Este apartamento está ubicado en la vibrante zona de La Duquesa, Málaga, y ofrece una combinación de vida costera y conveniencias urbanas. Construido pensando en el confort y la funcionalidad, el inmueble está idealmente situado cerca de diversos servicios y a poca distancia de la playa. La región es conocida por su atractivo clima y su proximidad a instalaciones recreativas y esenciales, lo que contribuye a una experiencia de vida agradable.
El apartamento en La Duquesa, con un precio a partir de 360.000 €, se posiciona en el rango medio del mercado en comparación con proyectos cercanos. Alonia, también en La Duquesa, ofrece apartamentos desde 279.000 €, lo que indica que esta propiedad en particular tiene un precio ligeramente superior, posiblemente debido a su estado renovado o características específicas como vistas al mar o proximidad directa al puerto. En comparación con Estepona, una ciudad vecina con una gama más amplia de proyectos, los precios tienden a ser más altos. Acqua Gardens en Estepona comienza en 418.800 € y Aby Upper en 320.000 €. Esto sugiere que La Duquesa puede ofrecer un precio de entrada más accesible, especialmente para propiedades renovadas. La región se caracteriza por una combinación de acceso a la playa, instalaciones de golf y servicios urbanos, y el precio específico de este apartamento depende de su ubicación exacta dentro de La Duquesa y la calidad de la renovación aplicada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en La Duquesa, a poca distancia a pie de la playa y del puerto deportivo local. Esta ubicación ofrece acceso directo a un entorno urbano con una amplia gama de servicios, mientras que la proximidad a campos de golf y al aeropuerto de Málaga mejora la accesibilidad.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan un hogar con acceso directo a la costa y a servicios urbanos. Ofrece un espacio de vida práctico con comodidades como tiendas, restaurantes y transporte público al alcance, ideal tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales.
El apartamento ya está construido y disponible, con un estado de finalización de 'Listo'. Esto significa que es inmediatamente habitable y no implica largos períodos de espera. La construcción y el acabado están completos, lo que permite una rápida entrega al comprador.
Este proyecto no ofrece viviendas de obra nueva con las últimas técnicas de construcción o largos períodos de garantía. Se trata de un apartamento existente que podría no presentar las características de eficiencia energética más recientes o los diseños interiores más actuales. Su ubicación directa en la costa podría potencialmente generar ruidos.
Este apartamento es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para ocupación o alquiler inmediato, con un enfoque en la ubicación costera y las comodidades urbanas. Es ideal para aquellos que desean un apartamento que funcione como una inversión 'llave en mano', completo con todos los muebles y electrodomésticos, listo para alquileres vacacionales con críticas positivas de los huéspedes. La proximidad a playas, puertos deportivos y restaurantes lo hace atractivo tanto para uso personal como para generar ingresos por alquiler. La ubicación en La Duquesa, con una temperatura media anual de 18,5 °C y 3.845 horas de sol al año, también atrae a personas que buscan una segunda residencia para disfrutar del clima mediterráneo durante una parte importante del año.
El apartamento, con una superficie habitable de 75 m², ha sido completamente renovado, incluyendo instalaciones y acabados. Se ofrece amueblado con todos los electrodomésticos incluidos, lo que indica un estado listo para mudarse tanto para vivir como para alquilar. La descripción 'Buen estado' y la mención de renovaciones modernas sugieren un interior bien mantenido. Características como el aire acondicionado y las vistas al mar, la playa y el puerto contribuyen al confort de vida. Las instalaciones y acabados actualizados mejoran la longevidad y la usabilidad de la propiedad.
