Αυτή η κατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στη La Herradura, στην περιοχή της Γρανάδας, με θέα στον κόλπο. Το ακίνητο ανήκει στην κλειστή κοινότητα El Enclave και προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και ιδιαιτερη αποβάθρα. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε έκταση 160 τ.μ., κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, ολοκληρώθηκε το 1996 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η νοτιοανατολική προσανατολισή της προσφέρει φυσικό φως και θέα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με άλλες παραλιακές περιοχές της Ανδαλουσίας, η La Herradura προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από τις πολυσύχναστες περιοχές της Δυτικής Κόστα ντελ Sol όπως Marbella ή Fuengirola. Ενώ αυτές οι περιοχές προσελκύουν μαζικό τουρισμό και διεθνείς επενδυτές, η La Herradura διατηρεί πιο τοπικό χαρακτήρα και χαμηλότερες τιμές ακινήτων σε σχέση με παρόμοια χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με τις παραλίες της Αλμερίας ανατολικότερα, η περιοχή προσφέρει καλύτερες υποδομές και πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Σε σχέση με τη γειτονική Nerja, η La Herradura έχει λιγότερο ανεπτυγμένο τουριστικό τομέα, προσφέροντας αυθεντικότερη εμπειρία. Οι τιμές ακινήτων εδώ είναι γενικά πιο προσιτές από αυτές της Νεράχα αλλά υψηλότερες από τις εσωτερικές πόλεις της επαρχίας Γρανάδας. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αυθεντικότητας, χωρίς τα πλήθη και τις υψηλές τιμές των πιο διάσημων παραλιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της La Herradura, κοντά στην ακτή. Βρίσκεται εντός της κλειστής κοινότητας El Enclave, με υπηρεσίες και αγορές σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες με την ευκολία της αστικής ζωής.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με τέσσερα ξεχωριστά υπνοδωμάτια. Η διευρυμένη διάταξη με ξεχωριστές περιοχές διαβίωσης εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι πολλαπλές βεράντες υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1996 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης, με έγγραφα που επιβεβαιώνουν την κανονική του κατάσταση. Οι εγκαταστάσεις και η δομή έχουν συντηρηθεί σωστά κατά τη διάρκεια των ετών, χωρίς να απαιτούνται άμεσες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Δεν διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Δεν υπάρχει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με τα πλησιέστερα να απέχουν πάνω από 66 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι 68 χιλιόμετρα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην παράκτια Γρανάδα. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής με αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η πρόσβαση στην ιδιωτική αποβάθρα απευθύνεται σε λάτρεις της θάλασσας, ιδιοκτήτες μικρών σκαφών ή αθλητές θαλάσσιων σπορ. Η κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες και παραλίες την καθιστά πρακτική για καλοκαιρινή κατοικία χωρίς αυτοκίνητο. Η θέα και οι εξωτερικοί χώροι την κάνουν ελκυστική για όσους εκτιμούν εξωτερικές δραστηριότητες και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης μπορούν να λειτουργήσουν ως γραφεία. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας χαλάρωσης, ταιριάζοντας σε όσους δεν επιθυμούν την απομόνωση μιας απομακρυσμένης τοποθεσίας.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και κατασκευαστικές λεπτομέρειες που αντανακλούν τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής της (1996). Το κτίριο διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με εγκαταστάσεις που έχουν ενημερωθεί και συντηρηθεί σωστά. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν διπλά τζάμια, παρέχοντας μόνωση και θερμική αποδοτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονα συσκευασιακά, αντανακλώντας πρόσφατη αναβάθμιση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποδοτική αποθήκευση. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός εντυπωσιακού ντους στο κυρίως μπάνιο με μεγάλο παράθυρο που προσφέρει θέα στον κόλπο. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν προσεκτικά σχεδιαστεί, με covered βεράντες και ιδιωτικό ηλιακό φωτιστικό. Οι κοινόχρηστοι χώροι της κοινότητας, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των πρασίνων χώρων, συντηρούνται επαγγελματικά, προσδίδοντας αξία στο συνολικό περιβάλλον. Η κατασκευή δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως ο εντυπωσιακός φωτισμός εισόδου που υπερβαίνει τα 4,8 μέτρα ύψος, δημιουργώντας αίσθημα ευρυχωρίας.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €995,000, αντανακλώντας την τοποθεσία του σε μια καλά συντηρημένη κλειστή κοινότητα με θέα στη θάλασσα. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένους χώρους και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την επιπλέον αξία της θέας, της πρόσβασης στην αποβάθρα και της θέσης στην κοινότητα. Η τιμή αντιπροσωπεύει την αξία μιας κατοικίας χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων ή επιπλέον επενδύσεων.
