关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉杜克萨（La Duquesa）的城市区域，提供便利的生活方式。距离海滩仅几步之遥，步行即可到达商店、餐馆和当地港口，使其非常适合那些喜欢靠近一切便利设施的人。该区域全年气候宜人，是享受西班牙生活方式的理想选择。
这间公寓非常适合那些寻求舒适且交通便利的西班牙住宅的人。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而带朝南露台则为户外生活提供了理想的场所。靠近高尔夫球场、商店和海滩，满足了各种生活方式的需求。
该公寓已准备好入住，无需等待施工。它位于一个成熟的城市化区域，提供即时可用性，让您无需经历新开发项目的等待期即可入住。
该物业位于一个城市化区域，并且是现有建筑的一部分。这意味着它不提供新建项目的定制选项。此外，虽然周边有公共交通，但可能需要私家车才能完全利用该地区。
这间位于拉杜克萨（La Duquesa）的公寓非常适合寻求地中海生活方式的人。如果您喜欢在早晨享受朝南露台上的阳光，或者在晚上散步前往附近的商店和餐馆，那么这里很适合您。它适合那些想要在热闹的港口附近生活，但又希望拥有独立空间的人。如果您是高尔夫爱好者，并且喜欢在不同球场之间切换，那么位于几个著名高尔夫球场附近的位置会很吸引人。对于那些在度假期间或全年都需要方便前往机场的人来说，距离马拉加机场（Málaga Airport）仅 24 公里，这是一个重要的考虑因素。此外，对于那些考虑搬到西班牙但不想等待新房建设的人来说，这间已完工的公寓提供了一个即时的解决方案。
该公寓以其高品质的装修脱颖而出，设有带朝南视野的宽敞露台，非常适合户外用餐或放松。公寓内部，您会发现一个设备齐全的厨房，所有必需品均已安装。宽敞的起居区可通往露台，营造出通透明亮的氛围。两间浴室确保了便利性和舒适性，其中一间是套间浴室，为居民提供了额外的隐私。该公寓还受益于空调，可在全年保持舒适的温度。此外，大理石地板为空间增添了优雅气息，而双层玻璃窗则有助于隔音和保温。该物业位于一个封闭式综合体中，并提供地下停车位，增加了安全性和便利性。
这间位于拉杜克萨（La Duquesa）的公寓售价为 320,000 欧元。它提供三间卧室和两间浴室，占地 126 平方米。该物业已完工，为新的所有者提供了即时的居住能力。对于那些在新开发项目之间寻求便利和价格的买家来说，这是一个有吸引力的选择。它代表了在该地区购买的具有良好价值的房产。
在拉杜克萨（La Duquesa）定居，意味着您将享受融合了便利性和海岸生活方式的日常生活。您的住所位于一个城市化区域，距离日常生活所需的一切仅有几步之遥。您会在 172 米外找到一家超市，182 米外有一家药店。步行几分钟即可到达各种餐馆和咖啡馆，为您的用餐选择提供了多样性。当地的港口，普尔托德拉杜克萨（Puerto Deportivo de la Duquesa），距离酒店仅 1 公里，提供充满活力的氛围和餐饮场所。该地区还拥有 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，确保您永远不会缺少用餐选择。教育和医疗设施也很方便，附近有学校和医疗中心，使其成为家庭的理想选择。对于高尔夫爱好者来说，费因卡·科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club）等著名球场距离酒店仅 4.3 公里。
拉杜克萨（La Duquesa）的日常生活以其便利和海岸氛围而闻名。您将处于一个成熟的城市化区域，这里有适合各种需求的设施。步行即可到达海滩，让您轻松享受阳光和大海。附近的港口，普尔托德拉杜克萨（Puerto Deportivo de la Duquesa），距离仅 1 公里，是社交、餐饮和享受码头生活方式的热门场所。对于购物者和餐馆爱好者来说，选择非常丰富，该地区拥有 33 家餐厅和无数商店，满足您的所有需求。该地区的教育和医疗保健服务也很完善，靠近学校和医疗中心，为居民提供了安全感。高尔夫爱好者将发现自己身处天堂，因为费因卡·科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club）和埃斯特波纳高尔夫球场（Estepona Golf）等著名球场距离酒店仅几公里。
该地图显示了拉杜克萨（La Duquesa）公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、港口、商店和高尔夫球场。地图清晰地展示了该物业的便利位置，便于居民享受该地区提供的各种活动和设施。
拉杜克萨（La Duquesa）位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，是一个充满活力的区域，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它坐落在马尔韦利亚（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）等著名城市之间，提供了该地区所有便利设施的便利。该地区拥有良好的交通连接，使其成为探索周围城镇和乡村的理想基地。无论是寻求充满活力的海滨生活还是宁静的度假胜地，拉杜克萨（La Duquesa）都能满足您的需求。
