La Herradura rietmāja atrodas Granadas provinces piekrastē, aizsargātā teritorijā ar pārskatāmu panorāmas skatu uz līci un jūru. Ēka, kas pabeigta 1996. gadā, izvietota divos stāvos ar 160 m² platību. Četras guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina ērtu dzīvi. Māja atrodas slēgtā kopienā ar koplietošanu baseinu un privātu piestātni mazām laivām. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu un siltumu. Šis īpašums piedāvā kombināciju no pilsētas tuvuma un jūras piekļuves, padarot to par praktisku izvēli ilgtermiņa dzīvošanai vai atpūtai.
Salīdzinot ar citiem īpašumiem Granadas provinces dienvidu daļā, šī La Herraduras rietmāja piedāvā unikālu kombināciju no cenas, platības un atrašanās vietas. Cenas līmenī €995,000 tas ir vidējs segments, salīdzinājumā ar līdzīgām īpašumām Almuñécar vai Motril, kur cenas parasti svārstās no €800,000 līdz €1,200,000 par līdzīgu platību. Atšķirībā no daudzām jaunām apbūves zonām piekrastē, šis īpašums atrodas labi izveidotā un uzturētā kopienā ar pieejamiem kokiem un zaļo zonu iecirkņiem, kas rada dabiskāku un pieaugušāku atmosfēru, salīdzinot ar jauniem kompleksiem. La Herradura pati par sevi ir mazāk attīstīta un mazāk pārpildīta ar tūristiem nekā populārākās Costa del Sol rietumu daļas vietnes, piemēram, Nerja vai Frigiliana. Tas nozīmē mazāku trokšņa līmeni un maigāku klimatu, bet arī ierobežotāku pakalpojumu klāstu un naktīs dzīves iespējas. Salīdzinot ar iekšzemes īpašumiem Granadas provincē, šī rietmāja piedāvā skaidru priekšrocību, jūras tuvumu un maigāku klimatu ziemas mēnešos. Tomēr to ir jāsalīdzina ar augstākām cenām un lielāku atkarību no tūrisma sezonas. Šī kombinācija no piekļuves jūrai, pilsētas ērtībām un izdevīgām cenām padara šo īpašumu par interesantu iespēju tiem, kuri meklē līdzsvaru starp izmaksām un dzīves kvalitāti Spānijas dienvidu piekrastē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Herraduras pilsētā, Granadas provinces dienvidos. Tas ir novietots netālu no jūras krasta, ar pārskatu uz La Herraduras līci. Pilsētas centra un vietējo veikalu tuvums nodrošina ikdienas ērtības. Teritorija ir daļa no 'El Enclave' slēgtā apbūves projekta, kas piedāvā papildu drošību un privātumu iedzīvotājiem.
Šī rietmāja ar četrām guļamistabām ir piemērota ģimenēm vai tiem, kas meklē papildu telpu viesiem. Divu stāvu plānojums atdala dzīvošanas un guļamzonas. Platas terases un balkoni ļauj izmantot brīvdabas telpas gandrīz visu gadu. Virtuves ar salu un telpas apjoms nodrošina ērtu sadzīvi un viesu uzņemšanu.
Īpašums tika pabeigts 1996. gadā, kas nozīmē, ka tas ir pilnībā uzbūvēts un gatavs ieņemšanai nekavējoties. Celtniecības gads norāda, ka ēkai ir vairāk nekā 25 gadu ekspluatācijas vēsture, taču tās tehniskais stāvoklis ir novērtēts kā 'izcils'. Ēka ir pilnībā integrēta apkārtējā vidē un labi uzturēta kopienas teritorijā.
Īpašums neatrodas tieši uz pirmās jūras līnijas, bet 1,5 km attālumā no tuvākās pludmales. Lidlāvja un slimnīcas pieejamība prasa transportlīdzekļa lietošanu, attiecīgi 11 km un 19 km attālumā. Golfa laukumi atrodas 66-70 km attālumā, kas var būt mazāk ērti regulāriem golfa entuziastiem. Ēkai nav centralizētas siltumapgādes sistēmas, tikai gaisa kondicionēšana.
