Эти готовые апартаменты расположены в портовом районе Ла Дукеса, муниципалитет Манильва, провинция Малага. Объект предлагает уникальные виды на море и находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Апартаменты полностью отремонтированы и меблированы, готовы к проживанию или сдаче в аренду. Район обладает развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением, включая близость к аэропорту и нескольким полям для гольфа. Он сочетает в себе прибрежный образ жизни с городскими удобствами.
Район Ла Дукеса предлагает недвижимость, сочетающую прибрежное расположение с хорошей инфраструктурой. В данном проекте, готовом и полностью отремонтированном, цена составляет 360 000 евро. По сравнению с проектом Alonia в Ла Дукеса (от 279 000 евро), эти апартаменты дороже, что отражает их расположение на первой линии пляжа и современную отделку. Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) представляют собой несколько иные ценовые категории и расположения в ближайших окрестностях. Эстепона известна своими более роскошными объектами, в то время как Ла Дукеса часто предлагает более доступные цены и непринужденную атмосферу. Готовность к заселению и расположение этого объекта делают его привлекательным инвестиционным направлением, особенно на рынке аренды, предлагая высокий потенциал доходности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в шаговой доступности от нескольких пляжей, таких как Ла Дукеса и Плайя де Манильва. Городская среда предлагает все необходимые услуги, такие как магазины и аптеки, в пределах легкой досягаемости. Близость к марине придает очарование этому району и предоставляет разнообразные возможности для проведения досуга.
Эти апартаменты идеально подходят для человека, который ценит прибрежный образ жизни и легкий доступ к пляжу. Практичность подчеркивается тем, что большинство повседневных потребностей, таких как продуктовые магазины и аптеки, находятся в шаговой доступности. Объект также подходит для инвестора, ищущего готовые и уже сдаваемые в аренду апартаменты.
Апартаменты готовы и полностью отремонтированы. Ремонт охватил как инженерные системы, так и отделку. Интерьер новый, включает всю бытовую технику и мебель, что делает его готовым к заселению.
Апартаменты предлагают вид на море и расположены на первой линии пляжа, однако прямой вид на море из всех комнат не описан. Хотя расположение удобно, для доступа к более отдаленным местам, таким как Гибралтар, может потребоваться автомобиль.
Эти апартаменты идеально подходят для человека или пары, ищущих активный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Они идеально подходят для тех, кто ценит близость моря и хочет наслаждаться пляжем, портом и разнообразными ресторанными услугами в шаговой доступности. Солнечные дни и мягкие вечера приглашают к активному отдыху на свежем воздухе, а местные поля для гольфа предлагают возможности для любителей гольфа. Кроме того, апартаменты подходят для инвесторов, желающих приобрести готовый объект для сдачи в аренду, который приносит доход с первого дня.
Апартаменты прошли полный ремонт, охватывающий все инженерные системы и отделочные материалы. Новая мебель и бытовая техника подобраны в современном стиле и включены в стоимость. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в помещении в течение всего года. Вид на море с балкона и гостиной добавляет ценности к проживанию. Высококачественные материалы и отделка гарантируют комфортный и долговечный результат, подходящий даже самым взыскательным жителям.
Предлагаемые двухкомнатные апартаменты площадью 75 м² оценены в 360 000 евро. Цена объекта отражает его расположение на первой линии пляжа, полный ремонт и готовность к сдаче в аренду. Цена соответствует другим аналогичным, отремонтированным апартаментам в этом районе, таким как проект Алония (от 279 000 евро), но ниже, чем, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро). Цена включает всю упомянутую мебель и бытовую технику.
Ла Дукеса предлагает оживленную обстановку, сочетающую пляжную атмосферу и услуги портового района. Дни можно проводить, отдыхая на пляже или исследуя местные рестораны и кафе, которых в районе множество. Магазины и медицинские учреждения легко доступны, что делает повседневную жизнь плавной. Вечера можно провести, наслаждаясь видом на море с террасы или гуляя по набережной. Историческая и современная архитектура создают уютную атмосферу, а местные праздники вносят разнообразие в течение года.
Окрестности Ла Дукесы предлагают разнообразные развлечения и услуги. В шаговой доступности находятся пляжи, рестораны и магазины, что облегчает повседневную жизнь. Порт предлагает морскую атмосферу и качественные рестораны. Природная красота региона и климат располагают к активному отдыху и досугу. Более широкие услуги Коста-дель-Соль легко доступны, а регион имеет хорошее сообщение с аэропортом.
Ла Дукеса — очаровательный прибрежный курорт в провинции Малага. Его расположение обеспечивает прямой доступ к морю и услугам, а также хорошее транспортное сообщение. Район популярен как среди отдыхающих, так и среди постоянных жителей.
Ла Дукеса расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтарского пролива. Район известен своим портом и красивыми пляжами. Он предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с крупными курортами, но при этом имеет хорошее сообщение с услугами, например, в Эстепоне (около 13 км) и Марбелье (около 30 км). Район сочетает в себе традиционное андалузское очарование с современной курортной культурой.
До пляжа около 592 метров пешком, а ближайшие услуги, такие как супермаркет и аптека, находятся всего в 170-180 метрах. Расстояние до аэропорта составляет 24 км. Ближайшие поля для гольфа, такие как Finca Cortesín, находятся примерно в 4,3 км. В районе развита сеть общественного транспорта, включающая 5 маршрутов и 29 остановок, что улучшает доступность без автомобиля. Поездка на автомобиле до аэропорта занимает около 24 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 26 °C и средней годовой температурой 18,5 °C. Годовое количество солнечных часов высокое, около 3845 часов, а купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20 °C. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, а уклон к пляжу умеренный, около 5,5%. Расположение обеспечивает приятный климат круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть несколько пляжей, ближайшие из которых - Ла Дукеса (592 м) и Плайя де Манильва (835 м). Порт Ла Дукеса также предлагает возможности для яхтинга и гастрономические услуги. В окрестностях есть отличные поля для гольфа, ближайшие из которых, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся всего в нескольких километрах. Спортивные центры и другие места для отдыха также расположены поблизости, что обеспечивает разнообразные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ла Дукеса расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтарского пролива. Район известен своим портом и красивыми пляжами. Он предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с крупными курортами, но при этом имеет хорошее сообщение с услугами, например, в Эстепоне (около 13 км) и Марбелье (около 30 км). Район сочетает в себе традиционное андалузское очарование с современной курортной культурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL989808
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
