Projekt v La Duquesi ponuja sodobno življenjsko priložnost v živahnem območju na obali Malage. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter območjem 107 m², ta apartma združuje udobje z dostopom do številnih storitev in plaže. Nahaja se v okolju, ki ga zaznamujejo plaže, marine in igrišča za golf, kar zagotavlja dinamičen način življenja, primeren za tiste, ki iščejo aktivno in sončno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v La Duquesi, znotraj urbane cone z neposredno bližino osnovnih storitev. Blizu marine in plaže je lokacija zasnovana za tiste, ki cenijo peš dostopnost do plaže in restavracij, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po vozilu.
Zaradi svoje razporeditve s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter prostorno teraso je ta nepremičnina primerna za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor. Bližina plaže, golf igrišč in marin zadovoljuje želje po aktivnem preživljanju prostega časa in sprostitvi na prostem.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, kjer je ta apartma v odličnem stanju. Sestavni deli, kot so garaža in shramba, so že vključeni, kar zagotavlja takojšnjo uporabnost in udobje za nove lastnike, ki vstopajo v svoje novo okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje s terase, čeprav je plaža v bližini. Ker je v urbanem okolju, lahko ob določenih urah pričakujete raven hrupa, značilen za takšna območja. Ni opremljen s klimatsko napravo v vseh prostorih, kar lahko zahteva dodatne rešitve za hlajenje v najtoplejših mesecih.
Ref: VL314270
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugo rezidenco na obali s stalnim dostopom do plaže in rekreativnih dejavnosti. Lokacija v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno s supermarketi in lekarnami, je idealna za tiste, ki želijo minimizirati potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Družine bi lahko cenile bližino šol in športnih objektov. Poleg tega bi lahko ta nepremičnina pritegnila tudi ljubitelje golfa, saj je v bližini več priznanih igrišč. Tisti, ki cenijo živahno socialno okolje z restavracijami in bari v bližini marine, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Sončno podnebje z več kot 3000 sončnimi urami letno in dolgim plavalnim sezono ponuja priložnost za uživanje v Sredozemlju skozi večji del leta.
Ta apartma se ponaša z odličnim stanjem in ponuja kakovostno obdelavo, ki je bila skrbno vzdrževana. Opremljen je s sistemom centralnega ogrevanja in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo obilo prostora za shranjevanje, medtem ko pokrita in nepokrita terasa ponujata vsestranske zunanje prostore. Velika okna s steklenimi zavesami omogočajo naravno svetlobo in zračenje. V kuhinji in kopalnicah so uporabljeni sodobni materiali, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetiko. Poudarek je na praktičnosti in udobju, kar se odraža v izbiri materialov in pozornosti do detajlov, kot je dvigalo v stavbi za lažji dostop.
Cena za ta 3-sobni apartma v La Duquesi znaša 319.000 €. Ta cena vključuje 2 kopalnici in 107 m² bivalne površine, kar predstavlja konkurenčno ponudbo glede na lokacijo in območje. Območje ponuja vrsto nepremičnin, pri čemer se cene primerljivih projektov, kot je Alonia v La Duquesi, začnejo pri 279.000 €, medtem ko se lahko cene v bližnji Esteponi, kot je Acqua Gardens, dvignejo do 418.800 €. Ta nepremičnina se umesti v srednji cenovni razred v svoji neposredni okolici, kar ponuja uravnoteženo vrednost za svojo lokacijo in lastnosti.
La Duquesa je znana po svoji živahni marini in bližini plaže, kar ustvarja okolje, ki združuje sprostitev ob morju z dostopom do urbanih dobrin. Ta apartma se nahaja v tem dinamičnem okolju, kar omogoča prebivalcem enostaven dostop do restavracij, trgovin in plaž, vse v priročni oddaljenosti. Vsakdanje življenje se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob obali, popoldanskih dejavnosti ob bazenu ali obiskov lokalnih restavracij. Bližina golf igrišč in športnih centrov dodatno obogati možnosti za prosti čas. S 3845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, okolje spodbuja življenjski slog na prostem skozi večji del leta. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
La Duquesa ponuja edinstveno mešanico življenja ob plaži in urbanih udobij. Bližina marine La Duquesa (1 km) zagotavlja živahno vzdušje z restavracijami in bari, medtem ko je center mesta z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), dosegljiv v nekaj minutah hoje. Za tiste, ki se ukvarjajo s športom, so plaže, kot je La Duquesa (1,2 km), v neposredni bližini, skupaj s športnimi centri. Izobraževanje je dostopno z bližino osnovnih in srednjih šol. Zdravstvene storitve so na voljo v bližnjem zdravstvenem centru (6,6 km), kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe izpolnjene v priročnem dosegu.
Ta projekt je strateško postavljen v La Duquesi, območju, znanem po svoji marini in bližini plaž. Prikazana lokacija poudarja dostopnost do ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ter bližino rekreativnih objektov, vključno z igrišči za golf in različnimi plažami, kar omogoča udobno sredozemsko življenje.
Ta apartma v La Duquesi je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, med Kosta del Sol in Kosta de la Luz. Nahaja se v bližini priljubljenih mest, kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 25 km zahodno). Položaj omogoča enostaven dostop do območij, kot je Gibraltar (približno 25 km), ter do večjih mest, kot je Málaga (približno 90 km). Bližina marin, kot sta Puerto de Sotogrande (8,9 km) in Puerto Deportivo (9,3 km), dodatno poudarja njegov obalni značaj.
Ta apartma v La Duquesi nudi odlično dostopnost do različnih destinacij in objektov. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 1,2 km, kar je primerno za vsakodnevne obiske. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km po zraku (ali okoli 90 km po cesti), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Urbani center s supermarketi (172 m), restavracijami (33 v krogu 2 km) in lekarnami (182 m) je dosegljiv peš, kar poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje uživa v povprečno 3845 sončnih urah na leto, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Projekt se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, kar zagotavlja zmerno blago podnebje. Dnevne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Relativno majhen naklon proti plaži (5,5%) omogoča udoben dostop do obale, medtem ko bližina gorovja lahko nudi zaščito pred hladnejšimi vetrovi in raznolike razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja bogate možnosti za plažo in prosti čas. Dve plaži, La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), sta v neposredni bližini. La Duquesa se nahaja 1,2 km stran, medtem ko je Playa de la Chullera oddaljena 2,9 km. Poleg plaž je območje znano po svojih golf igriščih, med katerimi izstopajo Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina La Duquesa (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo, vključno z dostopom do restavracij in barov. Za aktivne prebivalce je na voljo tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Ta apartma v La Duquesi je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, med Kosta del Sol in Kosta de la Luz. Nahaja se v bližini priljubljenih mest, kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 25 km zahodno). Položaj omogoča enostaven dostop do območij, kot je Gibraltar (približno 25 km), ter do večjih mest, kot je Málaga (približno 90 km). Bližina marin, kot sta Puerto de Sotogrande (8,9 km) in Puerto Deportivo (9,3 km), dodatno poudarja njegov obalni značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Projekt v La Duquesi se nahaja v regiji, ki jo zaznamujejo živahne obalne skupnosti. V primerjavi s sosednjo Estepono, ki ponuja tako moderne nepremičninske komplekse kot tudi zgodovinska mestna jedra, La Duquesa izstopa s svojo marino kot osrednjim središčem aktivnosti. Cena tega apartmaja, ki znaša 319.000 €, je konkurenčna glede na podobne ponudbe, kot je Alonia v isti soseski (od 279.000 €). Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi dosega višje cene (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) ponuja primerljivo ceno, vendar morda drugačno lokacijo ali lastnosti. Povprečni dohodek v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar kaže na to, da so cene nepremičnin v teh obalnih območjih pogosto višje od lokalnega povprečja. Ta projekt ponuja priložnost za bivanje v območju, ki je znano po svojem turističnem potencialu in možnostih za prosti čas, kot so golf igrišča in plaže, kar je značilno za celotno Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
