Tämä La Duquesa, Málaga sijaitseva huoneisto tarjoaa 107 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista tarvittavista palveluista. Alueella on useita yhteisiä uima-altaita ja padel-kenttä. Tämä kiinteistö on mielenkiintoinen vaihtoehto ostajille, jotka etsivät hyvän infrastruktuurin omaavaa asuntoa rannan läheltä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Duquesassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään huvivenesatamiin ja rantoihin. Kaupunkiympäristö tarjoaa suoran pääsyn kauppoihin ja ravintoloihin, mikä helpottaa päivittäisiä tarpeita ja vapaa-ajan viettoa. Sijainti yhdistää saavutettavuuden ja läheisyyden virkistysalueisiin.
Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella tämä kiinteistö sopii hyvin perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Olemassa oleva terassi, osittain katettu, tarjoaa lisäulkoilutilaa. Palveluiden, kuten supermarketien ja apteekkien, läheisyys tukee mukavaa arkea.
Tämä kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttamaan. Se on osa vakiintunutta ja hyvin hoidettua asuinaluetta, joka tarjoaa useita yhteisiä tiloja, mukaan lukien uima-altaat ja urheilumahdollisuudet. Kiinteistön kunto lupaa vähäistä kunnostustarvetta oston jälkeen.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa olohuoneesta, vaikka rannat ovatkin lähellä. Yksityistä puutarhaa ei ole, mutta pääsy yhteiseen uima-altaaseen on suora. Lähin sähköauton latauspiste sijaitsee 10 km päässä. Kiinteistö ei ole erillinen, vaan osa suurempaa asuinaluetta.
Ref: VL314270
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä hyvällä infrastruktuurilla ja vapaa-ajan mahdollisuuksilla. Henkilöt, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä rannoille, ravintoloihin ja huvivenesatamiin, löytävät etsimänsä täältä. Se on sopiva vaihtoehto perheille, jotka tarvitsevat riittävästi tilaa, tai pariskunnille, jotka haluavat vierashuoneita. Läheisyys golfkentille tekee siitä myös houkuttelevan golfareille. Ostajat, jotka suosivat avaimet käteen -ratkaisua, hyötyvät sisällytetyistä huonekaluista. Sijainti vakiintuneella alueella, jossa on yhteiset uima-altaat ja urheilutilat, vetoaa niihin, jotka arvostavat mukavuutta ja aktiivista vapaa-ajanviettoa.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. Varusteluun kuuluu ilmastointi ja keskuslämmitys ympärivuotista mukavuutta varten. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa, ja satelliitti-TV sekä Wi-Fi ovat saatavilla. Terassi on osittain katettu ja varustettu lasiverhoilla, mikä tekee siitä joustavasti käytettävän. Hissi helpottaa pääsyä asuinkerroksiin. Käytetyt materiaalit ja rakennustapa vastaavat alueen hyvän elämänlaadun standardeja. Näkymät ulottuvat vuorille ja alueen uima-allasalueelle.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 319 000 €, ja siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 107 m²:n asuintilassa. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen La Duquesa -alueen kiinteistöjen keskiluokkaan verrattuna vastaaviin kohteisiin. Kalusteet sisältyvät ostohintaan, mikä mahdollistaa välittömän käytön ja vähentää lisäkustannuksia. Saatavuus on ajankohtainen, mutta tällaisten tarjousten kohdalla nopea päätös on suositeltava, sillä kysyntä voi olla korkea halutuilla alueilla.
La Duquesa, joka sijaitsee Costa del Solilla, tarjoaa yhdistelmän rannan läheisyyttä ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkialueella, jossa supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. La Duquesan huvivenesataman läheisyys rikastuttaa gastronomisia ja vapaa-ajan tarjontaa. Ranta on myös saavutettavissa muutamassa minuutissa, mikä tekee kiinteistöstä houkuttelevan rannan ystäville. Alueelle on ominaista hyvä yhteys tieverkkoon, ja Malagan lentokenttä on noin 75 km:n päässä. 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa lähistöllä viittaavat eloisaan sosiaaliseen ympäristöön, erityisesti lämpiminä kuukausina.
La Duquesan jokapäiväistä elämää leimaa Välimeren läheisyys ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Huoneisto sijaitsee vain 592 metrin (suoraan) päässä La Duquesan rannasta, mikä tekee siitä ihanteellisen rannan ystäville. Lähimmät supermarket (172 m) ja apteekki (182 m) ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia ja tarvikkeiden hankintaa. La Duquesan huvivenesatama, 1 km:n päässä, tarjoaa valikoiman ravintoloita ja kahviloita rentoutumiseen. Alue on hyvin yhdistetty liikenneverkkoon, ja lähistöllä on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka helpottavat liikkumista ilman autoa.
Tämä huoneisto sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Kartta havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, huvivenesatamaan ja tärkeimpiin palveluihin. Strateginen sijainti korostuu suhteellisen lyhyillä etäisyyksillä golfkentille ja suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Sijainti Esteponan ja Sotogranden kaupunkien välissä tarjoaa pääsyn moniin palveluihin ja nähtävyyksiin. Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), korostaa alueen merellistä suuntautumista. Verrattuna muihin rannikkoalueisiin, tämä alue erottuu tasapainolla kaupunkitarjonnan ja luonnon läheisyyden välillä. Yhteys Malagan ja Gibraltarin suuriin kaupunkeihin on taattu.
Saavutettavuus on tämän sijainnin etu. La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin (suoraan) päässä. Useat golfkentät, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club, ovat 4,3 km:n sisällä. Malagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) on noin 75 km (suoraan) päässä, Gibraltar noin 25 km. Lähin supermarket (172 m) ja apteekki (182 m) ovat kävelymatkan päässä. Sairaala sijaitsee 6,6 km:n päässä. Julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt, ja siinä on 5 linjaa ja 29 pysäkkiä, mikä vähentää riippuvuutta autosta.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja aurinkotunteja vuodessa on 3 845. Lämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja jopa 26 °C kesällä, mikä mahdollistaa pitkän kauden ulkoiluun. Uima-allas on todennäköisesti käytettävissä toukokuusta syyskuuhun veden lämpötilan vuoksi. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta ja kohtalainen rinne rantaan (5,5 %) tarjoavat miellyttävät olosuhteet ilman äärimmäisiä nousuja. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, joka mahdollistaa miellyttävät oleskelut ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), jotka molemmat ovat kävelymatkan päässä. Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat välittömässä läheisyydessä. La Duquesan huvivenesatama (1,0 km) on vesiurheilun ja gastronomian keskus. Padel-kenttä on myös osa aluetta, mikä laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Sijainti Esteponan ja Sotogranden kaupunkien välissä tarjoaa pääsyn moniin palveluihin ja nähtävyyksiin. Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), korostaa alueen merellistä suuntautumista. Verrattuna muihin rannikkoalueisiin, tämä alue erottuu tasapainolla kaupunkitarjonnan ja luonnon läheisyyden välillä. Yhteys Malagan ja Gibraltarin suuriin kaupunkeihin on taattu.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna Aloniaan La Duquesassa (alkaen 279 000 €) tämä 107 m²:n 3 makuuhuoneen huoneisto on hinnoiteltu hieman korkeammalle, mutta tarjoaa välittömän asumisvalmiuden, mukaan lukien kalusteet. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mikä saattaa viitata erilaiseen suuntautumiseen tai uudempaan rakennustapaan. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on hinnaltaan hyvin lähellä ja tarjoaa vertailukelpoisen perustan, mutta erityisominaisuudet ja tarkka sijainti ovat ratkaisevia yksityiskohtaisemmalle erottelulle. Täällä La Duquesassa tarjottava kiinteistö yhdistää kävelymatkan päähän rannasta ja huvivenesatamasta sijaitsevat mukavuudet vakiintuneen asuinalueen palveluihin, mikä tekee siitä vahvan valinnan ostajille, jotka etsivät hyvin varusteltua ja kätevästi sijaitsevaa loma- tai pysyvää asuntoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