该公寓在便利性方面表现出色。它距离拉杜克萨海滩（La Duquesa Beach）仅 592 米，距离普拉亚德马尼尔瓦（Playa de Manilva）仅 835 米，让您轻松享受海岸生活。对于日常购物，一家超市距离仅 172 米，一家药店距离仅 182 米，为您提供了极大的便利。海港，普尔托德拉杜克萨（Puerto Deportivo de la Duquesa），距离仅 1 公里，是您享受餐饮和娱乐活动的理想选择。距离主要城镇仅几公里，可轻松前往更多商店和餐饮选择。机场方面，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离约 75 公里，而直布罗陀机场（Gibraltar Airport）距离约 25 公里，为国内和国际旅行提供了便利。对于高尔夫爱好者，费因卡·科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club）距离仅 4.3 公里。公共交通的选择也很多，该地区有 5 条公交线路和 29 个公交站点。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉杜克萨（La Duquesa）地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C。该地区每年可享受约 3,845 小时的阳光，确保了充足的阳光。温暖的月份提供了长达 5 个月的游泳季节，水温经常达到或超过 20°C，非常适合海滩活动和水上运动。该地区的海拔为 66 米，提供了舒适的宜居环境，距离海岸不远。该地区的海滩，如拉杜克萨（La Duquesa）和普拉亚德马尼尔瓦（Playa de Manilva），是放松和享受阳光的绝佳场所。该地区的地形相对平缓，到海滩的坡度仅为 5.5%，方便步行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
拉杜克萨（La Duquesa）及其周边地区提供丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩，拉杜克萨海滩（La Duquesa Beach），距离仅 592 米，而普拉亚德马尼尔瓦（Playa de Manilva）也仅 835 米。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。附近有几个高尔夫球场，包括著名的费因卡·科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club），距离仅 4.3 公里，为高尔夫爱好者提供了绝佳的场地。港口，普尔托德拉杜克萨（Puerto Deportivo de la Duquesa），距离仅 1 公里，提供各种水上运动和航海活动。此外，Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心距离 2.3 公里，提供了额外的运动设施。
来源: OpenStreetMap
拉杜克萨（La Duquesa）位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，是一个充满活力的区域，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它坐落在马尔韦利亚（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）等著名城市之间，提供了该地区所有便利设施的便利。该地区拥有良好的交通连接，使其成为探索周围城镇和乡村的理想基地。无论是寻求充满活力的海滨生活还是宁静的度假胜地，拉杜克萨（La Duquesa）都能满足您的需求。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL507053
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，这间位于拉杜克萨（La Duquesa）的公寓提供了极好的价值。例如，Alonia（位于同一地区）的起价为 279,000 欧元，但可能提供较少的空间或设施。另一方面，Acqua Gardens（位于 Estepona）的起价为 418,800 欧元，价格更高，表明该项目在价格点上具有竞争力。Aby Upper（也位于 Estepona）的起价为 320,000 欧元，与本房产的价格相似，但具体位置和设施可能有所不同。该房产的 320,000 欧元价格，加上其便利的位置、宽敞的尺寸和已完工的状态，使其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的市场上具有吸引力的选择。该地区年均 3,845 小时的日照时间和 5 个月的游泳季节，进一步增强了其吸引力，使其成为寻求阳光和海岸生活方式的买家的理想选择。该物业的城市化位置意味着它靠近各种便利设施，如餐厅、商店和医疗保健，这在许多其他海滨开发项目中可能不那么普遍。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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