El apartamento está a la venta desde 360.000 € y está disponible de inmediato. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie habitable de 75 m². El precio es competitivo dentro de la zona de La Duquesa, donde proyectos similares como Alonia se ofrecen desde 279.000 €. Este precio refleja la ubicación, el estado del apartamento y las comodidades disponibles. Dada su disponibilidad inmediata y ubicación, esta oferta se dirige a compradores que buscan capitalizar rápidamente el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno de vida dinámico que combina comodidades urbanas con atracciones costeras. El apartamento está ubicado en una zona urbana, lo que significa que las necesidades diarias, como un supermercado (172 m) y una farmacia (182 m), son accesibles a pie. La proximidad al puerto deportivo, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), añade un elemento marítimo a los alrededores, con diversos restaurantes y opciones de ocio. La zona se presenta como un lugar donde se puede disfrutar tanto de la vida tranquila en la playa como del bullicio de un entorno urbano, respaldado por 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de 29 paradas de transporte público sugiere una accesibilidad razonable, aunque un coche es recomendable para una exploración más amplia de la región.
La vida en La Duquesa se caracteriza por su proximidad al mar Mediterráneo y a una serie de servicios urbanos. El apartamento se encuentra a solo 592 metros (en línea recta) de la playa de La Duquesa, lo que permite el acceso diario a la costa. El entorno inmediato es urbano, con un supermercado a 172 metros y una farmacia a 182 metros, lo que facilita la vida diaria. El puerto deportivo, a 1,0 km, ofrece oportunidades adicionales de ocio y restauración. Con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, hay una amplia selección de opciones gastronómicas. La presencia de 29 paradas de transporte público y 5 líneas de autobús apoya la accesibilidad dentro del área local.
Este apartamento está ubicado en La Duquesa, una zona costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ubicación se caracteriza por su proximidad al puerto deportivo, las playas y los servicios urbanos, lo que crea un entorno de vida dinámico. El mapa ilustra su posición en relación con el mar y la infraestructura circundante.
La Duquesa se encuentra en la costa occidental de la Costa del Sol, una región conocida por su litoral y su atractivo turístico. El proyecto está situado cerca de la frontera de Andalucía, lo que ofrece una posición estratégica tanto con respecto a la provincia de Málaga como a las áreas cercanas, como Gibraltar. Su proximidad relativa a ciudades como Estepona (no especificada en los datos, pero típicamente más cercana) y Marbella (más lejana) la sitúa en una zona que es tanto más tranquila que los centros más turísticos como bien conectada a las principales rutas de transporte.
La accesibilidad del apartamento en La Duquesa es muy buena. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a 1,2 km (592 m en línea recta), y Playa de Manilva a 835 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 75 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 25 km. Varios campos de golf, como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) y el Estepona Golf (6,3 km), se encuentran a una distancia razonable en coche. Las comodidades esenciales como un supermercado (172 m) y una farmacia (182 m) están a poca distancia a pie. El transporte público está disponible con 5 líneas y 29 paradas en las inmediaciones, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C y 3.845 horas de sol al año, lo que se traduce en una temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y la pendiente relativamente moderada del 5,5% hacia la playa contribuyen al clima agradable y a la accesibilidad de la costa. Las temperaturas suelen oscilar entre 12 °C y 26 °C, lo que hace que la zona sea atractiva para actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de La Duquesa ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a 1,2 km (592 m en línea recta), y Playa de Manilva a 835 m. Para los golfistas, hay varios campos en las cercanías, incluido el Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. El puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) es un punto central para deportes acuáticos y relajación. Con 33 restaurantes y 4 cafeterías a menos de 2 km, la oferta recreativa se enriquece. También son accesibles centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la costa occidental de la Costa del Sol, una región conocida por su litoral y su atractivo turístico. El proyecto está situado cerca de la frontera de Andalucía, lo que ofrece una posición estratégica tanto con respecto a la provincia de Málaga como a las áreas cercanas, como Gibraltar. Su proximidad relativa a ciudades como Estepona (no especificada en los datos, pero típicamente más cercana) y Marbella (más lejana) la sitúa en una zona que es tanto más tranquila que los centros más turísticos como bien conectada a las principales rutas de transporte.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL989808
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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