Tento apartmánový projekt sa nachádza v meste La Duquesa, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka bývanie v tesnej blízkosti mora, s výhľadom na Stredozemné more. Lokalita je charakteristická svojou mestskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou k plážam a prístavu, čo vytvára atraktívne prostredie pre rezidenčné bývanie aj rekreačné využitie. Projekt je postavený s dôrazom na moderný životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Alonia v La Duquesa (od 279 000 €), tento apartmán ponúka po kompletnej renovácii a s pripraveným biznis modelom prenájmu vyššiu pridanú hodnotu za cenu 360 000 €. Aj keď projekty ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) môžu ponúkať iné typy nehnuteľností alebo polohy, tento apartmán v La Duquesa vyniká svojou pripravenosťou na príjem a atraktívnou polohou priamo pri mori a prístave. Lokalita La Duquesa je známa svojou rovnováhou medzi pokojným životom a dostupnosťou mestských služieb, čo ju odlišuje od niektorých iných, viac komerčne zameraných oblastí na Costa del Sol. Tento projekt cielí na špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich okamžitú návratnosť investície a bezstarostný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmánový projekt je situovaný v meste La Duquesa, ktoré je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga. Lokalita poskytuje priamy prístup k pláži a je obklopená mestskou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody a ďalšie potrebné služby, čo zaručuje vysoký komfort bývania a ľahký prístup k denným potrebám.
Projekt cielí na záujemcov hľadajúcich moderné bývanie s výhľadom na more a v blízkosti pláže. Ponúka funkčné rozloženie s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou, vhodné pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny. Dôraz je kladený na praktickosť, pohodlie a bezprostredný prístup k pobrežným aktivitám a mestskej občianskej vybavenosti.
Tento apartmán je momentálne v stave kompletnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa modernizáciu interiérov, inštalácií a dokončovacích prác. Projekt je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom, pričom všetky interiérové prvky, nábytok a spotrebiče sú nové a plne funkčné. Očakáva sa, že rekonštrukcia bude čoskoro dokončená, čím bude nehnuteľnosť pripravená na odovzdanie.
Projekt neposkytuje súkromné parkovacie miesta v rámci bytu ani priamy výhľad na golfové ihrisko z každej izby. V blízkom okolí sa nenachádzajú vysokohorské lyžiarske strediská. Záujemcovia o bývanie v úplne novej výstavbe bez predchádzajúcej rekonštrukcie by mali zvážiť túto skutočnosť.
Tento apartmán je vhodný pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na prenájom s už existujúcimi rezerváciami a pozitívnymi hodnoteniami, čo umožňuje okamžité generovanie príjmu. Je tiež ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý si želá druhý domov v slnečnom prostredí s ľahkým prístupom k pláži a všetkým mestským službám. Lokalita v blízkosti prístavu a s dobrou dostupnosťou k golfovým ihriskám osloví milovníkov vodných športov a golfistov. Osoby, ktoré preferujú bývanie v oblasti s aktívnym spoločenským životom, dostatkom reštaurácií a obchodov, ocenia mestský charakter La Duquesa. Vzhľadom na kompletnú renováciu a moderné vybavenie je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez potreby ďalších investícií do úprav.
Apartmán prešiel kompletnou renováciou interiéru, vrátane všetkých inštalácií a dokončovacích prác. Súčasťou predaja je aj nové, plne vybavené zariadenie a spotrebiče, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Moderné materiály a dizajn boli použité s cieľom zabezpečiť komfort a estetickú príťažlivosť. Vybavenie ako klimatizácia prispieva k celkovému komfortu bývania. Dôraz bol kladený na vytvorenie funkčného a príjemného životného priestoru, ktorý je vhodný pre dovolenkové prenájmy s vysokými štandardmi. Vonkajší priestor zahŕňa súkromnú terasu s výhľadom na more.
Apartmán je ponúkaný za cenu od 360 000 €. Táto cena odráža lokalitu v blízkosti pláže a prístavu, ako aj nedávnu kompletnú renováciu. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom, vrátane aktívnych rezervácií na obľúbených platformách ako Booking.com a Airbnb, predstavuje táto cena investičnú príležitosť s potenciálom generovať príjem od prvého dňa. K dispozícii sú dva apartmány s podobnými charakteristikami v tejto cenovej relácii.
La Duquesa, kde sa tento apartmán nachádza, je dynamická mestská oblasť na pobreží Costa del Sol. Ponúka kombináciu mestského života s benefitmi života pri mori. Obyvatelia ocenia možnosť prechádzok k pláži, ktorá je vzdialená len približne kilometer. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a dostatok kaviarní, čo podporuje spoločenský život. Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) dodáva lokalite prímorský charakter. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii tri základné a jedna stredná škola v okruhu dvoch kilometrov. Vybavenosť ako lekáreň (182 m) a supermarket (172 m) sú na dosah ruky, čo zjednodušuje každodenný život. Napriek mestskému charakteru si oblasť zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami Costa del Sol.
Lokalita La Duquesa v provincii Málaga ponúka kombináciu mestského života a prímorského relaxu. V pešej vzdialenosti od apartmánu sa nachádzajú pláže ako La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). V okruhu dvoch kilometrov je k dispozícii 33 reštaurácií, 4 kaviarne a 3 lekárne, čo zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti tri základné a jedna stredná škola. Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) a ďalším prístavom v okolí poskytuje možnosti pre námorné aktivity. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 29 zastávkami v okolí.
Tento apartmán sa nachádza v meste La Duquesa, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti mora, pláží a mestských služieb, vrátane prístavu. Poskytuje prehľad o dostupnosti golfových ihrísk a letísk v regióne.
La Duquesa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Estepona na východe a Sotogrande na západe. Táto poloha poskytuje dobrú dostupnosť k dôležitým centrám regiónu, pričom si zachováva pokojnejší charakter. Vzdialenosť od letiska Málaga (cca 75 km) a blízkosť k Gibraltáru (cca 25 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región je charakteristický svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi.
Apartmán sa nachádza len 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od Playa de Manilva. Mestské centrum s obchodmi, ako je supermarket vzdialený len 172 metrov, a lekáreň (182 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližšie zdravotnícke centrum je vzdialené 6.6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km (hemelsbreed cca 25 km k letisku Gibraltar), čo poskytuje dobré letecké spojenie. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 7 km dostupné tri golfové ihriská. Okrem toho je v blízkosti 5 liniek verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a približne 3 845 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 66 metrov nad morom, čo poskytuje príjemnú klímu a mierny svah k pláži (5.5%). Tento región je známy svojou slnečnosťou a príjemnými teplotami počas väčšiny roka, čo podporuje outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú pláže ako La Duquesa (1.2 km) a Playa de la Chullera (2.9 km). Tento región je tiež domovom viacerých golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km). V okolí sú tiež športové centrá, napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Dostupnosť modrých vlajok pri plážach zabezpečuje vysokú kvalitu pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Estepona na východe a Sotogrande na západe. Táto poloha poskytuje dobrú dostupnosť k dôležitým centrám regiónu, pričom si zachováva pokojnejší charakter. Vzdialenosť od letiska Málaga (cca 75 km) a blízkosť k Gibraltáru (cca 25 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región je charakteristický svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL989808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
