Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning dichtbij voorzieningen en de kustlijn. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het object geschikt voor gezinnen of als ruim vakantieverblijf. De woonoppervlakte van 107 m² zorgt voor een comfortabel leefklimaat. De locatie combineert de nabijheid van de marina en het strand met de rust van een woonomgeving. Een centrale ligging ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga maakt het een strategische keuze.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, bevindt dit appartement zich op loopafstand van de jachthaven en diverse voorzieningen. De kustlijn met stranden is eveneens binnen handbereik, wat bijdraagt aan een zorgeloze dagelijkse routine. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot restaurants en winkels, terwijl de rust van de directe woonlocatie behouden blijft.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 107 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van een overdekt en onoverdekt terras, met toegang tot gemeenschappelijke zwembaden, verhoogt het wooncomfort. Een eigen garage en berging completeren de functionele woonbehoeften.
Dit project is reeds gerealiseerd en biedt uitstekende staat van onderhoud. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor aangename daglichttoetreding. De algemene staat van het appartement en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de zwembaden en de padelbaan, dragen bij aan een hoogwaardige leefomgeving.
Hoewel de locatie veel te bieden heeft, is het belangrijk te vermelden dat de directe omgeving primair een stedelijke woonkern is. Voor uitgestrekte natuurgebieden of een afgelegen rust dient men verder te reizen. De aanwezigheid van stedelijke infrastructuur kan, afhankelijk van individuele voorkeur, geluidsoverlast met zich meebrengen.
Ref: VL314270
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Het is ideaal voor gezinnen die een permanente of semi-permanente residentie zoeken, dankzij de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen en gezondheidscentra op respectievelijk 3.1 km en 6.6 km afstand. Ook voor investeerders die willen profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, biedt dit object potentieel. De aanwezigheid van een jachthaven, golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), en diverse stranden op loopafstand maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en de mediterrane levensstijl. De woning is bovendien direct bewoonbaar dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de inbegrepen meubels. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (24 km) vergemakkelijkt reizen, wat het geschikt maakt voor internationale kopers of mensen die regelmatig pendelen.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op een hoge kwaliteitsstandaard in afwerking en constructie. De zuidoostelijke oriëntatie maximaliseert de instroom van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een lichte en aangename woonomgeving. Voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. De aanwezigheid van inbouwkasten, een overdekt en een privé terras, en satelliet-tv-aansluitingen verhogen het wooncomfort. De materialen die gebruikt zijn voor de afwerking, hoewel niet gespecificeerd, dragen bij aan de algemene luxe uitstraling. De toegevoegde waarde van een garage en een berging biedt praktische opslagmogelijkheden. Het geheel presenteert een zorgvuldig ontworpen woonruimte die gericht is op comfort en duurzaamheid.
Het appartement in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €319.000. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning een substantiële woonruimte van 107 m². De prijsstelling is competitief gezien de locatie nabij de jachthaven en voorzieningen. De zuidoostelijke oriëntatie en de extra's zoals een garage, berging en de toegang tot meerdere zwembaden en een padelbaan, dragen bij aan de waarde. Gezien de kenmerken en de locatie aan de populaire Costa del Sol, kan de beschikbaarheid variëren. Potentiële kopers wordt geadviseerd tijdig contact op te nemen voor de meest actuele informatie over de prijs en beschikbaarheid van dit type appartement.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot het strand. Dit appartement, met een woonoppervlak van 107 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden zijn. De woning profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten meerdere zwembaden en een padelbaan, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving. Met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen 200 meter afstand, is het dagelijks leven hier praktisch en comfortabel ingericht. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden.
Dit appartement in La Duquesa ligt in een levendige stedelijke omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven en diverse dagelijkse voorzieningen. Restaurants, cafés en winkels bevinden zich op loopafstand, met 33 restaurants en 3 supermarkten binnen een straal van 2 km. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van recreatieve activiteiten, met diverse golfbanen en stranden binnen enkele kilometers. De locatie biedt een goede balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een woonwijk, met scholen en gezondheidszorg op redelijke afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en de vele zonuren stimuleren een actieve levensstijl buitenshuis.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in La Duquesa, Málaga. U ziet de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen die de dagelijkse leefbaarheid bevorderen. De ligging binnen de bredere context van de Costa del Sol, met verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven, wordt hierdoor visueel gemaakt.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de populaire stad Estepona (op ca. 15 km afstand) en de grens met Gibraltar. Deze strategische positie biedt gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed). Het gebied kenmerkt zich door de combinatie van jachthavens, golfbanen en stranden, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel residentieel als recreatief gebruik. De directe omgeving van La Duquesa biedt een stedelijke sfeer met alle benodigde voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Marbella en Málaga verderop langs de kust te vinden zijn.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is uitstekend. Stranden zoals La Duquesa en Playa de Manilva liggen op minder dan 1 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 74 km verwijderd, met een geschatte rijafstand van 24 km. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), bevinden zich in de directe omgeving. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) op loopafstand. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt faciliteert verplaatsing zonder auto, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit en verkenning van de regio aan te raden is, gezien de afstanden tot sommige voorzieningen en de optie van EV-laadpalen op 10 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, aan de Costa del Sol, is mediterraan met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C. Het gebied geniet van circa 3845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgen voor aangename daglichtomstandigheden en bescherming tegen de meest intense zon. De omringende natuur biedt uitzicht op bergen, wat een contrast vormt met de kustlijn. De relatief milde temperaturen, variërend tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar, maken het een aantrekkelijke bestemming voor zowel zomer- als winterverblijf.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot een kustlifestyle met meerdere stranden binnen handbereik. La Duquesa strand ligt op slechts 592 meter, Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2.6 km. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) biedt extra recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder de gespecificeerde padelbaan bij het complex. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige sociale omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de populaire stad Estepona (op ca. 15 km afstand) en de grens met Gibraltar. Deze strategische positie biedt gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed). Het gebied kenmerkt zich door de combinatie van jachthavens, golfbanen en stranden, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel residentieel als recreatief gebruik. De directe omgeving van La Duquesa biedt een stedelijke sfeer met alle benodigde voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Marbella en Málaga verderop langs de kust te vinden zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa positioneert zich als een aantrekkelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) biedt dit project een lagere instapprijs, terwijl Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) qua prijs vergelijkbaar is, maar mogelijk andere kenmerken heeft qua ligging of faciliteiten. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder en bevindt zich in een andere regio van de Costa del Sol. La Duquesa kenmerkt zich door zijn directe nabijheid tot de jachthaven en een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand, wat een praktisch voordeel biedt ten opzichte van meer afgelegen locaties. De beschikbaarheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers tegen een prijs van €319.000 maakt het een competitieve keuze voor gezinnen of investeerders die zoeken naar waarde in een gewilde kustregio. De ligging biedt een goede balans tussen bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga en de rust van een maritiem-georiënteerde woonomgeving, verschillend van de meer toeristische centra verderop aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
