ラ・エラドゥラは、コスタ・デル・ソルの主要リゾート地（マルベージャ、エステポナなど）と比較して、より小規模で落ち着いた雰囲気を保っています。これにより、混雑を避けつつスペインの海岸ライフを体験したいと考える購入者にとって理想的な場所となっています。同じグラナダ県内のアルムニェカルと比較すると、ラ・エラドゥラはより観光開発が進んでいるものの、依然としてマラガ沿岸の大規模リゾート地よりは静かさを保っています。価格面では、コスタ・デル・ソルの同規模物件よりお求めやすい傾向にありますが、それでもグラナダ県内の物件と比較すると高価格帯に入ります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・エラドゥラ湾の高台に位置するゲート付きコミュニティにあります。海岸からわずか1.5km、都市部の施設が徒歩圏内にある利便性の高い立地です。プライベートドックへのアクセスも可能で、海との生活を直接体験できる場所にあります。南東向きの向きは、日中を通じて適度な日光を確保します。
この4寝室のタウンハウスは、家族生活や休暇の両方に対応する機能的な空間を提供します。2階建ての設計では、1階にオープンプランのキッチンとリビングエリアが集約され、2階にすべての寝室が配置されています。プライベートテラスやソーラリウムが設置され、屋外でのリラックスや娯楽にも適しています。
この物件は1996年に完成した既存の住宅であり、新規開発プロジェクトではありません。長年を経て落ち着いた状態にあり、メンテナンスの行き届いたコミュニティ内に位置しています。完成済み物件であるため、購入後すぐに入居可能で、建設中のプロジェクトに伴うリスクや不確実性がありません。
この物件は新築住宅ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率規格に完全に準拠しているわけではありません。ゴルフコースへのアクセスは車での移動が必要で、最寄りの空港まで68kmと距離があります。また、厳格な住宅地規制のため、外部での改築や増築には制限が適用される可能性があります。
このタウンハウスは、地中海沿岸での第二の家を探している家族やカップルに適しています。静かな環境でリラックスしつつ、必要な施設が近くにあるバランスの取れた生活を求める人々にとって理想的です。航海やウォータースポーツを楽しむアクティブな生活を送りたい方にも、プライベートドックへのアクセスが大きな魅力となります。また、リタイア後の住まいとして、温暖な気候と快適な生活環境を求める高齢者にも適しています。観光地としての魅力を保ちつつ、オフシーズンには地元のコミュニティに溶け込むことができるため、長期的な居住を考えている人々にも向いています。
このタウンハウスの品質と仕上げは、地中海のライフスタイルに合わせて設計されています。オープンプランのキッチンには大きな中央島があり、調理しながら家族やゲストと交流できます。高品質の二重窓は、断熱性と防音性を確保し、海岸の湿度や外部の騒音から内部空間を守ります。主寝室には広々とした専用バスルームがあり、大きな窓から湾の景色を楽しむことができます。屋外には、風の強い日でも快適に過ごせるようにガラス製の引き戸で仕切られた2つのダイニングエリアがあり、1年を通じて屋外空間を活用できます。
このタウンハウスの価格は995,000ユーロから始まります。価格には既に家具や調理器具が含まれており、すぐに生活を始めることができます。価格は物件の広さ、立地、海の眺め、コミュニティ施設の使用権、完成状態を反映しています。この地域の類似物件と比較すると、ラ・エラドゥラ湾の眺めとプライベートドックアクセスを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。
このラ・エラドゥラのタウンハウスでの日常生活は、海の近さと都会の利便性が調和したものです。朝は東向きのベッドルームから海に昇る太陽を眺め、1階のオープンキッチンで朝食を準備します。その後、テラスでコーヒーを楽しみながら湾の景色を満喫するでしょう。夏場はコミュニティプールで泳いだり、プライベートドックからカヤックを出したりして過ごします。夕方には地元のバーやレストランへ徒歩で向かい、新鮮なシーフードを味わうこともできます。週末には近くのビーチで日を浴びたり、隣接する町へ小旅行に出かけたりと、多彩な選択肢が日常に彩りを添えます。
ラ・エラドゥラ周辺の生活環境は、海辺の町の魅力と都市の利便性を組み合わせています。139mの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物には車は不要です。薬局も762mの距離にあり、健康面での安心感を提供します。医療機関は19km離れていますが、緊急時には適切なアクセスが可能です。教育施設も徒歩圏内にあり、家族連れにとって適した環境です。公共交通機関は限られていますが、自転車や徒歩での移動が十分可能な距離に主要施設が集中しています。
この地図はラ・エラドゥラ湾を望むタウンハウスの位置を示しています。青い点で示された物件は、ゲート付きコミュニティ内の高台に位置し、湾全体を見渡す絶景を提供します。赤い線は近隣のビーチと主要施設へのアクセス経路を示しており、日常生活における利便性を視覚的に表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはグラナダ県のラ・エラドゥラに位置し、コスタ・トロピカル（熱帯海岸）の一部として知られる地域です。マラガから東へ約60km、グラナダ市から南へ約70kmの場所にあります。この立地は、アンダルシア地方の主要な観光地であるコスタ・デル・ソルとグラナダの文化遺産へのアクセスを両立させています。コスタ・トロピカルは、コスタ・デル・ソルよりも開発が進んでおらず、より落ち着いた雰囲気を保っている点が特徴です。
このタウンハウスから主要施設へのアクセスは次の通りです。最寄りのビーチ（Playa del Muerto）までは1.5km、Playa de los Berenguelesまでは1.6km、Playa de Cotobroまでは2.0kmです。いずれも車または自転車で簡単にアクセスできます。最寄りの空港（マラガ空港）までは68km、約1時間のドライブが必要です。ゴルフ愛好家のためには、Club de Golf Málaga Parador（66km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（68km）が利用可能ですが、車での移動が必要です。
ラ・エラドゥラの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて温暖です。夏は暑く乾燥し、平均気温は30度前後に達しますが、海からの風が快適さをもたらします。冬は穏やかで、平均気温は15度前後です。南東向きの配置は、1年を通じて日光を適切に取り入れることを可能にします。年間の日照時間は約300日で、5月から10月までが海水浴に適したシーズンです。標高は海に近いため比較的低く、温暖な気候を維持しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・エラドゥラ周辺には、品質の高いビーチがいくつかあります。Playa del Muerto（1.5km）とPlaya de los Berengueles（1.6km）は近隣の人気ビーチで、透明度の高い水と美しい海岸線が特徴です。これらのビーチは青旗（Blue Flag）基準を満たした水質と安全基準を誇ります。水上スポーツ愛好家は、プライベートドックから直接カヤックやパドルボードを出すことができ、マリンライフを満喫できます。ゴルフ施設は若干離れていますが、マラガ地域には複数の有名ゴルフコースがあり、日帰りで訪れることが可能です。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはグラナダ県のラ・エラドゥラに位置し、コスタ・トロピカル（熱帯海岸）の一部として知られる地域です。マラガから東へ約60km、グラナダ市から南へ約70kmの場所にあります。この立地は、アンダルシア地方の主要な観光地であるコスタ・デル・ソルとグラナダの文化遺産へのアクセスを両立させています。コスタ・トロピカルは、コスタ・デル・ソルよりも開発が進んでおらず、より落ち着いた雰囲気を保っている点が特徴です。
Ref: VL869260
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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