reeks stedelijke voorzieningen. Het appartement ligt op slechts 592 meter hemelsbreed van het strand La Duquesa, wat dagelijkse toegang tot de kust mogelijk maakt. De directe omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De jachthaven, op 1.0 km, biedt extra recreatieve en culinaire mogelijkheden. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen ondersteunt de bereikbaarheid binnen de lokale omgeving.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven, stranden en stedelijke voorzieningen, wat een dynamische woonomgeving creëert. De kaart toont de ligging ten opzichte van de zee en de omliggende infrastructuur.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. Het project bevindt zich nabij de grens met Andalusië, wat een strategische positie biedt ten opzichte van zowel de provincie Málaga als de nabijgelegen gebieden zoals Gibraltar. De relatieve nabijheid van steden als Estepona (niet gespecificeerd in data, maar typisch dichterbij) en Marbella (verder weg) plaatst het in een gebied dat zowel rustiger is dan de meer toeristische centra als goed verbonden met belangrijke verkeersaders.
De bereikbaarheid van het appartement in La Duquesa is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand (hemelsbreed 592 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 75 km verwijderd, met Gibraltar (GIB) op circa 25 km. Diverse golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km) zijn binnen een redelijke rijafstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 29 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ten goede komt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 66 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 5.5% naar het strand dragen bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kust. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand (hemelsbreed 592 m), en Playa de Manilva op 835 m. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) is een centraal punt voor watersport en ontspanning. Er zijn 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km, wat bijdraagt aan het recreatieve aanbod. Ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) zijn bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. Het project bevindt zich nabij de grens met Andalusië, wat een strategische positie biedt ten opzichte van zowel de provincie Málaga als de nabijgelegen gebieden zoals Gibraltar. De relatieve nabijheid van steden als Estepona (niet gespecificeerd in data, maar typisch dichterbij) en Marbella (verder weg) plaatst het in een gebied dat zowel rustiger is dan de meer toeristische centra als goed verbonden met belangrijke verkeersaders.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL989808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
