Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, 75 τ.μ., που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα. Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το λιμάνι, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια γεύση από τη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής περιοχής με την ηρεμία της παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Με άμεση διαθεσιμότητα και εξαιρετική προβολή σε πλατφόρμες ενοικίασης, αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια έτοιμη επενδυτική λύση.
Στην περιοχή της La Duquesa, το διαμέρισμα αυτό πωλείται στα €360.000. Συγκριτικά, το Alonia στην ίδια περιοχή ξεκινά από €279.000, υποδεικνύοντας μια διαφορά στην τιμολόγηση, πιθανώς λόγω της κατάστασης ή των χαρακτηριστικών. Στην κοντινή Estepona, το Acqua Gardens είναι διαθέσιμο από €418.800, ενώ το Aby Upper από €320.000. Αυτές οι τιμές δείχνουν ότι το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη La Duquesa βρίσκεται εντός του εύρους τιμών της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας μια πλήρως ανακαινισμένη επιλογή πρώτης γραμμής στην παραλία. Η ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol παραμένει ισχυρή, ιδιαίτερα για επενδυτικές ευκαιρίες που προσφέρουν άμεση απόδοση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στρατηγικά στην La Duquesa, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και το πολυσύχναστο λιμάνι. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για μια άνετη και λειτουργική κατοικία κοντά στη θάλασσα. Με χώρους διαμορφωμένους για σύγχρονο τρόπο ζωής, ανακαινισμένες εγκαταστάσεις και θέα στη θάλασσα, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια χαλαρή ζωή δίπλα στην παραλία, ιδανική για προσωπική χρήση ή για ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Οι εργασίες περιλάμβαναν ανανεώσεις στις εγκαταστάσεις και τα τελειώματα, διασφαλίζοντας ένα σύγχρονο και υψηλής ποιότητας αποτέλεσμα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες για συγκεκριμένους περιορισμούς στην παρούσα βάση δεδομένων. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία, αλλά σε κοντινή απόσταση από αυτήν. Οι πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση και τις ακριβείς διαστάσεις του οικοπέδου δεν παρέχονται.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο για άμεση απόδοση, χάρη στην υπάρχουσα άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης και την υψηλή τουριστική ζήτηση. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια παραθαλάσσια κατοικία για τις διακοπές τους ή για μόνιμη διαβίωση, εκτιμώντας την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και δραστηριότητες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τις διαδικασίες ανακαίνισης και να απολαύσουν άμεσα το νέο τους σπίτι ή την επένδυσή τους.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, καλύπτοντας τόσο τις εσωτερικές εγκαταστάσεις όσο και τα τελειώματα. Αυτό περιλαμβάνει νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, καθώς και ανανεωμένες επιφάνειες. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες οικιακές συσκευές, προσφέροντας μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση από την πρώτη στιγμή.
Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, με τιμή εκκίνησης €360.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, την θέση πρώτης γραμμής στην παραλία και την ετοιμότητα για τουριστική εκμετάλλευση. Η ζήτηση είναι υψηλή, όπως υποδεικνύεται από την προηγούμενη πλήρη κράτηση για ενοικιάσεις, γεγονός που καθιστά την τρέχουσα τιμή ανταγωνιστική για την αγορά.
Η La Duquesa, με το ζωντανό της λιμάνι και την εγγύτητα στην ακτογραμμή, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα, με την πρώτη γραμμή στην παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις αμμώδεις εκτάσεις και τα κρυστάλλινα νερά. Οι κοντινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, εξασφαλίζουν την καθημερινή ευκολία, ενώ η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων και καφέ στο λιμάνι προσφέρει άφθονες επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, με γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση και αθλητικά κέντρα, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία για όλο το χρόνο.
Η ζωή στην La Duquesa σημαίνει πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή και την ηρεμία της θάλασσας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ (172 μ.), φαρμακεία (182 μ.) και πολυάριθμα εστιατόρια (33) και καφέ (4). Η εγγύτητα στο λιμάνι (1.0 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και εστίαση. Οι 33,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η περίοδος κολύμβησης 5 μηνών ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτή η περιοχή στην La Duquesa, στην Costa del Sol, συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις του λιμανιού με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, ιδανική για όσους αναζητούν ενεργό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Η La Duquesa βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και θέρετρα της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας την καθιστούν ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 75 χλμ hemelsbreed, και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 25 χλμ hemelsbreed. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Για όσους ταξιδεύουν οδικώς, η πρόσβαση είναι άμεση, αν και η κοντινότερη EV-laadpaal βρίσκεται 10 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 1 οδοντιατρείο εντός 2 χλμ ακτίνας βελτιώνει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με περίοδο κολύμβησης 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 5.5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την παραλία La Duquesa (1.2 χλμ) και την Playa de Manilva (835 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πληθώρα επιλογών, με γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ). Το κοντινό λιμάνι (1.0 χλμ) προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και θέρετρα της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας την καθιστούν ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL989808
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