Η κατοικία προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την εσωτερική άνεση με την εξωτερική απόλαυση. Στο κάτω επίπεδο, η ανοιχτή κουζίνα με το κεντρικό νησί λειτουργεί ως κέντρο δραστηριοτήτων, με άμεση πρόσβαση στην covered βεράντα για πρωινό καφέ ή γεύματα με θέα. Το καθιστικό και η τραπεζαρία προσφέρουν ευέλικτο χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών τραπεζαριών, μιας για καλοκαίρι και μιας για χειμώνα, επιτρέπει την προσαρμογή στις εποχιακές συνθήκες χωρίς απώλεια φυσικού φωτός. Στο ανώτερο επίπεδο, τα τέσσερα υπνοδωμάτια παρέχουν ιδιωτικότητα, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει μπάνιο en-suite και ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα. Η κοινόχρηστη πισίνα και η αποβάθρα δημιουργούν ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες, κολύμβηση ή θαλάσσια σπορ χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Η κοντινή απόσταση σε τοπικές υπηρεσίες επιτρέπει την καθημερινή εξυπηρέτηση με τα πόδια, ενσωματώνοντας φυσικά την κατοικία στη ζωή της τοπικής κοινότητας.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με ευκολίες στην καθημερινή ζωή. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (139 μέτρα) και φαρμακείο (762 μέτρα) βρίσκονται σε μικρή απόσταση, επιτρέποντας καθημερινές δραστηριότητες χωρίς αυτοκίνητο. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τρεις παραλίες σε μικρή απόσταση: Playa del Muerto (1,5 χλμ), Playa de los Berengueles (1,6 χλμ) και Playa de Cotobro (2,0 χλμ). Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, διατηρεί χαρακτήρα παράκτιου οικισμού με τουριστική κίνηση κατά τη θερινή περίοδο. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 19 χιλιόμετρα. Η υποδομή υποστηρίζει καθημερινές ανάγκες με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις επιτρέπει ταυτόχρονη απόλαυση της παράκτιας ζωής και πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής δραστηριότητας και τοπικής ζωής, χωρίς την υπερβολική συγκέντρωση άλλων παραλιών της Κόστα ντελ Σολ. Οι υποδομές υποστηρίζουν μόνιμη διαβίωση ή περιοδική κατοικία με όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Ο χάρτης δείχνει την κατοικία στην κλειστή κοινότητα El Enclave της La Herradura, με τρεις παραλίες σε κοντινή απόσταση προς νότο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες προς βορρά, ενώ διατηρεί την παράκτια θέα. Οι κύριες οδικές συνδέσεις με Almuñécar και τον αυτοκινητόδρομο προς Μάλαγα και Γρανάδα φαίνονται ανατολικά και δυτικά. Ο χάρτης υπογραμμίζει την ιδανική θέση της κατοικίας που συνδυάζει πρόσβαση σε θάλασσα και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Herradura βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή της επαρχίας Γρανάδας, μεταξύ της μεγαλύτερης πόλης Almuñécar (ανατολικά) και της Nerja (δυτικά). Απέχει περίπου 80 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 70 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα. Η τοποθεσία προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, αλλά παραμένει καλά συνδεδεμένη με τις υποδομές. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ακτογραμμής γνωστής ως Costa Tropical, που χαρακτηρίζεται από τον μοναδικό μικροκλίμα της που επιτρέπει την καλλιέργεια τροπικών φρούτων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από τρεις παραλίες: Playa del Muerto (1,5 χλμ), Playa de los Berengueles (1,6 χλμ) και Playa de Cotobro (2,0 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για παραθαλάσσια δραστηριότητα. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 139 μέτρων και φαρμακείο σε 762 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 19 χιλιόμετρα, απαιτώντας αυτοκίνητο για ιατρικές ανάγκες. Το διεθνές αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 68 χιλιομέτρων, περίπου 50 λεπτών με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ θα πρέπει να ταξιδέψουν σε μεγαλύτερες αποστάσεις, με τα πλησιέστερα γήπεδα να βρίσκονται μεταξύ 66-70 χιλιομέτρων. Για ηλεκτρικά οχήματα, η πλησιέστερη πύλη φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων.
Η La Herradura απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή προσφέρει μακρά καλοκαίρια με μέσες θερμοκρασίες 25-30°C και ήπιους χειμώνες με μέσες θερμοκρασίες 12-18°C. Η περίοδος κολύμβσης stretches από Μάιο έως Οκτώβριο, με θερμοκρασίες νερού που κυμαίνονται από 18°C το Μάιο έως 25°C τον Αύγουστο. Η νοτιοανατολική προσανατολισή της κατοικίας εξασφαλίζει άμεσο ηλιακό φως το πρωί και προστασία από τους ισχυρότερους απογευματινούς ανέμους. Η τοποθεσία σε παράκτια περιοχή ρυθμίζει τις ακραίες θερμοκρασίες, παρέχοντας φυσική δροσιά κατά τη θερινή περίοδο. Η περιοχή δέχεται περίπου 400mm ετήσιας βροχής, συγκεντρωμένης κυρίως τους χειμερινούς μήνες. Η υγρασία παραμένει σε άνετα επίπεδα λόγω της θαλάσσιας αύρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τρεις διαφορετικές παραλίες σε μικρή απόσταση. Η Playa del Muerto (1,5 χλμ) είναι η πλησιέστερη, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά της. Η Playa de los Berengueles (1,6 χλμ) προσφέρει ευκολότερη πρόσβαση και υποδομές. Η Playa de Cotobro (2,0 χλμ) διακρίνεται για την πιο ήρεμη ατμόσφαιρά της. Κανένα από αυτά τα θέρετρα δεν διαθέτει επίσημη σημαία Blue Flag, αλλά διατηρούν υψηλά πρότυπα καθαριότητας και ασφάλειας. Για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, η ιδιωτική αποβάθρα της κοινότητας προσφέρει δυνατότητα ελλιμενισμού μικρών σκαφών και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα για κωπηλασία ή stand-up paddleboarding. Για γκολφ, οι λάτρεις θα πρέπει να ταξιδέψουν σε μεγαλύτερες αποστάσεις, με τα πλησιέστερα γήπεδα να βρίσκονται κοντά στη Μάλαγα (66-70 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία σε παρακείμενες λοφώδεις περιοχές με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Herradura βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή της επαρχίας Γρανάδας, μεταξύ της μεγαλύτερης πόλης Almuñécar (ανατολικά) και της Nerja (δυτικά). Απέχει περίπου 80 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 70 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα. Η τοποθεσία προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, αλλά παραμένει καλά συνδεδεμένη με τις υποδομές. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ακτογραμμής γνωστής ως Costa Tropical, που χαρακτηρίζεται από τον μοναδικό μικροκλίμα της που επιτρέπει την καλλιέργεια τροπικών φρούτων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Ref: VL869260
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID