טאון האוס בשטח 160 מ"ר בלה הרראדורה, גרנדה, הממוקם בקהילה סגורה עם גישה למזח פרטי. הנכס בעל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הושלם בשנת 1996 ומציע נוף פנורמי למפרץ. הבית מתפרש על שני מפלסים, עם מטבח פתוח, טרסה מקורה, ומתקנים משותפים כגון בריכת שחייה. הנכס מרוהט במלואו וממוקם במרחק הליכה מהים וממתקנים עירוניים.
בהשוואה לנכסים באזורי תיירות מפותחים יותר כמו מאלגה או מרבייה, הנכס בלה הרראדורה מציע סביבה שקטה יותר עם פחות המולה תיירותית. בעוד שנכסים באזורים מרכזיים יותר עשויים להציע גישה קרובה יותר לנמלי תעופה בינלאומיים ומגרשי גולף, הם גם בדרך כלל יקרים יותר למטר רבוע ופחות אותנטיים. לה הרראדורה שומרת על אופי ספרדי מקורי יותר עם מחירים סבירים יחסית. בהשוואה ליישובים כפריים יותר באזור, לה הרראדורה מציעה תשתית עירונית טובה יותר עם גישה לשירותים בסיסיים ללא תלות ברכב. עבור קונים המחפשים איזון בין חיי חוף לבין סביבה שקטה עם שירותים נוחים, לה הרראדורה מציעה ערך טוב יותר מאזורים המוניים יותר ויותר נוחים מיישובים מרוחקים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בלה הרראדורה, באזור עירוני הקרוב לחוף הים. המיקום מציע גישה קלה למתקנים שונים בהליכה או ברכיבה על אופניים. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם שירותים קרובים, אך מרוחק מנמל התעופה (68 ק"מ). הקרבה לים ולמתקנים העירוניים יוצרת איזון בין חיי חוף לנוחות יומיומית.
הנכס מתאים למחפשי בית עם 4 חדרי שינה המעוניינים בסביבה קהילתית עם שירותים משותפים. המבנה הדו-מפלסי מציע חלל מחיה נרחב עם אפשרויות אירוח רבות. הנוף הפנורמי והטרסה הפרטית מספקים חלל פנאי פתוח. הקרבה לחוף והגישה למזח פרטי עונים על צורך של חובבי פעילות ימית.
הנכס הושלם כבר בשנת 1996, מה שמציב אותו כנכס מבוסס עם מאפיינים בוגרים. למרות גילו, הנכס נמצא במצב מצוין עם ציוד מודרני כגון מיזוג אוויר וחלונות כפולים. הקהילה הסגורה כבר מבוססת עם צמחייה מתוחזקת היטב. זהו נכס שאינו דורש המתנה לבנייה או תהליכי אכלוס.
הנכס ממוקם במרחק ניכר מנמל התעופה הקרוב (68 ק"מ), מה שעלול להפוך את הנסיעות הבינלאומיות למסובכות יותר. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 66-70 ק"מ, מה שמגביל את הגישה למתקני גולף. תחנות הטעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 11 ק"מ, מה שעלול להפוך את השימוש ברכב חשמלי לפחות נוח.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע בספרד עם גישה קלה לים ולשירותים עירוניים. הוא מתאים במיוחד למשפחות הזקוקות ל-4 חדרי שינה המעוניינות בסביבה בטוחה עם שירותים משותפים. אנשים האוהבים פעילות ימית ייהנו מהגישה הקרובה לחופים ולמזח הפרטי. גם פנסיונרים ימצאו את הסביבה העירונית עם שירותים בהישג יד נוחה לחיי יומיום. הנכס מתאים גם לאלו המחפשים נכס הרחק מההמולה התיירותית הגדולה, אך עם גישה לכל הנדרש לחיים נוחים. המרחק היחסי משדות התעופה ומגרשי הגולף מצביע על כך שהנכס מתאים פחות למי שנוסע לעתים קרובות או לחובבי גולף פעילים.
הנכס מציג איכות בנייה טובה המתאימה לתקופת בנייתו (1996). החומרים כוללים חלונות כפולים המשפרים את בידוד האקוסטי והתרמי. המטבח מאובזר במלואו עם אי מרכזי המספק חלל עבודה נרחב. החדרים כוללים ארונות מובנים המספקים אחסון שיטתי. המרפסות והטרסות מתוכננות היטב כדי לנצל את הנוף הפנורמי, עם דגש על חדר השינה הראשי הכולל חדר אמבטיה צמוד וחלון גדול הפונה למפרץ. הטרסה הפרטית בחדר השינה הראשי מציעה נוף של 180 מעלות. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות בכל עונות השנה. הדיור כולו רוהט במלואו ברמה טובה, מה שחוסך את הצורך ברכישת רהיטים נוספים.
מחיר הנכס עומד על €995,000 המייצג את הערך ההתחלתי. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי בקהילה סגורה עם גישה למזח פרטי ונוף פנורמי. הנכס מציע 160 מ"ר של שטח מחיה עם 4 חדרי שינה, מה שמציב אותו כאפשרות מרווחת למשפחות או לזוגות המעוניינים בחלל אירוח רב. הריהוט המלא והמטבח המאובזר מציעים ערך נוסף, מכיוון שהם חוסכים את הצורך ברכישת רהיטים נוספים.