Šis īpašums ir vispiemērotāk ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē. Četras guļamistabas nodrošina pietiekami daudz vietas bērniem vai viesiem, savukārt divu stāvu plānojums ļauj atdalīt paaudzes vai radīt privātumu nepieciešamības gadījumā. Tāpat tas varētu interesēt pārus, kuri vēlas papildu telpas viesiem vai mājas birojam. Iedzīvotāji, kuri augstu vērta okeāna tuvums un jūras vides kvalitāte, atklās, ka šī vieta atbilst viņu prasībām. Ikdienas pastaigas līdz jūrai, iespēja ūdens sporta veikos un skati uz ūdeni no mājas rada nepārtrauktu pieskārienu ar jūru. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu saules apgaismojumu, kas ir īpaši vērtīgi tiem, kuri meklē siltu klimatu ziemas mēnešos. Tas varētu būt piemērots arī tiem, kuri meklē otru māju atpūtai vai daļējai pārcelšanai. Pilsētas un pakalpojumu tuvums nodrošina praktisku dzīvi, savukārt slēgtā kopiena piedāvā drošību un mieru, ja īpašums netiek lietots visu gadu.
Šīs rietmājas konstrukcijas un apdares kvalitāte atspoguļo 1996. gada celtniecības standartus, kas tolaik bija augsti. Ēkas fasāde ir uzturēta labā stāvoklī, liecinot par regulāru apkopi. Būvmateriāli ir atlasīti, lai izturētu Vidusjūras klimatu, tostarp lietus un spēcīgo saules starojumu. Iekštelpās logi ir aprīkoti ar dubultajām rūtīm, kas uzlabo siltumizolāciju un samazina ārējo trokšņu iekļūšanu. Guļamistabās ir iebūvēti garderobas skapji, kas maksimizā krātuves vietu un rada sakārtotu telpu sajūtu. Galvenās guļamistabas vannasistaba ir aprīkota ar modernu dušu un lielu logu, kas piedāvā skatu uz līci, rada luksusa sajūtu, nepadarot to pārāk greznu. Virtuves iekārtas ir pilnībā uzstādītas un ietver centrālo salu, kas ir praktiska elements ēdienu gatavošanai un sociālai saskarnei. Mēbeles ir izvēlētas praktiskam un ilgmūžīgam lietojumam, nevis tikai estētikai. Terases un ārējās telpas ir veidotas, lai izturētu mitrumu un sāls ietekmi, kas ir svarīgi jūras tuvumā. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu karstākos mēnešos, taču, ņemot vērā ēkas vecumu, potenciālajiem pircējiem būtu jāapsver tās efektivitāte un iespējamā nākotnē nepieciešamā atjaunošana.
Šī La Herraduras rietmāja tiek piedāvāta par sākumcenu €995,000. Cenas veidošanā ietekmē vairāki faktori, tostarp īpašuma izvietojums, platība, skati un kopienas piedāvātās ērtības. 160 m² platība ar četrām guļamistabām un divām vannasistabām atbilst šim cenam, ņemot vērā vietējā tirgus nosacījumus. Īpašums ir pilnībā mēbelēts un aprīkots, kas nozīmē, ka papildu iegāces izmaksas būs minimālas. Kopienas uzturēšanas maksas nav iekļautas pārdošanas cenā un tiks pievienotas kā mēneša maksa.
Ikdienas dzīve šajā La Herraduras rietmājā risinās apkārtējās pieskārienu un jūras tuvuma harmonijā. No rīta saules stari iekļūst cauri lielajiem logiem, apgaismojot atvērtā plānojuma dzīvojamo telpu. Virtuves ar centru salu ir praktiska vieta ēdienu gatavošanai, vienlaikus saglabājot kontaktu ar viesu zāli un terasi. Mājas divu stāvu struktūra atdala dienas aktivitātes no nakts miera. Apakšstāvā notiek sabiedriskā dzīve, ēšana, sarunas un atpūta, savukārt augšstāvā ir izvietotas guļamistabas. Privātā terase pie galvenās guļamistabas kļūst par personīgo atpūtas vietu ar panorāmas skatiem uz līci. Pēcpusdienā, kad saule ir siltākā, iedzīvotāji var doties uz koplietošanas baseinu, kas atrodas tikai dažu soļu attālumā no mājas. Jūras tuvums ļauj viegli sasniegt tuvākās pludmales, kurās var pavadīt pēcpusdienas vai baudīt saulrietu. Slēgtā kopiena nodrošina drošību un klusumu, pat vasaras sezonas augstākajā punkta. Pilsētas tuvums nozīmē, ka ikdienas pirkumi var veikt kājām, bet lielākas iepirkumu vai kultūras aktivitātes prasīs īsu braucienu ar transportlīdzekļi. Šī kombinācija no pilsētas ērtībām un jūras brīvdabas rada sabalansētu dzīvesveidu, kas piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atvaļinājumiem.
Dzīve šajā La Herraduras rietmājā ir cieši saistīta ar apkārtējo infrastruktūru un pakalpojumu pieejamību. Pilsētas centra tuvums nozīmē, ka ikdienas pirkumi var veikt kājām, tuvākais supermārkets atrodas tikai 139 metru attālumā, kas ļauj viegli iegādāties svaigus produktus vai nepieciešamās preces. Vietējās iestādes, tostarp aptieka (762 metru attālumā), ir viegli sasniedzamas, kas ir svarīgi ikdienas komfortam. Tomēr lielākas medicīniskās iestādes, piemēram, slimnīca, atrodas 19 km attālumā, kas var prasīt transporta plānošanu, īpaši ārkārtas situācijās. Transportsaikne ir labi attīstīta, ar vieglu piekļuvi lielākām pilsētām un galvenajiem autoceļiem. Tomēr tuvākā lidosta, Málaga-Costa del Sol, atrodas 68 km attālumā, kas nozīmē apmēram stundas braucienu. Tas var būt nozīmīgi apsvērumam tiem, kuri bieži ceļo gaisa tīklā vai gaida biežus viesus. Lidostas tuvums un pilsētas infrastruktūra nodrošina, ka, kaut arī īpašums atrodas relatīvi mierīgā jūras piekrastes apkaimē, tas nav pilnībā atdalīts no pilsētas dzīves.
Šī karte parāda La Herraduras rietmājas novietojumu Granadas provinces dienvidu piekrastē. Māja atrodas 'El Enclave' slēgtā teritorijā, ar pārskatu uz La Herraduras līci. Kartē redzami tuvākie pludmaļu rajoni, pilsētas centrs un galvenie pieejas ceļi. Zilās līnijas norāda attālumus līdz svarīgākajiem objektiem, tostarp pludmalēm, lidostai un apkārtējām pilsētām. Oranžās zonas apzīmē aizsargātus dabas rajonus vai parkus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Herradura atrodas Granadas provinces dienvidrietumu daļā, tieši pie Vidusjūras krasta. Tā ir daļa no vēsturiskās Costa Tropical reģiona, kas atrodas starp populārākajām Costa del Sol rietumos un Almerías provinci austrumos. Šī pozīcija nodrošina mazāk intensīvu tūrisma plūsmu salīdzinājumā ar rietumu virzienā esošajiem kūrortiem, piemēram, Marbellu vai Esteponu. Tuākās lielpilsētas ir Motril (apmēram 15 km rietumu virzienā) un Almuñécar (apmēram 10 km austrumu virzienā), kas nodrošina plašāku pakalpojumu klāstu, lielākus tirdzniecības centrus, slimnīcas un kultūras iestādes. Granadas pilsēta, slavena ar savu Alhambra, atrodas apmēram 75 km attālumā iekšzemē, bet to var sasniegt arī apmēram stundas brauciena laikā pa autoceļiem.
