Denne lejlighed i La Duquesa, Costa del Sol, tilbyder 126 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser, og kombinerer moderne komfort med en strategisk beliggenhed. Projektet er allerede færdiggjort og giver mulighed for øjeblikkelig indflytning. Beliggende i et urbant miljø tæt på faciliteter og strande, drager den fordel af en veletableret infrastruktur. Med en gennemtænkt planløsning og højkvalitetsfinish henvender denne lejlighed sig til købere, der søger en komfortabel og vel forbundet bolig i et eftertragtet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i La Duquesa placerer lejligheden meget tæt på strandene og marinaen. Omgivende faciliteter som supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket garanterer stor daglig praktisk anvendelighed. Forbindelsen til regionen er god, med Málaga lufthavn ca. 75 km væk.
Denne lejlighed er designet til købere, der prioriterer god infrastruktur og nærhed til fritidsaktiviteter. Faciliteterne inkluderer en fælles swimmingpool, aircondition og en privat terrasse, hvilket gør den attraktiv for både ejere og investorer, der søger en komfortabel og vel forbundet boligløsning.
Statusen 'Færdig' betyder, at denne lejlighed er klar til at blive beboet med det samme. Den er bygget i en eksisterende urban struktur og tilbyder dermed fordelene ved et nyt objekt uden ventetid. Byggeriet opfylder gældende standarder for komfort og funktionalitet.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum og ligger i et urbant miljø, hvilket kan medføre et højere støjniveau. Varmesystemets type er ikke eksplicit angivet, og integrationen i et urbaniseret område begrænser privatlivet sammenlignet med mere landlige områder.
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom i en etableret kystregion. Den er ideel for familier, der har brug for god infrastruktur med skoler og sundhedspleje i nærheden. Den repræsenterer også en mulighed for par eller singler, der ønsker en sekundær bolig med adgang til strande, marinaer og golfbaner. Nærheden til faciliteter og god tilgængelighed gør den til et attraktivt valg for personer, der værdsætter komfort og en aktiv livsstil. Investorer kan overveje god lejeindtægt i en populær turistregion, især på grund af nærheden til fritidsaktiviteter og havnen.
Lejligheden har højkvalitetsfinish designet til komfort og holdbarhed. Funktioner som et fuldt udstyret køkken, marmorgulve og termoruder understreger kvaliteten. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer året rundt. Et eget badeværelse giver ekstra komfort. Den sydvendte orientering af den private terrasse lover masser af solskin. Sikkerheden garanteres af et gated complex og en underjordisk garage. Hele interiørfinishen beskrives som 'Fremragende', hvilket antyder et omhyggeligt udvalg af materialer og god udførelse.
Lejligheden tilbydes fra € 320.000. Denne pris placerer den i mellemsegmentet af markedet for sammenlignelige ejendomme i regionen. Boligarealet på 126 m², fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder et godt pris-værdi-forhold for familier eller købere, der har brug for ekstra plads. Tilgængeligheden er sikret, da projektet er klassificeret som 'Færdig', hvilket muliggør øjeblikkelig overdragelse efter køb. Der er ingen detaljerede oplysninger om variationer inden for projektet, men den angivne pris fungerer som en vejledning for sammenlignelige enheder.
La Duquesa, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en blanding af byliv og kystcharme. Denne lejlighed ligger i et urbant miljø, hvor talrige faciliteter som restauranter, butikker og apoteker er tilgængelige inden for få minutters gang. Nærheden til stranden La Duquesa (ca. 592 m) og marinaen Puerto Deportivo de La Duquesa (ca. 1 km) præger dagligdagen. Området er godt forbundet, med offentlig transport og cykelstier, hvilket letter mobilitet uden bil. Regionen kendetegnes ved et højt antal solskinstimer, hvilket muliggør udendørsaktiviteter det meste af året. Med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder er klimaet en vigtig faktor for livskvaliteten.
Omgivelserne omkring La Duquesa tilbyder en livlig middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (172 m), apoteker (182 m) og talrige restauranter (33 inden for 2 km radius) muliggør en ukompliceret hverdag. Stranden La Duquesa ligger kun ca. 592 meter væk, hvilket gør daglige gåture eller afslapning ved havet nemt. Marinaen Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og gastronomiske tilbud. Den gode forbindelse til offentlig transport (5 linjer, 29 stoppesteder) reducerer afhængigheden af en bil. Golfbanen Finca Cortesín Golf Club, beliggende 4,3 km væk, og andre golfbaner i nærheden tiltrækker golfentusiaster.
Kortet, der præsenteres, viser lejlighedens beliggenhed i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige punkter som stranden, marinaen, butikker og golfbaner, og fremhæver dermed stedets attraktivitet for potentielle købere.
La Duquesa er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Denne placering giver adgang til faciliteterne i en urbaniseret zone og samtidig nærhed til turistattraktioner som Marbella og Estepona. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner, marinaer og strande. Provinsen Málaga har en medianindkomst på € 16.450, hvilket indikerer en etableret økonomi. La Duquesa i sig selv tilbyder en god lokal infrastruktur med 33 restauranter og flere butikker inden for en radius af 2 km.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende takket være dens centrale beliggenhed i La Duquesa. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter væk, og Playa de Manilva kan nås på 835 meter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 75 km væk, mens Gibraltar ligger 25 km væk. Det nærmeste supermarked ligger kun 172 meter væk, og et apotek ligger 182 meter væk. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), er let tilgængelige. Det offentlige transportnetværk med 5 linjer og 29 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom nærheden til mange faciliteter også giver nem adgang til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og et spænd fra 12°C til 26°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året tilbyder regionen fremragende betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (5,5%) er behagelige. Det naturlige miljø er præget af kystlandskaber og nærheden til etablerede golfbaner, hvilket skaber et attraktivt miljø for naturelskere og sportsfolk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk og er let tilgængelig med sin moderate hældning. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) udvider udvalget af kyststrækninger. For golfspillere er der et bredt udbud, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Den nærliggende marina Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km) er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Denne placering giver adgang til faciliteterne i en urbaniseret zone og samtidig nærhed til turistattraktioner som Marbella og Estepona. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner, marinaer og strande. Provinsen Málaga har en medianindkomst på € 16.450, hvilket indikerer en etableret økonomi. La Duquesa i sig selv tilbyder en god lokal infrastruktur med 33 restauranter og flere butikker inden for en radius af 2 km.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL507053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra € 279.000) ligger denne lejlighed højere i pris, hvilket kan skyldes yderligere funktioner eller en lidt bedre beliggenhed. Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) repræsenterer et højere prissegment, typisk for den mere eksklusive udvikling i Estepona. Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) er sammenlignelig i pris, men beliggende i en anden by, hvilket medfører forskellige lokale karakteristika. Dette projekt i La Duquesa positionerer sig således som et tilbud i mellemsegmentet af kystregionen, der udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til strand og havn. Provinsen Málaga har en medianindkomst på € 16.450, hvilket indikerer et stabilt lokalt marked. Antallet af ejendomshandler (1.351) i regionen indikerer en aktiv markedsaktivitet, og dette projekt tilbyder en fordel for øjeblikkelige købere takket være 'Færdig'-statusen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
