Málaga'nın La Duquesa bölgesinde yer alan bu güneydoğu cepheli daire, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile 107 m² yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, plaja yürüme mesafesinde, dağların ve havuzun muhteşem manzarasına sahip, yerleşik bir kentsel alanda bulunmaktadır. Ev, klima, merkezi ısıtma, donanımlı gardıroplar, kapalı ve açık teraslar gibi mükemmel olanaklara sahiptir. Site, konforlu ve rahat bir yaşam tarzı sunan birden fazla yüzme havuzu, padel kortu, özel garaj ve depolama odası içermektedir. Tüm olanaklara yakınlığı ve kolay erişimi ile ideal bir yaşam alanıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, La Duquesa'nın canlı bölgesinde, plaja ve hareketli marinanın yakınında, restoranlar, mağazalar ve okullarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Bölge, plaja sadece 592 metre ve Playa de Manilva'ya 835 metre mesafede, iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Site, süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi birçok olanak sunarak günlük yaşam için maksimum kolaylık sağlamaktadır.
Bu daire, güneşli, canlı ve rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Geniş yerleşimi, kapalı ve açık terasları ve birden fazla yüzme havuzu, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve marinalara yakınlığı, çeşitli hobileri olanların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Okullara ve tıbbi tesislere erişim de dahil olmak üzere bölgenin iyi altyapısı, kalıcı yaşam için uygunluğunu sağlamaktadır.
Daire, mükemmel bir yaşam kalitesi sunan yerleşik bir sitede bulunmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mükemmel durumda olup klima, merkezi ısıtma ve donanımlı gardıroplar gibi modern olanaklarla özenle tasarlanmıştır. Kapalı terasın varlığı ve havuza doğrudan erişim, yaşam deneyimini daha da geliştirmektedir.
Bu mülk, en yeni tasarım çözümleri gibi tamamen yeni inşaatın tüm avantajlarını sunmamaktadır. Ayrıca, bölge, uygun olmasına rağmen, yoğun sezonlarda oldukça kalabalık olabilir. Padel kortu bulunmasına rağmen, özel bir spor kulübü olmayabilir. Bölge, özellikle yoğun turizm sezonunda, tamamen sakin olmayabilir.
Ref: VL314270
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'nın güneyinde güneşli ve canlı bir tatil evi arayanlar için idealdir. Emekliler veya Kuzey Avrupa'nın soğuk kışlarından kaçmak isteyenler için, yıl boyunca ılıman iklim (ortalama 18.5°C) ve bol güneş ışığı (3.845 saat/yıl) ideal bir ortam sunmaktadır. Golf tutkunları için yakınlarda Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) gibi birkaç tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Su sporlarını seven aileler plajları ve marinaları kapılarının önünde bulacaklardır. Mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olması, arabaya bağımlı olmadan rahatlığın tadını çıkarmayı tercih edenler için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, bölgenin okullara ve tıbbi tesislere erişim sağlayan iyi altyapısı, burayı aileler için kalıcı bir konut olarak da uygun kılmaktadır.
Daire, mükemmel durumda ve yüksek kaliteli donanımlara sahip olarak sunulmaktadır. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve merkezi ısıtma ile donatılmıştır. İç tasarım, yerden tasarruf etmek için donanımlı gardıropları içermektedir. Daire güneydoğu cephelidir ve kapalı ve açık alanları bulunan özel bir teras sunmaktadır, bu açık alan doğrudan havuzlardan birine erişim sağlamaktadır. Uydu TV ve WiFi bağlantısı da mevcuttur. Çift camlı pencereler ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunmaktadır. Bu mülk, mükemmel durumu ve olanakları ile bölgede rahat ve kullanışlı bir yaşam tarzını temsil etmektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı €319.000'dur ve 107 m²'lik brüt yaşam alanına sahip 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Bu fiyat, mükemmel konumu, iyi durumu ve sitenin sunduğu birden fazla yüzme havuzu ve padel kortu gibi çeşitli olanakları yansıtmaktadır. Plajlara, marinalara ve golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında, bu mülk oldukça cazip bir teklif sunmaktadır. Bölgedeki diğer benzer mülklerle (Alonia - başlangıç fiyatı €279.000 ve Aby Upper - başlangıç fiyatı €320.000) karşılaştırıldığında, bu daire rekabetçi bir fiyata sahiptir. Mülk ayrıca bir garaj ve depolama odası içermekte olup, mobilyalar da satışa dahildir, bu da genel değerini artırmaktadır.
La Duquesa, büyüleyici marinası, altın kumsalları ve golf sahaları ile tanınan canlı bir sahil beldesidir. Buradaki daire, sahil yaşamının rahatlığını kentsel işlevsellikle birleştiren ideal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sakinler, plaja sadece birkaç adım mesafede olmanın rahatlığının yanı sıra gelişen marina bölgesindeki restoran ve eğlence seçeneklerinin keyfini çıkarabilirler. Bölgede 33'ten fazla restoran, birçok eczane ve kafe bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve 5 ay süren rahat yüzme sezonu, burayı açık hava aktiviteleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Site ayrıca spor tesisleri ve birden fazla golf sahası sunarak aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır.
La Duquesa, sahil yaşamının rahatlığını kentsel işlevsellikle birleştiren ideal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sakinler, plaja sadece birkaç adım mesafede olmanın rahatlığının yanı sıra gelişen marina bölgesindeki restoran ve eğlence seçeneklerinin keyfini çıkarabilirler. Bölgede 33'ten fazla restoran, birçok eczane ve kafe bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve 5 ay süren rahat yüzme sezonu, burayı açık hava aktiviteleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Site ayrıca spor tesisleri ve birden fazla golf sahası sunarak aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır.
Bu harita, La Duquesa'daki dairenin üstün konumunu göstermektedir. Plajlara, marinalara, süpermarketlere, eczanelere ve birkaç golf sahasına yakınlığını vurgulamaktadır. Malaga ve Cebelitarık havalimanlarına olan mesafeler de belirtilmiş olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Daire, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır; bu bölge güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile tanınan popüler bir turizm merkezidir. La Duquesa, Cebelitarık ve Marbella gibi popüler yerlere yakın, bölgenin batı kesiminde yer almaktadır. Çeşitli turistik yerlere ve olanaklara kolayca erişilebilirken daha sakin bir deneyim sunmaktadır. Bölge, zengin bir kültürel mirasa ve pitoresk doğal manzaralara sahiptir, bu da onu Güney İspanya'da ideal yaşam tarzını arayanlar için cazip kılmaktadır.
Daire, La Duquesa plajına sadece 592 metre ve Playa de Manilva'ya 835 metre mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Finca Cortesin Golf Club'a arabayla sadece 4.3 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıkta olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da araba sahibi olmayan sakinler için ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 18.5°C sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş ışığı ile mükemmel bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bir bölümünde açık hava etkinlikleri için ideal olan ılıman ve hoş bir hava anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Daire, dağ manzaralı 66 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile yakınlığı hoş bir mikro iklim yaratmaktadır. Arazi eğimi (plaja doğru %5.5) bölgenin doğal cazibesine katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa, ünlü La Duquesa plajına sadece 1.2 km, Playa de Manilva'ya 835 metre ve Playa de la Chullera'ya 2.6 km mesafede yer alan plaj severler için bir cennettir. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve dinlenme ve su sporları için harika koşullar sunar. Ayrıca, bölgede Finca Cortesin Golf Club'a 4.3 km mesafede olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Marinalar yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir ve çeşitli su sporları ve eğlence olanakları sunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi (2.3 km) diğer spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır; bu bölge güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile tanınan popüler bir turizm merkezidir. La Duquesa, Cebelitarık ve Marbella gibi popüler yerlere yakın, bölgenin batı kesiminde yer almaktadır. Çeşitli turistik yerlere ve olanaklara kolayca erişilebilirken daha sakin bir deneyim sunmaktadır. Bölge, zengin bir kültürel mirasa ve pitoresk doğal manzaralara sahiptir, bu da onu Güney İspanya'da ideal yaşam tarzını arayanlar için cazip kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire oldukça cazip bir değer sunmaktadır. Örneğin, Alonia projesi (başlangıç fiyatı 279.000 €) benzer bir konuma sahip olsa da, aynı düzeyde olanaklar veya manzaralar sunmayabilir. Aby Upper projesi (başlangıç fiyatı 320.000 €) biraz daha pahalıdır ancak konumu biraz farklı olabilirken, Acqua Gardens projesi (başlangıç fiyatı 418.800 €) daha yüksek bir fiyat aralığına girmekte ve daha çeşitli olanaklar veya daha yeni bir inşaat sunabilir. Bu dairenin avantajları, dengeli fiyatlandırması, mükemmel konumu (plaja ve marinalara yakınlığı), iyi durumu ve sitenin sunduğu zengin olanaklardır (birden fazla yüzme havuzu ve padel kortu gibi). Costa del Sol bölgesinde üst düzey bir yaşam tarzı arayan ancak makul bir yatırım da arayanlar için idealdir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
