스페인 말라가 지방의 라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 아파트는 해변 바로 앞에 있는 훌륭한 입지를 자랑합니다. 75㎡ 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 360,000유로부터 구매 가능합니다. 이 부동산은 최근 완전히 개조되었으며 즉시 입주할 수 있습니다. 구매자가 첫날부터 수익을 창출할 수 있도록 휴가용 임대(holiday rental)를 위해 완비되어 있습니다. 바다 전망을 갖춘 테라스는 이 매력적인 해안 생활 방식을 더욱 돋보이게 합니다.
라 두케사 지역은 코스타 델 솔에서 해변 바로 앞 부동산이 인기가 높은 지역 중 하나입니다. 이 아파트(360,000유로)는 인근의 Alonia(279,000유로부터)와 비교했을 때 가격대가 다소 높지만, 해변 바로 앞의 입지와 완전한 리모델링 상태라는 점에서 큰 부가가치를 제공합니다. 한편, 에스테포나 지역의 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)와 비교하면 가격대는 비슷하지만, 라 두케사 아파트먼트는 항구에 더 가깝거나 해변에 직접 접근할 수 있다는 점에서 독자적인 매력을 지니고 있습니다. 이 주변의 다른 부동산들도 매력적이지만, 이 부동산의 '턴키 투자 기회(turnkey investment opportunity)'로서의 성격, 즉 구매 후 즉시 임대 수익을 기대할 수 있다는 점은 특히 투자자에게 중요한 차별화 요소가 됩니다. 입지, 상태, 그리고 수익성을 종합적으로 고려할 때, 이 부동산은 경쟁력 있는 선택지가 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변 바로 앞에 위치하며 항구와 도심까지 도보 거리에 있습니다. 일상생활에 필요한 편의 시설과 마리나에서의 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 33개의 레스토랑과 카페가 있어 활기차면서도 일상생활에 필요한 평온함을 제공합니다.
이 부동산은 해변으로의 직접적인 접근, 편리한 위치, 현대적인 시설을 찾는 구매자에게 적합합니다. 또한 휴가용 임대로서의 수익성도 중요하게 고려되어 투자자에게도 매력적입니다. 연중 따뜻한 기후와 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식을 좋아하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 아파트의 내부는 물론 설비와 마감까지 완전히 개조되었습니다. 새 가구와 모든 가전제품이 포함되어 있어 구매 후 즉시 휴가용 임대 운영이 가능합니다. 개조 공사가 완료되어 즉시 입주 및 운영이 가능합니다.
이 부동산은 해변 바로 앞이라는 장점이 있지만, 일부 전망(예: 스키장)은 제공되지 않습니다. 또한 전기차 충전소는 10km 떨어져 있어 가까운 편이 아닙니다. 가장 가까운 병원까지도 6.6km 떨어져 있습니다. 이러한 점들은 부동산 선택 시 고려해야 할 요소입니다.
이 아파트는 해변에서 여유롭게 시간을 보내고 싶거나 활기찬 마리나 분위기를 즐기고 싶은 분들에게 이상적입니다. 햇살 좋은 테라스에서 아침 식사를 하거나, 저녁에는 바다를 바라보며 와인을 즐기는 것과 같은 평온한 일상을 원하는 분들에게 추천합니다. 또한 투자 목적으로 구매하여 휴가용 임대로 운영하고자 하는 분들에게도 적합합니다. 구매 후 즉시 수익을 창출할 수 있으며, 연중 높은 가동률을 기대할 수 있습니다. 골프 애호가나 주변 도시 및 공항으로의 접근성을 중시하는 여행객에게도 편리한 거점이 될 것입니다. 현지 문화와 행사(연간 32회의 공휴일)를 경험하고 싶은 분들에게도 이 지역은 다양한 기회를 제공합니다.
이 아파트에는 세심한 품질의 리노베이션이 이루어졌습니다. 내부 설비, 배관, 전기 시스템부터 바닥재, 벽, 천장, 욕실 마감까지 모든 것이 새것으로 교체되었습니다. 현대적이고 세련된 디자인이 적용되어 편안함과 기능성을 모두 갖추었습니다. 거실 공간은 넓고 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 욕실 또한 기능적이면서도 세련되게 디자인되었습니다. 모든 가구와 가전제품도 새것이며 고품질의 제품이 선택되어 구매자는 즉시 편안한 생활을 시작할 수 있습니다. 바다를 조망할 수 있는 테라스는 이 부동산의 특별한 매력 중 하나이며, 편안한 시간을 보낼 수 있는 이상적인 공간을 제공합니다.
이 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 아파트는 360,000유로부터 구매할 수 있습니다. 75㎡의 넓이에 해변 바로 앞이라는 특별한 입지임에도 불구하고 합리적인 가격으로 책정되었습니다. 이 부동산은 완전히 개조되었으며 가구와 가전제품이 모두 포함되어 있어 구매 후 즉시 휴가용 임대 운영이 가능합니다. 이 부동산은 투자자나 별장 소유주에게 첫날부터 수익을 기대할 수 있는 기회를 제공합니다. 주변의 유사 부동산과 비교해도 이 가격대는 경쟁력이 있으며, 특히 입지와 상태를 고려할 때 매력적인 선택이 될 것입니다.
라 두케사의 활기찬 항구 바로 옆에 자리한 이 아파트는 해변 생활과 도시의 편리함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 75㎡의 생활 공간은 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 현대적인 디자인과 편안함을 추구한 리모델링이 이루어졌습니다. 거실에서 이어지는 테라스에서는 바다를 조망할 수 있는 파노라마 뷰가 펼쳐지며, 잔잔한 파도 소리를 들으며 휴식을 취할 수 있는 공간입니다. 주변에는 33개의 레스토랑, 카페, 상점이 늘어서 있어 일상 쇼핑이나 외식에 편리합니다. 또한 3개의 골프 코스까지 차로 불과 몇 분, 말라가 공항까지는 약 24km라는 접근성도 매력적입니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 연중 이 지역에서의 생활을 만끽할 수 있음을 약속합니다.
라 두케사의 항구와 해변에 둘러싸인 이 지역은 연중 활기차면서도 차분한 분위기를 유지합니다. 도보 거리 내에 33개의 레스토랑, 카페, 상점이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다. 슈퍼마켓은 172m, 약국은 182m 거리에 있습니다. 푸에르토 데 라 두케사(1.0km)와 푸에르토 데 소토그란데(8.9km)와 같은 마리나는 요트 애호가들에게 매력적인 장소입니다. 또한, 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)을 비롯한 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프를 즐길 기회도 풍부합니다. 주변 도시로의 접근성도 좋아 말라가 공항까지는 24km, 지브롤터 공항까지는 약 25km 거리입니다.
이 지도는 말라가 지방 라 두케사의 해안에 위치한 이 아파트의 위치를 보여줍니다. 해변, 마리나, 그리고 도심 중심부까지의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 주변의 레스토랑, 상점, 골프 코스, 그리고 공항까지의 접근성도 파악할 수 있어 이 지역의 편리함과 라이프스타일을 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 서부의 주요 관광지인 라 두케사에 위치하고 있습니다. 그림 같은 항구, 풍부한 역사를 지닌 마을, 그리고 멋진 해변으로 둘러싸인 이 지역은 스페인 남부의 매력적인 라이프스타일을 상징합니다. 인근에는 고급 리조트로 알려진 마르베야와 활기찬 도시 에스테포나가 있으며, 각각 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 위치는 조용한 해변 생활과 더 큰 도시의 엔터테인먼트 및 쇼핑에 대한 접근성 사이의 이상적인 균형을 제공합니다. 코스타 델 솔 전체가 제공하는 태양, 골프, 그리고 지중해의 매력을 즐길 수 있는 거점입니다.
이 아파트는 해변 접근성이 매우 뛰어나며, 라 두케사 해변까지는 불과 592m, 플라야 데 마닐바 해변까지는 835m 떨어져 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 25km로 국제적인 접근성도 좋습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(172m), 약국(182m), 레스토랑(다수)은 도보 거리에 있어 편리합니다. 여러 골프 코스(핀카 코르테신 골프 클럽까지 4.3km)도 가까이 있어 스포츠 애호가에게도 적합합니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있으며, 29개의 버스 정류장과 5개의 노선이 운행됩니다. 자동차 이용도 용이하지만, 근처 시설들은 도보나 자전거로도 충분히 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5℃, 평균 최고 기온 26℃의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 햇볕을 마음껏 즐기며 지낼 수 있음을 의미합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온이 20℃ 이상으로 유지되는 기간이 길어 해변 활동을 오랫동안 즐길 수 있습니다. 해발고도는 66m로 비교적 낮으며, 해변까지의 경사도 5.5%로 완만하여 바다 접근이 용이합니다. 이러한 기후는 야외 활동과 여유로운 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 해변으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 라 두케사 해변까지는 불과 592m, 플라야 데 마닐바 해변까지는 835m 떨어져 있습니다. 또한 플라야 데 라 출레라 해변(2.6km)도 근처에 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 수상 스포츠를 즐기기에 최적입니다. 또한 주변에는 3개의 주요 마리나(푸에르토 데 라 두케사까지 1.0km)가 있어 요트나 보트 타기를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)을 포함한 여러 골프 코스가 가까이 있으며, 스포츠 센터(콤플레호 데포르티보 라스 비냐스까지 2.3km)도 이용 가능합니다. 다양한 레크리에이션 기회가 이 지역에서의 삶을 풍요롭게 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔 서부의 주요 관광지인 라 두케사에 위치하고 있습니다. 그림 같은 항구, 풍부한 역사를 지닌 마을, 그리고 멋진 해변으로 둘러싸인 이 지역은 스페인 남부의 매력적인 라이프스타일을 상징합니다. 인근에는 고급 리조트로 알려진 마르베야와 활기찬 도시 에스테포나가 있으며, 각각 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 위치는 조용한 해변 생활과 더 큰 도시의 엔터테인먼트 및 쇼핑에 대한 접근성 사이의 이상적인 균형을 제공합니다. 코스타 델 솔 전체가 제공하는 태양, 골프, 그리고 지중해의 매력을 즐길 수 있는 거점입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL989808
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 생활의 질에 따라 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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