A Málaga-i La Duquesa-ban található, délkeleti tájolású lakás 107 m²-es lakóterületet kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ingatlan egy kialakult városi területen fekszik, sétatávolságra a strandtól, lenyűgöző hegy- és medencére néző kilátással. Az otthon kiváló felszereltséggel büszkélkedhet, beleértve légkondicionálót, központi fűtést, beépített szekrényeket, valamint fedett és fedetlen teraszt. A komplexum több medencét, padel pályát, saját garázst és tárolóhelyiséget foglal magában, kényelmes és élhető életmódot biztosítva. Minden kényelmi szolgáltatáshoz való közelsége és kiváló megközelíthetősége ideális lakóhellyé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás La Duquesa élénk területén található, közel a strandhoz és az élénk marinához, éttermek, üzletek és iskolák veszik körül. A terület jól megközelíthető, mindössze 592 méterre a strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. A lakópark számos kényelmi szolgáltatást kínál, mint például egy szupermarket (172 m) és egy gyógyszertár (182 m), így biztosítva a maximális kényelmet a mindennapi élethez.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik napos, élénk és kényelmes életmódot keresnek. Tágas elrendezése, fedett és fedetlen teraszai, valamint több medencéje változatos szabadidős lehetőségeket kínál. A golfpályák, strandok és marinák közelsége kielégíti a különböző hobbik iránt érdeklődők igényeit. A terület jó infrastruktúrája, beleértve az iskolákhoz és egészségügyi létesítményekhez való hozzáférést, alkalmassá teszi állandó lakhatásra.
A lakás egy kialakult lakóparkban található, amely kiváló életminőséget kínál. Bár nem új építésű projekt, kiváló állapotban van, és gondosan tervezték modern kényelmi funkciókkal, mint például légkondicionáló, központi fűtés és beépített szekrények. A fedett terasz megléte és a medencéhez való közvetlen hozzáférés tovább javítja az életminőséget.
Ez az ingatlan nem kínálja az teljesen új építésű ingatlanok minden előnyét, mint például a legújabb dizájnmegoldásokat. Ezenkívül a terület, bár kényelmes, csúcsidőszakokban meglehetősen forgalmas lehet. Bár van padel pálya, ez lehet, hogy nem egy speciális sportklub. A terület nem biztos, hogy teljesen csendes, különösen a főszezoni turizmus idején.
Ref: VL314270
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális azok számára, akik napos, élénk üdülőhelyi otthont keresnek Dél-Spanyolországban. Nyugdíjasok vagy azok számára, akik el akarnak menekülni az észak-európai hideg telek elől, az egész évben enyhe éghajlat (átlagosan 18,5 °C) és bőséges napsütés (3845 óra/év) ideális környezetet biztosít. A golf szerelmeseinek a közelben több neves golfpálya is található, mint például a Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). A vízi sportokat kedvelő családok a strandokat és a marinát közvetlenül az ajtó előtt találják. Az üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz való gyalogos távolság miatt kiváló választás azok számára, akik az autófüggetlen kényelmet részesítik előnyben. Ezenkívül a terület jó infrastruktúrája, beleértve az iskolákhoz és egészségügyi létesítményekhez való hozzáférést, alkalmassá teszi családok állandó lakóhelyéül is.
A lakás kiváló állapotban van, és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Lényaúllag légkondicionálóval és központi fűtéssel van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A belső kialakítás beépített szekrényeket is tartalmaz a hely maximális kihasználása érdekében. A lakás délkeleti tájolású, saját terasszal rendelkezik, amely magában foglal egy üvegfüggönyökkel ellátott zárt részt és egy nyitott részt, amely közvetlen hozzáférést biztosít az egyik medencéhez. Műholdas TV és WiFi kapcsolat is rendelkezésre áll. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a hangszigeteléshez. Ez az ingatlan, kiváló állapotával és felszereltségével, kényelmes és élhető életmódot kínál a környéken.
Ez a lakás 319 000 eurótól kezdődő áron érhető el, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, összesen 107 m² lakóterülettel. Ez az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését, jó állapotát és a komplexum által kínált változatos létesítményeket, beleértve több medencét és egy padel pályát. A strandokhoz, marinákhoz és golfpályákhoz való közelsége miatt ez az ingatlan nagyon vonzó ajánlatot képvisel. A régió más hasonló ingatlanaihoz (például Alonia - kezdőár 279 000 euró és Aby Upper - kezdőár 320 000 euró) képest ez a lakás versenyképes áron van. Az ingatlanhoz garázs és tárolóhelyiség is tartozik, valamint a bútorokat is tartalmazza az ár, ami növeli az ingatlan általános értékét.
La Duquesa egy élénk tengerparti üdülőhely, amely bájos marinájáról, arany strandjairól és golfpályáiról ismert. Az itt található lakás ideális életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti élet kényelmét a városi funkcionalitással. A lakók élvezhetik a strand kényelmét, mindössze néhány lépésre, valamint az étkezési és szórakozási lehetőségeket a nyüzsgő marina negyedben. A területen több mint 33 étterem, több gyógyszertár és kávézó található, amelyek kielégítik az összes napi szükségletet. Évente átlagosan 3845 napsütéses órával és 5 hónapig tartó kényelmes fürdőidőszakkal ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlathoz. A komplexum sportlétesítményeket és több golfpályát is kínál, bőséges lehetőséget biztosítva az aktív életmódhoz.
La Duquesa ideális életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti élet kényelmét a városi funkcionalitással. A lakók élvezhetik a strand kényelmét, mindössze néhány lépésre, valamint az étkezési és szórakozási lehetőségeket a nyüzsgő marina negyedben. A területen több mint 33 étterem, több gyógyszertár és kávézó található, amelyek kielégítik az összes napi szükségletet. Évente átlagosan 3845 napsütéses órával és 5 hónapig tartó kényelmes fürdőidőszakkal ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlathoz. A komplexum sportlétesítményeket és több golfpályát is kínál, bőséges lehetőséget biztosítva az aktív életmódhoz.
Ez a térkép bemutatja a lakás kiváló elhelyezkedését La Duquesa-ban. Kiemeli a strandokhoz, marinákhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és több golfpályához való közelségét. A Malaga és Gibraltar repülőterek közötti távolságok is fel vannak tüntetve, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
A lakás Andalúziában, a Costa del Sol régióban található, amely népszerű turisztikai célpont, híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról. La Duquesa a régió nyugati részén található, közel népszerű úti célokhoz, mint például Gibraltár és Marbella. Nyugodtabb élményt nyújt, miközben könnyű hozzáférést biztosít a különböző látnivalókhoz és kényelmi szolgáltatásokhoz. A régió gazdag kulturális örökséggel és festői természeti tájakkal rendelkezik, így ideális helyszín azok számára, akik a tökéletes dél-spanyolországi életmódot keresik.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, mindössze 592 méterre a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. A Finca Cortesin Golf Club autóval mindössze 4,3 km-re található. A legközelebbi szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) gyalogosan is elérhető. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 25 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló található, ami megkönnyíti az autóval nem rendelkezők mobilitását.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kiváló mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, és lenyűgöző, évi 3845 napsütéses óra. Ez azt jelenti, hogy az év nagy részében enyhe és kellemes az idő, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. A lakás 66 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hegyvidéki kilátással, és közel van a parthoz, ami kellemes mikroklimát teremt. A mérsékelt lejtés (a strand felé 5,5%) hozzájárul a terület természeti varázsához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa a strand szerelmeseinek paradicsoma, mindössze 1,2 km-re a híres La Duquesa strandtól, 835 méterre a Playa de Manilva strandtól és 2,6 km-re a Playa de la Chullera strandtól. Ezek a strandok gyakran Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, és kiváló feltételeket kínálnak pihenésre és vízi sportokra. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, köztük a Finca Cortesin Golf Club 4,3 km-re. A marinák gyalogos távolságra vagy rövid autóútra vannak, és különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (2,3 km) kielégíti a többi sportigényt.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Andalúziában, a Costa del Sol régióban található, amely népszerű turisztikai célpont, híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról. La Duquesa a régió nyugati részén található, közel népszerű úti célokhoz, mint például Gibraltár és Marbella. Nyugodtabb élményt nyújt, miközben könnyű hozzáférést biztosít a különböző látnivalókhoz és kényelmi szolgáltatásokhoz. A régió gazdag kulturális örökséggel és festői természeti tájakkal rendelkezik, így ideális helyszín azok számára, akik a tökéletes dél-spanyolországi életmódot keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A régió más ingatlanaihoz képest ez a La Duquesa-i lakás nagyon vonzó ajánlatot kínál. Például az Alonia projekt (kezdőár 279 000 euró) hasonló helyen található, de lehet, hogy nem kínálja ugyanazt a szintű felszereltséget vagy kilátást. Az Aby Upper projekt (kezdőár 320 000 euró) kissé drágább, de lehet, hogy kissé eltérő helyen van, míg az Acqua Gardens projekt (kezdőár 418 800 euró) magasabb árkategóriába tartozik, és több különböző felszerelést vagy újabb építést kínálhat. Ennek a lakásnak az előnyei a kiegyensúlyozott árazás, a kiváló elhelyezkedés (strand és marina közelében), a jó állapot és a komplexum által kínált gazdag létesítmények (mint például több medence és padel pálya). Ideális azok számára, akik prémium életmódot keresnek a Costa del Sol régióban, de ésszerű befektetést is keresnek.
Maiko spanyol ingatlan szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
