Denna lägenhet i La Duquesa, Costa del Sol, erbjuder 126 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum, och kombinerar modernt boende med ett strategiskt läge. Projektet är redan färdigställt och erbjuder en möjlighet till omedelbar inflyttning. Belägen i en urban miljö nära bekvämligheter och stränder, drar den nytta av en väl etablerad infrastruktur. Med en genomtänkt planlösning och högkvalitativa ytbehandlingar riktar sig denna lägenhet till köpare som söker en bekväm och väl ansluten bostad i ett eftertraktat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i La Duquesa placerar lägenheten mycket nära stränderna och småbåtshamnen. Omgivande bekvämligheter som stormarknader och apotek är tillgängliga till fots, vilket garanterar stor daglig bekvämlighet. Anslutningen till regionen är god, med Málaga flygplats cirka 75 km bort.
Denna lägenhet är utformad för köpare som prioriterar god infrastruktur och närhet till fritidsaktiviteter. Faciliteterna inkluderar en gemensam pool, luftkonditionering och en privat terrass, vilket gör den attraktiv för både egnahemsägare och investerare som söker en bekväm och väl ansluten bostadslösning.
Statusen 'Färdig' innebär att denna lägenhet är redo att bebos omedelbart. Den har byggts i en befintlig urban struktur och erbjuder därmed fördelarna med ett nytt objekt utan väntetider. Byggnationen uppfyller aktuella standarder för komfort och funktionalitet.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum och ligger i en urban miljö, vilket kan innebära en högre ljudnivå. Värmesystemets typ anges inte explicit och integrationen i ett urbaniserat område begränsar privatlivet jämfört med mer lantliga lägen.
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i en etablerad kustregion. Den är idealisk för familjer som behöver god infrastruktur med skolor och sjukvård i närheten. Det är också ett alternativ för par eller singlar som vill ha en fritidsbostad med tillgång till stränder, småbåtshamnar och golfbanor. Närheten till bekvämligheter och god anslutning gör det till ett attraktivt val för personer som värdesätter komfort och en aktiv livsstil. Investerare kan överväga goda hyresintäkter i en populär turistregion, särskilt på grund av närheten till fritidsaktiviteter och hamnen.
Lägenheten har högkvalitativa ytbehandlingar utformade för komfort och hållbarhet. Funktioner som ett fullt utrustat kök, marmorgolv och tvåglasfönster understryker kvaliteten. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer året runt. Ett eget badrum erbjuder extra komfort. Den södra orienteringen av den privata terrassen lovar mycket solsken. Säkerheten garanteras av ett gated complex och en underjordisk parkering. Hela inredningen beskrivs som 'Utmärkt', vilket tyder på ett noggrant urval av material och god utförande.
Lägenheten erbjuds från 320 000 €. Detta pris positionerar den i mellansegmentet av marknaden för jämförbara objekt i regionen. Boytan på 126 m², fördelad på 3 sovrum och 2 badrum, erbjuder ett bra pris-värde-förhållande för familjer eller köpare som behöver extra utrymme. Tillgängligheten är garanterad eftersom projektet är klassificerat som 'Färdig', vilket möjliggör omedelbar överlämning efter köpet. Det finns inga detaljerade uppgifter om variationer inom projektet, men det angivna priset fungerar som en riktlinje för jämförbara enheter.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en blandning av stadsliv och kustkänsla. Denna lägenhet ligger i en urban miljö där många bekvämligheter som restauranger, affärer och apotek nås inom några minuters promenad. Närheten till stranden La Duquesa (ca 592 m) och småbåtshamnen Puerto Deportivo de La Duquesa (ca 1 km) präglar vardagen. Området är väl anslutet, med kollektivtrafik och cykelvägar, vilket underlättar rörlighet utan bil. Regionen kännetecknas av ett högt antal soltimmar, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under en stor del av året. Med ett genomsnitt på 3 845 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader är klimatet en viktig faktor för livskvaliteten.
Omgivningarna kring La Duquesa erbjuder en livlig medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till stormarknader (172 m), apotek (182 m) och många restauranger (33 inom 2 km radie) möjliggör en enkel vardag. Stranden La Duquesa ligger bara cirka 592 meter bort, vilket gör dagliga promenader eller avkoppling vid havet lätt. Småbåtshamnen Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och gastronomiska erbjudanden. Den goda anslutningen till kollektivtrafik (5 linjer, 29 hållplatser) minskar beroendet av en bil. Golfbanan Finca Cortesín Golf Club, som ligger 4,3 km bort, och andra golfbanor i närheten lockar golfentusiaster.
Kartbilden visar lägenhetens läge i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga platser som stranden, småbåtshamnen, affärer och golfbanor, och framhäver därmed platsens attraktivitet för potentiella köpare.
La Duquesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna positionering möjliggör tillgång till bekvämligheterna i en urbaniserad zon och samtidigt närhet till turistattraktioner som Marbella och Estepona. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, småbåtshamnar och stränder. Provinsen Málaga har en medianinkomst på 16 450 €, vilket indikerar en etablerad ekonomi. La Duquesa i sig erbjuder en god lokal infrastruktur med 33 restauranger och flera butiker inom en radie av 2 km.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt tack vare dess centrala läge i La Duquesa. Stranden La Duquesa ligger bara 592 meter bort, och Playa de Manilva nås på 835 meter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 75 km bort, medan Gibraltar ligger cirka 25 km bort. Närmaste stormarknad ligger bara 172 meter bort, och ett apotek finns 182 meter bort. Flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), är lättillgängliga. Kollektivtrafiknätet med 5 linjer och 29 hållplatser erbjuder alternativ till bil, även om närheten till många faciliteter också möjliggör enkel åtkomst till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och ett spann mellan 12°C och 26°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år erbjuder regionen utmärkta förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning mot stranden (5,5%) är behagliga. Den naturliga miljön präglas av kustlandskap och närhet till etablerade golfbanor, vilket skapar en attraktiv miljö för naturälskare och idrottare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort och är lättillgänglig med sin måttliga lutning. Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) utökar urvalet av kuststräckor. För golfare finns ett brett utbud, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km) är ett centrum för vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna positionering möjliggör tillgång till bekvämligheterna i en urbaniserad zon och samtidigt närhet till turistattraktioner som Marbella och Estepona. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, småbåtshamnar och stränder. Provinsen Málaga har en medianinkomst på 16 450 €, vilket indikerar en etablerad ekonomi. La Duquesa i sig erbjuder en god lokal infrastruktur med 33 restauranger och flera butiker inom en radie av 2 km.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL507053
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Alonia i La Duquesa (från 279 000 €) ligger denna lägenhet högre i pris, vilket kan bero på ytterligare funktioner eller ett något bättre läge. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar ett högre prissegment, typiskt för den mer exklusiva utvecklingen i Estepona. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är prisjämförbar, men ligger i en annan stad, vilket medför olika lokala särdrag. Detta projekt i La Duquesa positionerar sig därmed som ett erbjudande i mellanklasssegmentet av kustregionen, som utmärker sig genom sin omedelbara närhet till strand och hamn. Provinsen Málaga har en medianinkomst på 16 450 €, vilket tyder på en stabil lokal marknad. Antalet fastighetstransaktioner (1 351) i regionen indikerar en aktiv marknadsaktivitet, och detta projekt erbjuder en fördel för omedelbara köpare tack vare sin 'Färdig'-status.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
