V La Duquesa, na obali Malage, se nahaja to stanovanje, ki ponuja udobno bivanje v urbanem okolju. Objekt je bil dokončan in ponuja funkcionalno zasnovo z 3 spalnicami in 2 kopalnicama. S svojo lokacijo v bližini plaže in drugih osnovnih storitev, predstavlja praktično izbiro za tiste, ki iščejo dostopno sredozemsko življenje. Objekt je zasnovan tako, da izkoristi južno orientacijo za zagotavljanje naravne svetlobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško postavljena v La Duquesa, znotraj mestnega območja, ki ponuja neposredno dostopnost do osnovnih storitev. Nahaja se v neposredni bližini plaž in marina, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti in restavracij. Sredozemsko življenje je tako na dosegu roke, z vsem, kar potrebujete, v hoje.
Projekt cilja na posameznike in družine, ki cenijo udobje bližine urbanih storitev in obalnega življenjskega sloga. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora za družinsko življenje ali udobno bivanje za goste. Bližina plaže in marin dodatno poudarja rekreativni potencial lokacije.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da so kupci lahko takoj vseljivi brez čakalnih dob. Stavba je bila dokončana, kar zagotavlja, da je vse v skladu z veljavnimi gradbenimi standardi in omogoča takojšnje uživanje v novem domu. Ni v fazi gradnje ali prenove.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupni bazen z otroškim delom. Pogled iz stanovanja je usmerjen na vrt in bazen, ne na odprto morje ali panoramsko pokrajino. Objekt ni novogradnja, ampak že zaključen projekt, kar pomeni, da morda ne vključuje najnovejših tehnologij, ki so običajne v povsem novih gradnjah.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobno in funkcionalno stanovanje v aktivnem obalnem okolju na Costa del Sol. Idealen je za družine, ki potrebujejo tri spalnice, ali za posameznike, ki želijo prostor za goste ali domačo pisarno. Lokacija, ki je na peš razdalji od plaže in mestnih dobrin, je privlačna za tiste, ki dajejo prednost priročnosti in želijo zmanjšati potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč. Parom ali posameznikom, ki iščejo drugi dom ali počitniško rezidenco, ki ponuja tako sprostitev ob morju kot tudi dostop do restavracij in zabave, se bo tukaj dobro godilo. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna tudi za kupce, ki želijo hitro prevzeti posest in začeti uživati v svojem novem domu.
Stanovanje se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in pozornosti do detajlov. V notranjosti prevladujejo elegantni marmorni tlaki, ki prispevajo k občutku prostornosti in trajnosti. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo, kar je ključnega pomena za udobje skozi vse leto. Klimatska naprava poskrbi za optimalno notranjo temperaturo v vročih poletnih mesecih. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo. Kopalnica je opremljena z lastno kopalnico (en-suite), kar dodatno povečuje udobje. Pokrita terasa ponuja prijeten zunanji prostor, ki je idealen za uživanje obrokov ali sprostitev na svežem zraku, ne glede na vremenske razmere. Vse te lastnosti skupaj ustvarjajo prijetno in funkcionalno bivalno okolje.
Cena tega stanovanja se začne pri 320.000 €. Ta cenovna točka ga umesti v segment cenovno ugodnejših možnosti v regiji, zlasti glede na velikost in lokacijo. Število sob (3) in kopalnic (2) ter vgrajena površina 126 m² (vključno s 25 m² terase) zagotavljajo dobro razmerje med ceno in prostorom. Ob upoštevanju, da je projekt že dokončan, je na voljo za takojšen prevzem, kar odpravlja morebitne skrbi glede gradbenih zamud ali dodatnih stroškov v fazi gradnje. Na voljo so različne enote, vendar je specifična razpoložljivost in morebitne razlike v ceni glede na nadstropje ali pogled treba preveriti.
La Duquesa je znana po svoji prijetni atmosferi, ki združuje mirnejše bivanje z ugodnim dostopom do urbane infrastrukture. To stanovanje se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, pogosto v nekaj minutah hoje. Tudi restavracije, kavarne in trgovine so v bližini, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih nakupov in družabnih aktivnosti. Bližina marine Puerto de la Duquesa dodaja še dodatno dimenzijo, saj ponuja možnosti za sprehode ob obali, večerne obiske restavracij in opazovanje plovil. Hkrati je območje dovolj mirno, da omogoča sprostitev, kar je pogosto ključnega pomena za tiste, ki iščejo dom v Sredozemlju.
Bivanje v La Duquesa omogoča integriran življenjski slog, kjer so osnovne potrebe in rekreativne dejavnosti lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Supermarket in lekarna sta na dosegu roke, kar poenostavlja vsakodnevno logistiko. V bližini se nahaja bogata ponudba restavracij (33) in kavarn (4), ki zadovoljujejo različne okuse in priložnosti. Za družine so na voljo tri osnovne in ena srednja šola v radiju 2 km, kar zagotavlja izobraževalne možnosti v bližini doma. Zdravstvene storitve so prav tako dostopne, z zdravstvenim centrom v bližini. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot sta Finca Cortesín Golf Club in Golf Academy Albayt Resort, oddaljena le nekaj kilometrov. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena le 1 km, kar omogoča dostop do obalnih sprehodov in morskih dejavnosti.
Ta lokacija v La Duquesa ponuja kombinacijo bližine plaže, marine in urbanih storitev. Na zemljevidu je razvidno, kako so stanovanjske površine integrirane v območje z dobro dostopnostjo do restavracij, trgovin in rekreativnih objektov. Blago nagnjena lega proti morju zagotavlja prijetno okolje za vsakdanje življenje.
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med popularnima mestoma Estepona in La Línea de la Concepción. Ta pozicija omogoča dobro uravnoteženost med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov ter letališč. Bližina marine Puerto de la Duquesa je ključna značilnost območja, ki pritegne tako rezidente kot turiste. V primerjavi z bolj razvitimi območji proti vzhodu, kot je Marbella, La Duquesa ponuja bolj umirjeno vzdušje, hkrati pa ostaja dobro povezana z infrastrukturo. Oddaljenost od letališča Málaga (cca 75 km) je primerna za mednarodne potnike, medtem ko bližina Gibraltarske (cca 25 km) ponuja alternativo.
Lokacija v La Duquesa ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Širše območje ponuja še več plaž, kot je Playa de Manilva (835 m). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP), glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 25 km. S 172 metrov oddaljenim supermarketom in 182 metrov oddaljeno lekarno so osnovne potreščine izjemno lahko dostopne. Ljubitelji golfa imajo v bližini več možnosti, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Javni prevoz je dobro zastopan z 29 postajališči in 5 linijami, kar olajšuje mobilnost po regiji tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v Sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto. Število sončnih ur na leto je impresivnih 3.845, kar zagotavlja veliko možnosti za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z rahlim naklonom 5,5% do plaže, kar je primerno za sprehode. Ti dejavniki ustvarjajo idealne pogoje za uživanje v Sredozemskem življenjskem slogu skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa in njena okolica ponujata širok spekter možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km (po podatkih iz obstoječega opisa), kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Na voljo so tudi druge plaže, kot je Playa de la Chullera, ki je oddaljena 2,6 km. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih; v bližini sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Poleg tega je v bližini marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obalnem vzdušju. Za ljubitelje športa je na voljo tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med popularnima mestoma Estepona in La Línea de la Concepción. Ta pozicija omogoča dobro uravnoteženost med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov ter letališč. Bližina marine Puerto de la Duquesa je ključna značilnost območja, ki pritegne tako rezidente kot turiste. V primerjavi z bolj razvitimi območji proti vzhodu, kot je Marbella, La Duquesa ponuja bolj umirjeno vzdušje, hkrati pa ostaja dobro povezana z infrastrukturo. Oddaljenost od letališča Málaga (cca 75 km) je primerna za mednarodne potnike, medtem ko bližina Gibraltarske (cca 25 km) ponuja alternativo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL507053
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na tej strani, je ta apartma v La Duquesa pozicioniran kot cenovno dostopna možnost z začetno ceno 320.000 €. V primerjavi z Alonia v La Duquesa (od 279.000 €), je nekoliko dražji, kar bi lahko odražalo večjo velikost ali boljšo opremljenost. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je bistveno dražji, kar nakazuje na drugačen nivo opremljenosti ali lokacijo v bolj ekskluzivnem območju. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno izenačen, kar pomeni, da je ta projekt konkurenčen v svojem cenovnem razredu. La Duquesa kot lokacija ponuja bolj umirjeno Sredozemsko življenje v primerjavi z bolj živahnimi območji, kot je Estepona, hkrati pa ohranja dobro povezanost z infrastrukturo. Bližina marine je ključna prednost za tiste, ki uživajo v obmorskih aktivnostih. V regiji Costa del Sol je povprečna cena nepremičnin lahko precej variabilna, vendar se ta projekt nahaja v srednjem segmentu, kar ga uvršča med privlačne možnosti za kupce, ki iščejo dobro razmerje med ceno, lokacijo in ponudbo.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