La Herraduras rietmājas ērtības izskatās pārsteidzoši labi, ņemot vērā tās novietojumu. Tuvākās pludmales, Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) un Playa de Cotobro (2,0 km), ir viegli sasniedzamas gan kājām, gan ar īsu braucienu. Tas ļauj iedzīvotājiem regulāri izmantot jūras labas. Pilsētas pamatpakalpojumi ir tuvu, supermārkets tikai 139 metrus un aptieka 762 metrus attālumā. Tomēr lielākas medicīniskās iestādes, piemēram, slimnīca, atrodas 19 km attālumā, kas prasa plānotu transporta lietošanu. Golfa entuziasti būs jāņem vērā, ka tuvākie golfa laukumi atrodas 66-70 km attālumā, Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) un Club de Golf de Guadalhorce (70 km). Lidlāvja stacija atrodas 11 km attālumā, savukārt tuvākā lidosta (Málaga-Costa del Sol) ir 68 km attālumā. Attālumi norāda, ka, kaut arī pamatpakalpojumi ir tuvu, lielākiem reģionāliem centriem vajadzēs transportlīdzekļus.
La Herradura atrodas Granadas provinces dienvidaustrumu daļā, un tās klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastei, ar karām, sausām vasarām un maigām, mitrām ziemām. Gada vidējā temperatūra ir ap 18-20°C, ar sievas temperatūras svārstībām dēļ jūras tuvuma. Vasaras mēnešos (jūnijs-septembris) temperatūra parasti sasniedz 28-32°C, bet jūras brīze nodrošina atsmaidījumu. Šajā periodā gandrīz nav nokrišņu, un saules spīdums ir ilgs, ap 10-12 stundām dienā. Ziemas mēneši (decembris-februāris) ir maigi ar vidējo temperatūru 10-15°C, un šajā laikā ir lielākā daļa no gada nokrišņu. Pateicoties dienvidaustrumu orientācijai, šī rietmāja saņem labu dabisko apgaismojumu un saules siltumu lielāko dienas daļu. Zemākais virsotnes augstums apkārtnē ir neliels, kas veido mikroklimatu ar samazinātu vēju stiprumu. Peldēšanās sezona ilgst no maija beigām līdz oktobra sākumam, kas ir garāks perioda, salīdzinot ar daudzām citām Eiropas piekrastes vietām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Herradura apkārtnē ir vairāki pieejami smilšu un klints pludmales, kas atrodas īsā attālumā no rietmājas. Tuākās, Playa del Muerto (1,5 km) un Playa de los Berengueles (1,6 km), ir lokāli iecienītas vietas peldēšanai un saules vannām. Trešā tuvākā, Playa de Cotobro (2,0 km), ir mazāka un klusāka, piemērota tiem, kuri meklē mierīgāku atmosfēru. Šīs pludmales, lai arī neattiecina oficiālo Zilā Karoga statusa, tiek uzturētas labā stāvoklī un piedāvā pamata pakalpojumus, tostarp dušas un bārus. Ūdens kvalitāte ir laba, un pludmaļu platums ir pietiekami liels, lai izvairītos no pārpildīšanās pat vasaras sezonas laikā. Ūdens sporta entuziasti var izmantot privāto piestātni, kas ir pieejama kopienas iedzīvotājiem, lai nolaistu mazas laivas vai airētās dēļus. Tomēr golfa iespējas ir ierobežotas, jo tuvākie golfa laukumi atrodas 66-70 km attālumā, kas prasa minimāli stundas braucienu. Vietējie sporta centri un tūrisma aģentūras piedāvā dažādas aktivitātes, tostarp niršanu, kalnu riteņbraukšanu un jūras ekskursijas.
Avots: OpenStreetMap
La Herradura atrodas Granadas provinces dienvidrietumu daļā, tieši pie Vidusjūras krasta. Tā ir daļa no vēsturiskās Costa Tropical reģiona, kas atrodas starp populārākajām Costa del Sol rietumos un Almerías provinci austrumos. Šī pozīcija nodrošina mazāk intensīvu tūrisma plūsmu salīdzinājumā ar rietumu virzienā esošajiem kūrortiem, piemēram, Marbellu vai Esteponu. Tuākās lielpilsētas ir Motril (apmēram 15 km rietumu virzienā) un Almuñécar (apmēram 10 km austrumu virzienā), kas nodrošina plašāku pakalpojumu klāstu, lielākus tirdzniecības centrus, slimnīcas un kultūras iestādes. Granadas pilsēta, slavena ar savu Alhambra, atrodas apmēram 75 km attālumā iekšzemē, bet to var sasniegt arī apmēram stundas brauciena laikā pa autoceļiem.
Ref: VL869260
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID