Apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 107 m², nalazi se u La Duquesi, Malaga. Ovaj objekat nudi životni prostor sa pogledom na planine i bazene, udaljen samo par minuta hoda od marine, plaže i brojnih sadržaja. Projekat kombinuje udobnost urbanog življenja sa prednostima mediteranske lokacije, nudeći stanovnicima pristup zajedničkim bazenima i sportskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju La Duquesa, sa direktnim pristupom pešačkim zonama koje vode do marine i plaže. Blizina sadržaja poput prodavnica i restorana naglašava njenu praktičnu lokaciju za svakodnevni život.
Ovaj apartman je namenjen osobama koje traže funkcionalan životni prostor sa tri odvojene spavaće sobe i dva kupatila. Poseduje terase sa pogledom na bazen i planine, te nudi komfor centralnog grejanja i klimatizacije, idealan za udobno stanovanje tokom cele godine.
Iako specifični detalji o fazi izgradnje nisu dati, projekat predstavlja postojeći objekat u urbanom kompleksu. Opremljenost i uslovi (odlično stanje, klima, centralno grejanje) ukazuju na razvijenu infrastrukturu i spremnost za useljenje.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more, već primarno na planine i bazene. Iako poseduje terase, one nisu opisane kao privatni vrtovi u prizemlju. Nema informacija o privatnom parking mestu, već samo o uključenoj garaži.
Ref: VL314270
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže kombinaciju blizine mora, marine i gradskih sadržaja. Idealan je za porodice zbog blizine škola i zdravstvenih ustanova, kao i za one koji žele aktivan životni stil, s obzirom na golf terene i sportske centre u okolini. Takođe, nudi komfor stalnog boravka zahvaljujući dobroj klimatizaciji i grejanju, kao i pogodno okruženje za odmor sa sezonom kupanja od pet meseci. Pored toga, blizina aerodroma Malaga (75 km) olakšava putovanja.
Apartman je u odličnom stanju sa visokokvalitetnom završnom obradom. Poseduje klima uređaj i centralno grejanje za udobnost tokom cele godine. Velike staklene zavese na terasi omogućavaju uživanje u pogledu na planine i bazene, a istovremeno pružaju zaštitu od vremenskih nepogoda. Uključeni su i ugradni plakari, satelitska TV i WiFi. Garaža i ostava doprinose funkcionalnosti i sigurnosti. Podrazumeva se da je kuhinja i kupatila opremljena savremenim elementima, iako detalji nisu navedeni.
Apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 107 m², dostupan je po ceni od 319.000 €. Trenutno postoje ograničeni podaci o dostupnosti drugih sličnih jedinica u projektu, ali se procenjuje da je ovo konkurentna ponuda u poređenju sa sličnim nekretninama u regionu. Cena odražava lokaciju, veličinu i sadržaje kao što su uključena garaža, ostava i korišćenje zajedničkih bazena.
Lokacija u La Duquesi nudi miran, ali dobro povezan životni stil. Stan je udaljen samo 1,2 km od marine La Duquesa i plaže, sa supermarketom (172 m) i apotekom (182 m) na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. U krugu od 2 km nalazi se 33 restorana, 4 kafića i 3 apoteke, pružajući bogat izbor za ugostiteljstvo i društveni život. Tri škole u blizini i jedno zdravstveno centru obezbeđuju potrebne usluge za porodice. Sa 3.845 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18,5°C, područje je pogodno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci.
Život u La Duquesi podrazumeva lako dostupan mediteranski način života. Pored blizine plaže i marine, ovaj apartman je okružen sa 33 restorana, 4 kafića i 3 apoteke unutar 2 km, što garantuje bogat društveni život i dostupnost osnovnih usluga. Tri škole i zdravstveni centar u blizini čine ga pogodnim za porodice. Sa 3.845 sunčanih sati godišnje, aktivnosti na otvorenom su uvek opcija, dok petomesečna sezona kupanja pruža mogućnost uživanja u moru. Lokacija je strateški pozicionirana za istraživanje obale Costa del Sol.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u La Duquesi, naglašavajući njegovu blizinu plažama, marini i glavnim saobraćajnicama. Prikazani su ključni objekti poput golf terena i većih gradova u okruženju, što pomaže u vizualizaciji dostupnosti i okruženja.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između Kosta del Sol i Kosta de la Luz. Pozicioniran je na oko 24 km od Gibraltara i 75 km od Malage. Ova lokacija pruža dobru povezanost sa obližnjim gradovima poput Estepone (približno 15 km zapadno) i Sotograndea (približno 9 km zapadno), nudeći stanovnicima pristup raznovrsnim turističkim i kulturnim atrakcijama regije.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaža La Duquesa (1,2 km) i Manilva (835 m), kao i marine La Duquesa (1 km). Supermarket (172 m) i apoteka (182 m) su lako dostupni pešice. Golf entuzijasti mogu uživati u obližnjim terenima poput Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 75 km (hemelsbre). Lokalni javni prevoz je dobro organizovan sa 29 stanica i 5 linija u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunca (3.845 sati godišnje). Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 26°C leti, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Visina od 66 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi. Blaga padina (5,5%) ka plaži olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su La Duquesa (1,2 km) i Playa de Manilva (835 m), obe pogodne za opuštanje i vodene sportove. U blizini se nalazi marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), a obližnji golf tereni uključuju Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Kompleks takođe poseduje teniski teren (padel court) i više bazena, čime se dodatno obogaćuje ponuda za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između Kosta del Sol i Kosta de la Luz. Pozicioniran je na oko 24 km od Gibraltara i 75 km od Malage. Ova lokacija pruža dobru povezanost sa obližnjim gradovima poput Estepone (približno 15 km zapadno) i Sotograndea (približno 9 km zapadno), nudeći stanovnicima pristup raznovrsnim turističkim i kulturnim atrakcijama regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u La Duquesi nudi konkurentnu cenu od 319.000 € za svoju kvadraturu i broj spavaćih soba, posebno uzimajući u obzir blizinu plaže i marine. Alonia u istoj oblasti, sa cenom od 279.000 €, nudi sličnu lokaciju, ali potencijalno manje sadržaje. S druge strane, Acqua Gardens u Esteponi, po ceni od 418.800 €, nudi viši cenovni rang, verovatno sa luksuznijim opcijama ili novijim objektima. Aby Upper u Esteponi, slične cene (320.000 €), pozicioniran je malo drugačije unutar Estepone. Ovaj apartman se ističe kombinacijom urbanih pogodnosti, pristupačnosti i rekreativnih mogućnosti poput golfa i marine, u okviru dobro uspostavljene, ali ne preterano ekskluzivne četvrti.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
