Această proprietate de tip townhouse este situată în La Herradura, Granada, la doar 1,5 km de coasta mediteraneană. Cu 4 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 160 m², proprietatea oferă vederi panoramice spre mare și munți. Construită în 1996, locuința prezintă o finisare excelentă și este poziționată într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar zona residentială închisă oferă siguranță și intimitate.
În comparație cu alte proprietăți de pe coasta Granadei, acest townhouse din La Herradura oferă un echilibru superior între spațiu, facilități și amplasament. Spre deosebire de apartamentele mai mici din Almuñécar, această proprietate oferă mai multă intimitate, spații exterioare generoase și acces la facilități exclusive cum ar fi docul privat. Comparativ cu proprietățile mai noi din zona Costa Tropical, acest beneficiar de o locație deja matură cu vegetație bine dezvoltată și infrastructură completă. Prețul său este competitiv în raport cu townhouse-uri similare din Nerja, oferind în plus avantajul unei comunități mai mici și mai intimă. Diferența majoră față de proprietățile din Málaga este reprezentată de atmosfera mai autentică și mai puțin aglomerată, păstrând farmecul unui sat pescăresc tradițional în ciuda dezvoltării turistice. Investiția într-o astfel de proprietate combină beneficiile zonei costale cu potențialul de apreciere pe termen lung datorită poziționării sale strategice între aeroportul din Málaga și atracțiile culturale ale Granadei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a La Herradura, la mică distanță de coasta granadină. Amplasamentul său oferă acces pe jos sau cu bicicleta la numeroase facilități, inclusiv un supermarket la doar 139 m. Zona este caracterizată prin proximitatea sa la marea Mediterană, cu mai multe plaje la distanță scurtă, transformând locuința într-o bază ideală pentru stilul de viață coastal.
Cu 160 m² de spațiu de locuit distribuiți pe două niveluri, această locuință răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară spațioasă. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate în aranjamentul locativ, în timp ce cele două terase acoperite și livingul deschis cu bucătărie satisfac nevoia de spațiu de socializare și relaxare. Zona rezidențială închisă cu piscină comunitară răspunde necesității de siguranță și confort.
Finalizată în 1996, această proprietate reprezintă o construcție matură care și-a dovedit deja durabilitatea în timp. Spre deosebire de proiectele noi, această locuință prezintă caracteristici arhitecturale consolidate și beneficii ale amplasamentului deja stabilite. Starea excelentă a proprietății indică mentenanță constantă, oferind siguranța unei investiții cu istoric verificabil fără riscurile asociate construcțiilor noi.
Proprietatea nu este situată într-un complex cu facilități extinse precum spa, centre de fitness sau terenuri de sport proprii. Accesul la facilități medicale de urgență necesită deplasare de 19 km până la cel mai apropiat spital. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la o distanță considerabilă de 11 km, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru rezidenții cu mașini electrice. Complexul nu are parcare subterană dedicată pentru fiecare unitate.
Această proprietate se potrivește în special pentru familiile sau cuplurile care caută o reședință secundară spațioasă într-o zonă liniștită dar accesibilă a coastei granadine. Cu cele patru dormitoare, locuința poate găzdui confortabil o familie cu copii sau poate oferi spațiu suficient pentru primirea oaspeților. Poziționarea sa în apropierea plajelor o face ideală pentru persoanele care practică sporturi acvatice sau pur și simplu doresc să petreacă timp pe malul mării. De asemenea, se potrivește pentru cei care apreciază siguranța oferită de o comunitate închisă, fără a renunța la accesul la facilități urbane. Proprietatea este potrivită și ca investiție în închiriere pe termen scurt sau lung, având în cerere constantă în zona costală a Granadei.
Proprietatea prezintă finisaje de înaltă calitate, care au rezistat bine în timp de la construcția din 1996. Pereții exteriori au fost construiți cu materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean, oferind o bună izolație termică. Geamurile duble contribuie la eficiența energetică și la reducerea zgomotului exterior. Bucătăria este complet utilată, cu mobilier modern și electrocasnice integrate, permițând o utilizare imediată a spațiului. Baia principală dispune de amenajări moderne, cu duș generos și ferestre expansive care oferă vederea spre baie. Terasele acoperite au fost proiectate cu materiale rezistente la intemperii, permițând utilizare pe tot parcursul anului. Starea generală excelentă a proprietății reflectă mentenanța atentă și investițiile constante în conservarea calității construcției.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 995.000 €, o valoare reflectată de caracteristicile oferite: 160 m² construiți, patru dormitoare și două băi, amplasament costal și finisaje de înaltă calitate. În comparație cu proprietăți similare din zona La Herradura, prețul se situează în segmentul superior al pieței, justificat de vederea panoramică, starea excelentă a proprietății și proximitatea la facilități. Prețul final poate varia în funcție de condițiile de negociere și de eventuale înțelegeri privind mobilerul, care este inclus în tranzacție.
Viața cotidiană în această proprietate gravitează în jurul spațiilor deschise care conectează interiorul cu exteriorul. Mătinele, zilele încep pe terasa acoperită cu o cafea privind spre baie, cu soarele răsărind deasupra Mării Mediterane. Locuința permite o tranziție fluidă între interior și exterior, cu livingul deschis care invită la socializare. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau la plajele apropiate, accesibile într-un scurt traseu pe jos sau cu bicicleta. Seara, terasa privată de la etaj devine un refugiu pentru relaxare, oferind vederi panoramică spre apusul soarelui peste mare. Zona rezidențială închisă asigură un echilibru între interacțiunea socială și intimitate, cu vecini apropiați dar spațiu personal suficient.
Amplasată în La Herradura, această proprietate beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată care asigură confortul zilnic. La doar 139 metri se află un supermarket, permitând aprovizionarea zilnică pe jos. Farmacia cea mai apropiată este situată la 762 de metri, accesibilă în câteva minute de mers pe jos. Pentru nevoile medicale majore, spitalul se află la 19 kilometri, necesitând utilizarea unui vehicul. În ceea ce privește educația, proprietatea este situată în apropierea unor școli, făcând-o potrivită pentru familii. Zona oferă un echilibru între viața urbană și relaxarea costală, cu toate facilitățile necesare la distanță accesibilă, fără aglomerația specifică marilor centre turistice.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în La Herradura, Granada, evidențiind proximitatea sa la multiple plaje și facilități urbane. Linia costală cu golfurile distinctive ale zonei este clar vizibilă, la fel ca și punctele de interes principale din împrejurimi, inclusiv supermarketul, farmacia și accesul la rețeaua rutieră principală care leagă localitatea de orașele mai mari din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Herradura este poziționată strategic în provincia Granada, între stațiunile mai mari Almuñécar și Nerja. Această locație oferă acces la facilitățile turistice ale coastei mediteranene fără a fi în centrul aglomerației. Granada, cu patrimoniul său cultural și istoric, se află la aproximativ 80 km, oferind posibilități de excursii de o zi. Malaga, principalul centru urban și economic al regiunii, este situată la aproximativ 90 km, oferind aeroport internațional, shopping și viață culturală. Această poziționare intermediară permite beneficiile ambelor lumi, accesul la servicii urbane și atmosfera mai liniștită a unei localități costale mai mici.
Accesul la plaje este un avantaj major al acestei proprietăți, cu Playa del Muerto la doar 1,5 km, Playa de los Berengueles la 1,6 km și Playa de Cotobro la 2,0 km. Acestea pot fi atinse în 15-20 de minute pe jos sau câteva minute cu mașina sau bicicleta. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador se află la 66 km, în timp ce Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 68 km, la aproximativ o oră de condus. Pentru navigație maritimă, proprietatea oferă acces la un doc privat, permițând ambarcațiunilor mici să fie acostate direct din complex. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 11 km distanță.
La Herradura se bucură de un climat mediteranean tipic, cu aproximativ 320 de zile însorite pe an și veri calde, uscate. Temperaturile medii vara variază între 25-30°C, în timp ce iernile rămân blânde, cu medii de 12-18°C. Sezonul de înot se extinde din luna mai până în octombrie, cu temperaturi apei comode. Zona beneficiază de briza marină care moderează căldura excesivă în lunile de vară. Amplasamentul proprietății, în apropierea mării și cu orientare sud-estică, asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei și protejare naturală de vânturile dominante dinspre nord. Altitudinea redusă a zonei costale contribuie la un climat stabil și previzibil pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății oferă oportunități diverse pentru recreere. Playa del Muerto, la 1,5 km, este caracterizată prin nisipul său fin și apele cristaline, fiind potrivită pentru înot și snorkeling. Playa de los Berengueles, la 1,6 km, oferă un mediu mai retras, ideal pentru relaxare. Pentru entuziaștii de sporturi nautice, docul privat al complexului permite acces direct la mare, fiind potrivit pentru caiace, paddleboard-uri sau bărci mici. Deși nu există terenuri de golf în imediata apropiere, cele mai cunoscute cluburi din regiune pot fi accesate într-o oră de condus, oferind opțiuni pentru jocuri de golf de înaltă calitate. Zona costală oferă, de asemenea, posibilități pentru drumeții în zona montană din apropiere și alte activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
La Herradura este poziționată strategic în provincia Granada, între stațiunile mai mari Almuñécar și Nerja. Această locație oferă acces la facilitățile turistice ale coastei mediteranene fără a fi în centrul aglomerației. Granada, cu patrimoniul său cultural și istoric, se află la aproximativ 80 km, oferind posibilități de excursii de o zi. Malaga, principalul centru urban și economic al regiunii, este situată la aproximativ 90 km, oferind aeroport internațional, shopping și viață culturală. Această poziționare intermediară permite beneficiile ambelor lumi, accesul la servicii urbane și atmosfera mai liniștită a unei localități costale mai mici.
Ref: VL869260
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID