Tento byt s orientací na jihovýchod, který se nachází v La Duquesa, Málaga, nabízí obytnou plochu 107 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže, s úchvatným výhledem na hory a bazén. Dům se pyšní vynikajícím vybavením, včetně klimatizace, ústředního topení, vestavěných skříní, kryté i nekryté terasy. Komplex nabízí několik bazénů, padelové hřiště, soukromou garáž a skladovací prostor, což zajišťuje pohodlný a komfortní životní styl. Díky své blízkosti k veškeré občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti je ideálním místem k životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v živé oblasti La Duquesa, nedaleko pláže a rušné mariny, obklopen restauracemi, obchody a školami. Oblast je dobře dopravně propojena, pouhých 592 metrů od pláže a 835 metrů od pláže Playa de Manilva. Rezidenční komplex nabízí mnoho vybavení, jako je supermarket (172 m) a lékárna (182 m), což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající slunečný, živý a pohodlný životní styl. Jeho prostorné uspořádání, kryté a nekryté terasy a několik bazénů nabízejí různé možnosti trávení volného času. Blízkost golfových hřišť, pláží a marin splňuje potřeby různých nadšenců. Dobrá infrastruktura oblasti s přístupem ke školám a zdravotnickým zařízením ji činí vhodnou pro trvalé bydlení.
Byt se nachází v zavedeném rezidenčním komplexu a nabízí vynikající kvalitu bydlení. Ačkoli se nejedná o novostavbu, je ve výborném stavu a pečlivě navržen s moderním vybavením, jako je klimatizace, ústřední topení a vestavěné skříně. Přítomnost kryté terasy a přímý přístup k bazénu dále zlepšuje zážitek z bydlení.
Tato nemovitost nenabízí všechny výhody zcela nové výstavby, jako jsou nejnovější designová řešení. Kromě toho může být oblast, ačkoliv je pohodlná, v hlavní sezóně poměrně rušná. I když existuje padelové hřiště, nemusí to být specializovaný sportovní klub. Oblast nemusí být také zcela klidná, zejména během hlavní turistické sezóny.
Ref: VL314270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají slunný a živý rekreační domov v jižním Španělsku. Pro seniory nebo ty, kteří chtějí uniknout chladným zimám severní Evropy, nabízí mírné klima po celý rok (průměrně 18,5 °C) a hojnost slunečního svitu (3845 hodin/rok) ideální prostředí. Pro golfové nadšence je v okolí několik známých golfových hřišť, jako je Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Rodiny, které si užívají vodní sporty, najdou pláže a marinu přímo na dosah ruky. Díky pěší dostupnosti k obchodům, restauracím a pláži je to vynikající volba pro ty, kteří upřednostňují pohodlí bez závislosti na autě. Kromě toho, dobrá infrastruktura oblasti s přístupem ke školám a zdravotnickým zařízením ji činí vhodnou i jako trvalé bydliště pro rodiny.
Byt je prezentován ve vynikajícím stavu a nabízí vysoce kvalitní povrchové úpravy. Je vybaven klimatizací a ústředním topením pro celoroční komfort. Vnitřní dispozice zahrnuje vestavěné skříně pro maximální využití prostoru. Byt je orientován na jihovýchod a nabízí soukromou terasu, která zahrnuje uzavřenou část se skleněnými závěsy a otevřenou část s přímým přístupem k jednomu z bazénů. K dispozici je také satelitní TV a Wi-Fi připojení. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Tato nemovitost, se svým vynikajícím stavem a vybavením, představuje pohodlný a komfortní životní styl v této oblasti.
Tento byt je k dispozici od 319 000 EUR a nabízí 3 ložnice a 2 koupelny s celkovou obytnou plochou 107 m². Tato cena odráží jeho vynikající polohu, dobrý stav a rozmanité vybavení nabízené komplexem, včetně několika bazénů a padelového hřiště. Díky své blízkosti k plážím, marinám a golfovým hřištím nabízí tato nemovitost velmi atraktivní nabídku. Ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Alonia (od 279 000 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento byt cenově konkurenceschopný. Nemovitost také zahrnuje garáž a skladovací prostor a je prodávána s nábytkem, což zvyšuje její celkovou hodnotu.
La Duquesa je živé pobřežní letovisko známé svým okouzlujícím přístavem, zlatými plážemi a golfovými hřišti. Byt, který se zde nachází, nabízí ideální životní styl, který kombinuje pohodlí pobřežního života s městskou funkčností. Obyvatelé si mohou užívat pohodlí pláže jen pár kroků daleko, stejně jako možnosti stravování a zábavy v prosperující oblasti mariny. Tato oblast má přes 33 restaurací, několik lékáren a kaváren, které uspokojí všechny každodenní potřeby. S průměrným počtem 3845 slunečných hodin ročně a pohodlnou sezónou koupání trvající 5 měsíců, je to ideální místo pro venkovní aktivity a středomořské klima. Komplex také nabízí sportovní zařízení a několik golfových hřišť, které poskytují dostatek příležitostí pro aktivní životní styl.
La Duquesa nabízí ideální životní styl, který kombinuje pohodlí pobřežního života s městskou funkčností. Obyvatelé si mohou užívat pohodlí pláže jen pár kroků daleko, stejně jako možnosti stravování a zábavy v prosperující oblasti mariny. Tato oblast má přes 33 restaurací, několik lékáren a kaváren, které uspokojí všechny každodenní potřeby. S průměrným počtem 3845 slunečných hodin ročně a pohodlnou sezónou koupání trvající 5 měsíců, je to ideální místo pro venkovní aktivity a středomořské klima. Komplex také nabízí sportovní zařízení a několik golfových hřišť, které poskytují dostatek příležitostí pro aktivní životní styl.
Tato mapa zobrazuje vynikající polohu bytu v La Duquesa. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, marínám, supermarketům, lékárnám a několika golfovým hřištím. Jsou zde také uvedeny vzdálenosti k letištím Malaga a Gibraltar, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Byt se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii, což je oblíbená turistická destinace známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým životním stylem. La Duquesa se nachází v západní části regionu, v blízkosti oblíbených destinací, jako je Gibraltar a Marbella. Nabízí klidnější zážitek, přičemž stále poskytuje snadný přístup k různým památkám a vybavení. Region je bohatý na kulturní dědictví a malebnou krajinu, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají ideální životní styl v jižním Španělsku.
Byt se nachází v vynikající lokalitě, pouhých 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od pláže Playa de Manilva. Golfový klub Finca Cortesin je vzdálen pouhých 4,3 km jízdy autem. Nejbližší supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek, což usnadňuje pohyb obyvatelům bez automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se pyšní vynikajícím středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a působivým počtem 3845 slunečných hodin ročně. To znamená, že velká část roku je mírná a příjemná, ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy se teplota vody obvykle pohybuje kolem 20 °C nebo více. Byt se nachází v nadmořské výšce 66 metrů, nabízí výhled na hory a je blízko pobřeží, což vytváří příjemné mikroklima. Mírný sklon terénu (5,5 % k pláži) přispívá k přirozenému kouzlu oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Duquesa je rájem pro milovníky pláží, jen 1,2 km od známé pláže La Duquesa, 835 metrů od pláže Playa de Manilva a 2,6 km od pláže Playa de la Chullera. Tyto pláže často drží ocenění Modré vlajky a nabízejí skvělé podmínky pro relaxaci a vodní sporty. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesin Golf Club ve vzdálenosti 4,3 km. Marina je v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem a nabízí řadu vodních sportů a rekreačních příležitostí. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) uspokojuje další sportovní potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii, což je oblíbená turistická destinace známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým životním stylem. La Duquesa se nachází v západní části regionu, v blízkosti oblíbených destinací, jako je Gibraltar a Marbella. Nabízí klidnější zážitek, přičemž stále poskytuje snadný přístup k různým památkám a vybavení. Region je bohatý na kulturní dědictví a malebnou krajinu, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají ideální životní styl v jižním Španělsku.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti nabízí tento byt v La Duquesa velmi atraktivní nabídku. Například projekt Alonia (od 279 000 EUR) se nachází na podobném místě, ale nemusí nabízet stejnou úroveň vybavení nebo výhledů. Projekt Aby Upper (od 320 000 EUR) je o něco dražší, ale může mít mírně odlišnou polohu, zatímco projekt Acqua Gardens (od 418 800 EUR) spadá do vyšší cenové kategorie a může nabízet rozmanitější vybavení nebo novější výstavbu. Výhody tohoto bytu spočívají v jeho vyváženém ocenění, vynikající poloze (blízko pláže a mariny), dobrém stavu a bohatém vybavení nabízeném komplexem (jako jsou více bazénů a padelové hřiště). Je ideální pro ty, kteří hledají špičkový životní styl v oblasti Costa del Sol, ale zároveň hledají rozumnou investici.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
