Málaga, La Duquesa'da 320.000 € fiyatla satışa sunulan büyüleyici 3 yatak odalı bir daire. 126 m² yaşam alanına ve 2 banyoya sahip olan bu mülk, mükemmel durumda ve kullanışlı bir kentsel yaşam tarzı sunan yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Golf sahalarına, limana ve çeşitli olanaklara yakınlığı, güneşli İspanya kıyılarında bir yuva arayanlar için idealdir. Bölgenin ortalama yıllık 18.5°C sıcaklığı ve bol güneş ışığı, burayı yıl boyunca yaşamak için keyifli bir yer haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'nın kentsel bir bölgesinde yer alan bu daire, kolay erişimli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde, mağazalara, restoranlara ve yerel limana yürüme mesafesinde olması, her şeye yakın olmayı tercih edenler için idealdir. Bölge, yıl boyunca hoş bir iklime sahiptir ve İspanyol yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir.
Bu daire, İspanya'da rahat ve ulaşılabilir bir ev arayanlar için mükemmeldir. Üç yatak odası ve iki banyo bolca alan sağlarken, güneye bakan teras açık havada yaşam için ideal bir alan sunar. Golf sahalarına, mağazalara ve plajlara yakınlığı, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılar.
Bu daire inşaat beklemeden hemen taşınmaya hazırdır. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer alan bu tesis, yeni inşaat projeleriyle ilişkili bekleme süresi olmadan hemen taşınmanıza olanak tanır.
Mülk bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır ve mevcut bir yapıya aittir. Bu, yeni projelerde bulunan özelleştirme seçeneklerini sunmadığı anlamına gelir. Ayrıca, toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, bölgeden tam olarak yararlanmak için özel bir araca ihtiyacınız olabilir.
La Duquesa'daki bu daire, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Sabahları güneye bakan terasınızda güneşin tadını çıkarmayı veya yakındaki mağazalara ve restoranlara akşam yürüyüşleri yapmayı seviyorsanız, bu sizin için doğru yerdir. Kendi alanlarına sahip olurken canlı bir limanın yakınında yaşamak isteyenler için uygundur. Bir golf aşığıysanız ve farklı sahalarda oynamaktan hoşlanıyorsanız, birkaç ünlü golf sahasına yakınlığı cazip gelecektir. Havaalanına kolay erişim arayanlar için, Malaga Havaalanı'na (24 km) yakınlık önemli bir faktördür. Ayrıca, İspanya'ya taşınmayı düşünen ancak yeni bir evin inşasını beklemek istemeyenler için, bu tamamlanmış daire hemen bir çözüm sunmaktadır.
Geniş, güneye bakan manzaralı terasıyla bu daire, dışarıda yemek yemek veya dinlenmek için mükemmeldir. İçeride, gerekli tüm cihazlarla tam donanımlı bir mutfak bulacaksınız. Geniş oturma alanı terasa açılır ve açık ve aydınlık bir atmosfer yaratır. İki banyo, biri ebeveyn banyosu olmak üzere konfor ve kolaylık sağlarken, sakinlere ekstra mahremiyet sunar. Daire ayrıca yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlamak için klimalıdır. Ek olarak, mermer zeminler alana zarafet katarken, çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına yardımcı olur. Yeraltı otoparkına sahip kapalı bir komplekste yer alan tesis, güvenlik ve rahatlık sağlar.
La Duquesa'daki bu daire 320.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyo sunan daire, 126 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Mülk tamamlanmış durumdadır ve yeni sahiplerine hemen yerleşme imkanı sunmaktadır. Yeni projeler arasında kolaylık ve değer arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Bölgede iyi bir değere sahip bir mülkü temsil etmektedir.
La Duquesa'ya yerleşmek, kolaylık ve sahil yaşam tarzını birleştiren bir günlük yaşamın tadını çıkaracağınız anlamına gelir. Konaklamanız, günlük yaşamınız için gerekli her şeye sadece birkaç adım uzaklıkta, yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. 172 metrede bir süpermarket ve 182 metrede bir eczane bulacaksınız. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde çeşitli restoranlar ve kafeler bulunmaktadır ve yemek seçeneklerinizde çeşitlilik sunmaktadır. Yerel liman olan Puerto Deportivo de la Duquesa, sadece 1 km uzaklıktadır ve canlı bir atmosfer ve yemek mekanları sunmaktadır. Bölgede ayrıca 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır, bu da yemek seçeneklerinizin asla eksik olmayacağını garanti eder. Eğitim ve sağlık tesisleri de yakındaki okullar ve sağlık merkezleri ile kolayca erişilebilir durumdadır, bu da onu aileler için ideal kılar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club gibi ünlü sahalar sadece 4.3 km uzaklıktadır.
La Duquesa'daki günlük yaşam, kolay erişim ve sahil atmosferi ile karakterizedir. İhtiyaçlarınızı karşılayacak olanaklara sahip, yerleşik bir yerleşim bölgesinde olacaksınız. Plajlar yürüme mesafesindedir ve güneşi ve denizi kolayca keyfini çıkarmanızı sağlar. Yerel liman Puerto Deportivo de la Duquesa, sadece 1 km uzaklıktadır ve sosyalleşmek, akşam yemeği yemek ve marina yaşamının tadını çıkarmak için popüler bir yerdir. Alışveriş ve yemek tutkunları için seçenekler boldur; bölgede 33 restoran ve sayısız mağaza bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık hizmetleri de iyi gelişmiştir; yakındaki okullar ve sağlık merkezleri sakinlere gönül rahatlığı sağlar. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club ve Estepona Golf gibi ünlü sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıkta olduğundan, bir cennette kendilerini bulacaklar.
Bu harita, La Duquesa'daki dairenin coğrafi konumunu göstermekte ve plajlara, limana, mağazalara ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, sakinlerin bölgenin sunduğu çeşitli etkinliklerden ve olanaklardan yararlanmalarını sağlayan mülkün uygun konumunu açıkça göstermektedir.
Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde yer alan La Duquesa, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan hareketli bir bölgedir. Marbella ve Gibralfaro gibi ünlü şehirler arasında yer alır ve bölgedeki tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Bölge iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir, bu da onu çevredeki şehirleri ve kırsal alanları keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. İster canlı bir sahil yaşamı ister sakin bir tatil yeri arıyor olun, La Duquesa herkes için bir şeyler sunar.
Bu daire, erişim kolaylığı açısından mükemmeldir. La Duquesa Plajı'na sadece 592 metre ve Playa de Manilva'ya sadece 835 metre mesafede yer alması, sahil yaşamına kolay erişim sağlar. Günlük alışverişler için bir süpermarket sadece 172 metre ve bir eczane sadece 182 metre uzaklıktadır, bu da maksimum kolaylık sağlar. Puerto Deportivo de la Duquesa limanı sadece 1 km uzaklıktadır ve yemek ve eğlence için ideal bir destinasyondur. Büyük şehirlere yakınlığı, daha fazla alışveriş ve yemek seçeneğine kolay erişim sağlar. Havaalanlarına gelince, Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havaalanı ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır ve hem iç hem de uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 4.3 km uzaklıktadır. Bölgede 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı ile toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklığıyla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığından yararlanır ve bol miktarda güneş ışığı sağlar. Daha sıcak aylar, su sıcaklığının genellikle 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 5 aylık yüzme sezonu sunar ve bu da plaj keyfi ve su sporları için idealdir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 66 metredir, bu da kıyıya yakın rahat bir yaşam ortamı sağlar. La Duquesa ve Playa de Manilva gibi bölgedeki plajlar dinlenmek ve güneşlenmek için harika yerlerdir. Bölgenin arazisi nispeten düzdür ve plaja sadece %5.5'lik bir eğimle kolay yürüme erişimi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa ve çevresi, çok sayıda plaj ve eğlence aktivitesi sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı sadece 592 metre, Playa de Manilva ise sadece 835 metre uzaklıktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporları için mükemmeldir. Yakınlarda, golf tutkunları için harika oyun alanları sunan Finca Cortesín Golf Club'ın sadece 4.3 km uzaklıkta olduğu birkaç golf sahası bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa limanı, sadece 1 km uzaklıkta, çeşitli su sporları ve denizcilik eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi 2.3 km uzaklıkta yer almakta olup ek spor tesisleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde yer alan La Duquesa, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan hareketli bir bölgedir. Marbella ve Gibralfaro gibi ünlü şehirler arasında yer alır ve bölgedeki tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Bölge iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir, bu da onu çevredeki şehirleri ve kırsal alanları keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. İster canlı bir sahil yaşamı ister sakin bir tatil yeri arıyor olun, La Duquesa herkes için bir şeyler sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL507053
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire mükemmel bir değer sunmaktadır. Örneğin, Alonia (aynı bölgede yer almaktadır) 279.000 €'dan başlamaktadır, ancak daha az alan veya olanak sunabilir. Diğer yandan, Acqua Gardens (Estepona'da) 418.800 €'dan başlamaktadır, bu da daha yüksek bir fiyat noktasına işaret etmektedir ve bu proje fiyat açısından rekabetçidir. Aby Upper (Estepona'da) 320.000 €'dan başlamaktadır, bu da bu mülkün fiyatına benzerdir, ancak belirli konum ve olanaklar farklılık gösterebilir. Bu mülkün 320.000 €'luk fiyatı, uygun konumu, geniş boyutu ve tamamlanmış durumu ile birlikte, Costa del Sol pazarında cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki ortalama yıllık 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu da çekiciliğini artırmakta ve güneşli bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal bir seçim olmasını sağlamaktadır. Mülkün yerleşim bölgesinde olması, restoranlar, mağazalar ve tıbbi tesisler gibi çeşitli olanaklara yakın olmasını sağlamaktadır ki bu durum diğer birçok sahil projesinde yaygın olmayabilir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