זוהי סביבה עירונית קרובה לים המציעה שילוב של חיי יומיום נוחים עם גישה לחוף. הבוקרים מתחילים עם אור שמש דרום-מזרחי המאיר את הטרסות. תושבים יכולים ללכת ברגל לקניות בסופרמרקט הסמוך (במרחק 139 מ') או לבקר בבית המרקחת הקרוב. הקרבה לחופים מאפשרת טיולי בוקר לאורך החוף או שחייה בימים חמים. הערבים מתאפיינים בנופים פנורמיים למפרץ, כשהשמש שוקעת מעבר למים. הקהילה הסגורה מספקת סביבה בטוחה עם שטחים ירוקים מתוחזקים היטב ובריכת שחייה משותפת לשעות הפנאי.
הסביבה המקומית מאופיינת בגישה קלה למתקנים חיוניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 139 מ' בלבד, מה שהופך את קניות המזון לפשוטות. בית המרקחת נמצא במרחק 762 מ', המספק גישה נוחה לתרופות. שלושה חופים ממוקמים במרחק 1.5-2.0 ק"מ: Playa del Muerto, Playa de los Berengueles ו-Playa de Cotobro. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 19 ק"מ, מה שדורש תכנון לצורך טיפולים רפואיים. עבור צרכים תחבורתיים נרחבים יותר, נמל התעופה נמצא במרחק 68 ק"מ. האזור מציע תשתית עירונית טובה עם מתקנים הניתנים להגעה ברגל או באופניים, מה שמקל על חיי היומיום ללא תלות ברכב.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלה הרראדורה, על חוף גרנדה. ניתן לראות את הקרבה לים (בצבע כחול) ואת המיקום האסטרטגי בין הטבעי (בצבע ירוק) למתקנים עירוניים (בצבע אפור). הקווים הלבנים מציינים את הדרכים הראשיות המחברות את האזור ליישובים סמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה הרראדורה ממוקמת בחוף הגרנדה, בין נריה' לאלמוניקר. היא מהווה חלק מאזור החוף המזרחי של קוסטה טרופיקל. בהשוואה לאזורים מפותחים יותר כמו מאלגה או מרבייה, לה הרראדורה שומרת על אופי כפרי יותר עם פחות תיירות המונית. האזור מספק איזון בין חיי חוף לבין סביבה עירונית עם שירותים נחוצים. המיקום בגרנדה מציע גישה לאטרקציות תיירותיות פנימיות כמו האלהמברה, אך עם פחות השפעה תיירותית בינלאומית לעומת אזורי החוף המערביים יותר של אנדלוסיה.
הנכס ממוקם בסביבה עם גישה מצוינת למתקנים חשובים. שלושת החופים הקרובים, Playa del Muerto, Playa de los Berengueles ו-Playa de Cotobro, נמצאים במרחק 1.5 עד 2.0 ק"מ, מה שמאפשר גישה קלה לים ולפעילויות חוף. הסופרמרקט הקרוב נמצא רק 139 מ' מהנכס, ובית המרקחת נמצא במרחק 762 מ'. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 68 ק"מ, מה שמצריך תכנון מראש לנסיעות ארוכות. חובבי גולף יצטרכו לנסוע מרחקים של 66-70 ק"מ כדי להגיע למגרשי הגולף הקרובים. תחנות הטעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 11 ק"מ מהנכס.
הנכס ממוקם באזור החוף של גרנדה, המאופיין באקלים ים תיכוני עם כ-320 ימי שמש בשנה. הטמפרטורות נעות בין 15°C בחורף ל-30°C בקיץ. העונה מתאימה לשחייה נמשכת מאמצע מאי עד אוקטובר. הנכס פונה לדרום-מזרח, מה שמספק אור שמש רב במהלך היום, במיוחד בבוקר. הגובה הקרוב לפני הים יוצר תנאים אידיאליים לחיים בחוץ רוב השנה. האזור אינו מושפע באופן ניכר ממדרונות תלולים, מה שמקל על התנועה בסביבה. כמות המשקעים השנתית הממוצעת עומדת על כ-400 מ"מ, עם ימים גשומים מעטים בעיקר בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה קיימים שלושה חופים במרחק 1.5 עד 2.0 ק"מ מהנכס: Playa del Muerto, Playa de los Berengueles ו-Playa de Cotobro. חופים אלה מציעים אפשרויות נופש ופעילות בים. עבור חובבי גולף, קיימים מגרשי גולף במרחק 66-70 ק"מ, כולל Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ו-Club de Golf de Guadalhorce. הנכס עצמו כולל בריכת שחייה משותפת בקהילה הסגורה, המספקת אפשרות לשחייה בסביבה בטוחה. הגישה למזח הפרטי מאפשרת עגינת סירות קטנות או יציאה לפעילויות ימיות כגון חתירה בפאדלבורד. הסביבה החופית מציעה מגוון פעילויות כמו הליכה לאורך החוף, שחייה, וספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
לה הרראדורה ממוקמת בחוף הגרנדה, בין נריה' לאלמוניקר. היא מהווה חלק מאזור החוף המזרחי של קוסטה טרופיקל. בהשוואה לאזורים מפותחים יותר כמו מאלגה או מרבייה, לה הרראדורה שומרת על אופי כפרי יותר עם פחות תיירות המונית. האזור מספק איזון בין חיי חוף לבין סביבה עירונית עם שירותים נחוצים. המיקום בגרנדה מציע גישה לאטרקציות תיירותיות פנימיות כמו האלהמברה, אך עם פחות השפעה תיירותית בינלאומית לעומת אזורי החוף המערביים יותר של אנדלוסיה.
Ref: VL869260
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID