Ovaj stambeni projekt smješten je u La Herraduri, obalnom naselju u provinciji Granada. Riječ je o gradskoj kući sa četiri spavaće sobe, ukupne površine 160 četvornih metara, izgrađenoj 1996. godine. Nalazi se u urbaniziranom području blizu mora, s pogledom na zaljev. Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje, s blizinom svakodnevnih sadržaja koji su dostupni pješice. Vlasništvo uključuje zajednički bazen i pristup privatnom vezu za čamce.
U usporedbi s drugim obalnim naseljima na Costa del Sol, La Herradura nudi jedinstavnu kombinaciju autentičnosti i praktičnosti. Za razliku od masovno razvijenih turističkih centara kao što je Marbella ili Torremolinos, La Herradura sačuvala je svoj originalni šarm i manji obalni gradski karakter. Cijene nekretnina ovdje su općenito niže nego u zapadnom dijelu Costa del Sol, ali više nego u manjim ruralnim naseljima u unutrašnjosti. U odnosu na susjednu Almuñécar, La Herradura nudi sličnu infrastrukturu i blizinu prirode, ali s manje komercijalnog pritiska. Dok naselja kao što je Nerja postaju sve popularnija i skuplja, La Herradura još uvijek pruža pristupačnije cijene sličnih kvalitetnih nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Herraduri, projekt se nalazi u stambenom kompleksu El Enclave, u neposrednoj blizini mediteranske obale. Pozicija objekta omogućava pogled na cijeli zaljev i plažu, s jugoistočnom orijentacijom koja pruža dobru sunčevu ekspoziciju. Udaljenost od obale iznosi oko 1,5 kilometara u zračnoj liniji, s urbanim okruženjem koje osigurava pristup svim potrebnim sadržajima.
Kuća od 160 četvornih metara raspoređena je na dvije etaže, pružajući dobro iskorišten prostor za obiteljski život. Četiri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe većih obitelji ili onih koji često imaju goste. Dnevni prostor s otvorenim kuhinjskim prostorom i terasama omogućuje druženje i opuštanje. Zajednički bazen i pristup moru dodatno povećavaju kvalitetu življenja u ovom prostoru.
Projekt je dovršen 1996. godine i u potpunosti je spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Kao starije građevina, kuća pokazuje dobro očuvanje i održavanje, s prepoznatljivim arhitektonskim elementima karakterističnim za mediteransko građevinarstvo toga razdoblja. Nema planova za daljnju izgradnju ili renoviranje unutar kompleksa, osim redovitog održavanja zajedničkih prostora.
Projekt ne nudi moderne energetske učinkovitosti koje se očekuju u novijim zgradama, zbog godine izgradnje 1996. Udaljenost od većih gradova i zračne luke (68 km) može predstavljati ograničenje za one koji često putuju. Nema mogućnosti izgradnje dodatnog bazena ili proširenja postojećeg stambenog prostora zbog urbanističkih ograničenja. Golf tereni i specijalizirane sportske lokacije zahtijevaju dulja putovanja.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište u mediteranskom okruženju s dobro razvijenom infrastrukturom. Također je primjerna za one koji traže drugu kuću za odmor, želeći kombinaciju urbanog komfora i obalnog opuštanja. Ljudi koji cijene blizinu mora i svakodnevnih sadržaja bez potrebe za korištenjem automobila za osnovne potrebe pronaći će ovaj prostor privlačnim. Povoljna pozicija omogućava kombinaciju života u malom obalnom naselju s pristupom većim gradovima i zračnoj luci za potrebe putovanja. Oni koji vode aktivniji način života s čestim izlascima u more i uživanjem na otvorenom također će cijeniti ovaj prostor, posebno zbog mogućnosti pristupa moru i zajedničkom bazenu.
Kuća pokazuje kvalitetnu gradnju karakterističnu za razdoblje sredine 90-ih, s pažnjom posvećenom izdržljivosti materijala. Korištene su tradicionalne mediteranske gradnje tehnike s modernim, za to vrijeme, rješenjima. Prozori s dvostrukim staklom pružaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku, što je važno za obalne lokacije. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima i središnjim otokom koji omogućava praktično korištenje prostora. Kupaonice su funkcionalno dizajnirane s pažnjom na detalje, a glavna spavaća soba ima privatnu kupaonicu s prozorom koji pruža pogled na zaljev.
Cijena od €995,000 odnosi se na cijelu kuću površine 160 m² sa četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i pratećim prostorijama. Kao starije građevina, cijena reflektira proizlazi iz kombinacije lokacije, veličine i postojećeg stanja objekta. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena je unutar prosječnog raspona za ovu vrstu stambenog objekata na obali. Troškovi održavanja zajedničkih prostora uključeni su u mjesečne naknade koje pokrivaju održavanje bazena i zelenih površina. Cijena ne uključuje dodatne troškove povezane s prijenosom vlasništva i porezima.
La Herradura predstavlja mjesto gdje se mediteranski način života susreće s praktičnim potrebama svakodnevnice. Ujutro, stanovnici mogu popiti kavu na terasi s pogledom na more, a zatim otići u obližnji supermarket samo 139 metara dalje. U toku dana, plaže na dohvat ruke (Playa del Muerto na 1,5 km) nude mogućnost plivanja i opuštanja. Dnevni ritam omogućava kombinaciju urbanog komfora s obalnim opuštanjem. Večeri se mogu provesti zajedničkom korištenju bazena unutar kompleksa ili šetnjom lukom. Prostor je dizajniran za one koji vole blizinu mora, ali ne žele žrtvovati pristup urbanim sadržajima. Zbog starije izgradnje, kompleks ima zrelo šumsko pokrovlje koje pruža prirodnu hladovinu, a zajednica je već ustaljena, s dugogodišnjim stanovnicima koji doprinose stabilnosti i kvaliteti života u susjedstvu.
La Herradura nudi urbanu sredinu s blizinom prirode i mora, što stvara jedinstvenu ravnotežu za svakodnevni život. Glavni trg i lokalne trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, omogućujući stanovnicima zadovoljavanje osnovnih potreba bez korištenja vozila. Restorani i kafići u blizini pružaju mogućnost druženja i iskustva lokalne kulture. Željeznička postaja i autobusni terminal povezuju mjesto s većim gradovima u provinciji Granada, ali i s Malagom na zapadu. Obalna šetnica idealna je za jutarnje trčanje ili večernje šetnje, s nekoliko manjih plaža na raspolaganju. Lokalna škola i vrtić zadovoljavaju potrebe obitelji s djecom.
Karta prikazuje poziciju projekta unutar La Herradure, s naglaskom na obalnu lokaciju i blizinu ključnih sadržaja. Vidljiv je položaj unutar stambenog kompleksa El Enclave, s pristupom moru i lukom. Karta također pokazuje udaljenosti do glavnih prometnica koji povezuju naselje s ostatkom regije, uključujući autocestu A-7 koja vodi duž obale. Planinski lanac Sierra de la Almijara koji formira pozadinu naselja jasno je vidljiv.
Približno područje · točna adresa na upit
La Herradura smještena je na obali pokrajine Granada, između popularnijih turističkih destinacija kao što su Nerja na istoku i Almuñécar na zapadu. Nalazi se oko 75 km istočno od Malage, glavnog urbanog i gospodarskog središta regije, i oko 85 km južno od grada Granade. Ova pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima za potrebe rada, obrazovanja ili zabave, dok istovremeno čuva manji obalni karakter naselja. U usporedbi s gusto naseljenim obalnim područjima Costa del Sol zapadno od Malage, La Herradura nudi mirniju atmosferu.
Obala s plažama lako je dostupna pješice ili kratkom vožnjom automobilom. Najbliža plaža Playa del Muerto nalazi se na 1,5 km, dok su Playa de los Berengueles (1,6 km) i Playa de Cotobro (2,0 km) također blizu. Za šoping i svakodnevne potrebe, supermarket je samo 139 metara od kuće. Zdravstvene usluge dostupne su u lokalnoj apoteci (762 m) i bolnici na 19 km. Najbliža zračna luka Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol udaljena je 68 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena nalazi se u radijusu od 66-70 km, dok se električna vozila mogu napajati na javnim punionicama na 11 km.
La Herradura ima tipično mediteransko klimato s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Ljetne temperature prosječno se kreću oko 30°C, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Plivanje u moru moguće je od lipnja do listopada, s vodenim temperaturama koje dosežu 25°C u ljetnim mjesecima. Zimski mjeseci blagi su s prosječnim temperaturama oko 15°C, što omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora. Obalna pozicija stvara prirodnu klimatizaciju ljeti, s morskim povjetarcem koji ublažava ekstremne vrućine. Padaline su uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini La Herradure karakteriziraju prirodni šljunak i kristalno čista voda, idealne za opuštanje i plivanje. Playa del Muerto, na samo 1,5 km, poznata je po svojoj mirnoj atmosferi i manjoj gužvi, čak i u vrhunskoj sezoni. Playa de los Berengueles i Playa de Cotobro nude slična iskustva s blagim ulaskom u more, pogodnim za obitelji s djecom. Vodeni sportovi popularni su u ovom području, s mogućnošću jedrenja, ronjenja i kajaka. Planinarske staze u obližnjim brdima pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti, s pogledom na obalu i more.
Izvor: OpenStreetMap
La Herradura smještena je na obali pokrajine Granada, između popularnijih turističkih destinacija kao što su Nerja na istoku i Almuñécar na zapadu. Nalazi se oko 75 km istočno od Malage, glavnog urbanog i gospodarskog središta regije, i oko 85 km južno od grada Granade. Ova pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima za potrebe rada, obrazovanja ili zabave, dok istovremeno čuva manji obalni karakter naselja. U usporedbi s gusto naseljenim obalnim područjima Costa del Sol zapadno od Malage, La Herradura nudi mirniju atmosferu.
Ref: VL869260
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID